Договор на аварийно-техническое обслуживание здания

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Чтобы в многоквартирном доме все инженерные системы работали без сбоев, сам дом содержался образцово, а в случае экстренной ситуации аварийная бригада прибывала немедленно, — требуется только одно условие. Нужен договор на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, заключенный ТСЖ с компанией, на которую можно положиться.

«Инкапа» — нижегородская компания, которая профессионально занимается техническим обслуживанием зданий и сооружений в Нижнем Новгороде и области.Мы работаем в полном соответствии с законодательством и действующими техническими нормативами, имеем все необходимые разрешительные документы.

С компанией «Инкапа» можно заключить договор как на оказание комплексных услуг по эксплуатации дома, так и на отдельные виды услуг. Например, договор на обслуживание домофона в многоквартирном доме, договор на обслуживание общего имущества многоквартирного дома, договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание.

Договор на техническое обслуживание жилого дома

Если ТСЖ заключает договор технического обслуживания многоквартирного дома и

договор на аварийное обслуживание многоквартирного дома, «Инкапа» берет на себя следующие обязательства:

  • обеспечить условия, необходимые для оптимального функционирования инженерных систем и оборудования дома,
  • не допускать возникновения аварийных ситуаций, а в случае их возникновения немедленно (в сроки, указанные в договоре) устранять возникшие неисправности,
  • добиться соответствия внутренней части дома и прилегающей к нему территории санитарно-гигиеническим стандартам эксплуатации.

Перед тем, как договор начнет действовать, наши специалисты оценят техническое состояние объекта, разработают пландействий (услуг) по обслуживанию инженерного оборудованиякоммуникаций,помещений, территории.

Рассчитывая получить беспроблемный многоквартирный дом, ТСЖ и собственники жилья должны понимать: техническое обслуживание зданий и сооружений — это не разовое действие наскоком, а планомерный комплекс разнообразных, разнородных работ.

Договор на аварийное обслуживание инженерных сетей

С компанией «Инкапа» можно заключить договор технического обслуживания инженерных сетей.

«Инкапа» специализируется на оказании услуг по ремонту и аварийно-техническому обслуживанию многоквартирных домов.

Наши специализированные аварийно-ремонтные бригады немедленно прибудут на место аварии со своим оборудованием и ликвидируют любую экстренную ситуацию. Наши сотрудники — это команда специалистов, опыт и квалификация которых проверены временем и многократно подтверждены на практике.

Мы работаем круглосуточно, действуем профессионально, прибываем оперативно и решаем любые инженерно-технические проблемы.

Заключение договора на обслуживание дома

«Инкапа», заключив договор на обслуживание дома, будет

  • вести постоянный мониторинг состояния инженерно-коммуникационных систем и оборудования многоквартирного дома,
  • устранять неисправности, проводить профилактику,
  • осуществлять контроль приборов учета, инструментов, соблюдения инструкций технического регламента, состояния противопожарной безопасности, охраны труда;
  • вести необходимую документацию.

Мы заключаем договоры на обслуживание домов любого возраста, находящихся в любом состоянии – от старинных до самых современных.

Профессиональные специалисты, наличие соответствующего оборудования и более чем десятилетний опыт «Инкапы» сделают ваши расходы оправданными и разумными, а жизнь — удобной и безопасной.

именуемое в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязанности по ликвидации неисправностей внутридомового

инженерного оборудования на объекте _____________________________________________________ находящемся по адресу ________________________ ,

согласно перечня работ выполняемых аварийно – ремонтной службой:

Холодное и горячее водоснабжение:

– Устранение течи запорной арматуры.

– Установка бандажей на трубопроводе.

– Прочистка засора канализационных труб и стояков внутри дома (здания).

– Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов.

– Мелкий ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение автоматов.

– Отключение стояков и отдельных участков трубопроводов.

1.2. Работы по ликвидации неисправностей инженерного оборудования производится в рабочие дни, в выходные и праздничные

дни – круглосуточно, согласно поступивших заявок, в течение 1 часа – для ситуаций, когда договор заключается Управляющей

компанией для жителей дома.

2. Права и обязанности сторон

2.1. «Исполнитель» обязан:

2.1.1. По получении заявки выслать бригаду рабочих или рабочего для ликвидации аварии или неисправностей.

2.1.2. При необходимости, локализовать аварию путем отключения отдельных стояков, участков или всей системы, имеющих

повреждения, от общих сетей.

2.1.3. Сведения обо всех выполненных «Исполнителем» работах заносится в журнал АДС «Исполнителя».

2.1.4. По требованию «Заказчика» в течение _______________ дней «Исполнителем» предоставляется выписка из журнала АДС

обо всех выполненных аварийных работах.

2.2. «Заказчик» обязан:

2.2.1. Круглосуточно обеспечивать беспрепятственный доступ аварийной бригаде к инженерным сетям и оборудованию.

2.2.2. Ликвидация последствий аварии, не предусмотренных п.1.1. настоящего договора, а так же замена участков труб, приборов

отопления, сантехприборов, предохранителей, плавких вставок и замена другого испорченного оборудования производится

по соглашению сторон, за счет «Заказчика», согласно сметы расходов и акта выполненных работ.

3.1. Расчеты за аварийное обслуживание, производится «Заказчиком» пропорционально затраченному времени на выполнение заявки,

исходя из стоимости одного часа работы аварийной бригады ( ______ руб., включая НДС) ______________________________________

3.2. Расчеты по настоящему договору осуществляются «Заказчиком» в течении 3 банковских дней с момента выполнения заявки, а при

выполнении работ, предусмотренных в п. 2.2.3., оплата производится с момента предоставления сметы расходов и акта выполненных

работ по форме №2.

Если услуги аварийно-диспетчерской службы оказываются Управляющей компании для жителей дома,

то возможно выбрать иную систему расчётов:

3.1. Расчеты за аварийное обслуживание, производится «Заказчиком» по следующим тарифам: ______ рублей/за квадратный метр

Расчеты по настоящему договору осуществляются «Заказчиком» в течении 10 банковских дней с момента подписания

Сторонами акта выполненных работ за календарный месяц.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных п.3.2. настоящего договора «Заказчик» выплачивает «Исполнителю» пени

в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. «Подрядчик» не несет никакой ответственности за вред, причиненный аварией «Заказчику»: нанимателю, арендатору, либо

собственнику помещений (жилых, не жилых, торговых).

4.3. За вред причиненный аварией третьим лицам и их имуществу, ответственность несет «Заказчик».

4.4. Риск случайной гибели имущества и оборудования принадлежащего «Заказчику», несет «Заказчик».

Если услуги аварийно-диспетчерской службы оказываются Управляющей компании для жителей дома: отвественность

сторон прописывается следующим образом:

4.1. В случае нарушения сроков выполнения заявок, предусмотренных п.1.2. настоящего договора «Исполнитель» выплачивает

«Заказчику» штраф в размере 1% от суммы месячного платежа за жилой дом в котором произошла аварийная ситуация.

Вопросы деликтной ответственности лучше в данном случае не прописывать – ГК РФ и так на Вашей стороне.

5. Срок договора

Договор заключается сроком на один год, вступает в силу с момента подписания обеими сторонами, действие договора может

быть продлено сторонами на тот же срок, если одной из сторон направлено письменное предложение, а другая сторона

выразила письменное согласие. Оставление без ответа письменного предложения о продлении срока договора является

принятием данного предложения.

6. Особые условия

Если услуги аварийно-диспетчерской службы оказываются Управляющей компании для жителей дома, особые условия

6.1. Стоимость 1 часа работы аварийной бригады, подлежит индексации в зависимости от стоимости топлива и увеличения

минимальной тарифной ставки.

6.2. Если оплата согласно п.п. 2.2.3., 3.1., 3.2., настоящего договора не поступит в течение более 15 дней, договор расторгается

в одностороннем порядке без предупреждения другой стороны. Расторжение договора не освобождает «Заказчика» от уплаты долга

по настоящему договору.

6.3. Все разногласия по данному договору решаются в порядке установленном законодательством.

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий и сооружений

Компания «ПРОФСТРОЙ» была создана в январе 2005 года для предоставления услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем европейских стандартов качества.

Ведущие отечественные и западные компании, работающие на российском рынке, минимизируют тяготы, связанные с необходимостью осуществления множества дополнительных функций по комплексной эксплуатации недвижимости, передав их нашей Компании.

На сегодняшний день Компания обслуживает более 300 объектов недвижимости, в том числе:

Мы готовы собственными силами, без привлечения субподрядных организаций, взять на техническое обслуживание следующие инженерные сети:

Сотрудничество с профессиональной сервисной компанией ООО «ПРОФСТРОЙ» обеспечивает целый ряд преимуществ, главное из которых – это повышение качества услуг и сокращение эксплуатационных расходов.
Для получения актуальной информации по стоимости и срокам производства работ /495/ 730-40-75, 234-61-61
География оказания услуг:

Москва и Московская область, Нижегородская область, Владимирская область, Рязанская область, Тверская область, Тамбовская область, Ярославская область.

Услуги нашей компании обойдутся Вам дешевле, чем самостоятельное управление эксплуатацией здания, а качество услуг при этом повысится.

Заключение договора на комплексное обслуживание инженерных систем является единственно верным решением для людей, готовых получить следующие выгоды:

Экономия денежных средств (сокращение бюджета эксплуатационных расходов):

Высококвалифицированные специалисты:

  • Вам не нужно содержать высокооплачиваемых и узкоспециализирующихся инженеров;
  • Наши специалисты каждые шесть месяцев проходят профильные курсы повышения квалификации;
  • Ежегодно инженеры участвуют в семинарах, посвященных усовершенствованию инженерного обеспечиванию объектов недвижимости;
  • Регулярно обновляется материально-техническая база предприятия.

Надежные партнеры:

Профессионализм сотрудников Компании, а также комплексный подход к решению инженерных задач подтвержден более, чем 4-х летним сотрудничеством с мировым лидером по производству систем теплоснабжения. ООО «ПРОФСТРОЙ» является официальным сервис-партнером ООО «Данфосс» в России.

Договор на аварийное обслуживание детского сада

Примерная форма договора

на аварийное обслуживание

Мы, нижеподписавшиеся, аварийно-ремонтная служба

именуемая в дальнейшем «Исполнитель», в лице начальника _________________

с одной стороны, и______________________________________________________,

именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заказчик передает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по

ликвидации аварий и неисправностей внутридомового инженерного

оборудования: водопровода, канализации, центрального отопления, горячего

водоснабжения, электросетей, автоматических систем пожаротушения и

дымоудаления, а также наружных сетей (если они находятся на балансе

Заказчика) в жилых домах по следующим адресам:

2. Исполнитель обязан:

2.1. Принимать круглосуточно, включая выходные и праздничные дни,

заявки на ликвидацию аварий и неисправностей по телефону, факсу или через

диспетчерский пульт по адресу____________________________________________

2.2. По получении заявки немедленно выслать аварийную бригаду

рабочих для ликвидации аварии или неисправности.

2.3. При необходимости локализовать аварию путем отключения

отдельных стояков, участков или всей системы, имеющих повреждения, от

2.4. Ликвидировать неисправность сетей и оборудования путем

устранения течи, прочистки мест засора, частичной или полной замены

кранов, сгонов и небольших участков труб (до 2 м), замены плавких вставок

в электрощитах и т.п.

2.5. Производить необходимые для ликвидации аварии сопутствующие

работы — откачку воды из подвала, вскрытие полов и пробивку отверстий и

борозд, отрывку траншей.

2.6. При крупных авариях сообщать Заказчику в течение 24 ч о

выполненных работах и давать предложения по проведению необходимого

ремонта инженерного оборудования и ликвидации последствий аварии

(штукатурно-малярные работы, заделка вскрытий и т.п.).

3. Заказчик обязан:

3.1. При вызове аварийно-ремонтной службы направлять представителя

на место аварии или неисправности инженерных сетей.

3.2. Обеспечить свободный и своевременный доступ аварийной бригаде к

инженерным сетям и оборудованию (тепловые и водомерные узлы, подвалы,

3.3. Выполнять предложения Исполнителя по ликвидации последствий

аварии, организации содержания и ремонта инженерного оборудования,

проведению мер по предотвращению аварийных ситуаций.

4. Стоимость обслуживания:

4.1. Общая площадь Заказчика, передаваемая Исполнителю на аварийное

обслуживание , составляет ________________________ м2.

4.2. Стоимость аварийного обслуживания в составе стоимости

содержания и ремонта 1 м2 общей площади жилья в течение года установлена

администрацией муниципального образования постановлением от

«__»____________________ г. N ______.

4.3. Заказчик в течение 3 дней после заключения договора перечисляет

на расчетный счет Исполнителя причитающуюся сумму средств за предстоящий

В последующем, не позднее 20-го числа месяца, предшествующего началу

каждого очередного квартала, перечисляет 1/4 суммы договора.

За каждый день просрочки платежа Заказчик уплачивает Исполнителю

пени в размере 0,5 % суммы просроченного платежа.

5. Спорные вопросы между Исполнителем и Заказчиком разрешаются в

порядке, установленном законом.

6. Срок действия настоящего договора устанавливается с

«___»__________________г. по «___»______________________г.

Аварийное обслуживание

Аварийно-техническое обслуживание зданий и сооружений

Аварийно-техническое обслуживание зданий и сооружений

Служба Водопровод Канализация Освещение» предлагает Вам полный комплекс услуг по техническому и аварийному обслуживанию зданий и с любой инфраструктурой (Управляющие компании — жилой фонд ,ТСЖ, ЖСК, образовательные учреждения — школы, детские сады, поликлиники ,управление культуры-, библиотека и т. д.)

У нашей компании 13-летний опыт работы в жилищной сфере, мы располагаем современной технической базой и штатом профессиональных сотрудников

База Аварийной службы ВКО» находится по адресу :

6-я Парковая ул. Дом 28А (район Измайлово)

Генеральный директор : 8(499)367-58-63

Гл. Бухгалтер 8(499)367-56-36

Слады с аварийным запасом, техникой, теплые гаражи и ремонтные мастерские находятся по адресу: 6-я Парковая ул. Дом 28А.

Мы работаем на рынке жилищно-коммунальных услуг с 2001г.

Штат сотрудников состоит из ысококвалифицированных специалистов. Это инженерно-технические работники и обученный и аттестованный Ростехнадзором линейный персонал (сентехники, электрики, сварщики).

На сегоднящий день ВКО» предлагает основные варианты обслуживания жилых нежилых объектов:

· Срочный аварийный вызов (разовые заявки)

· Ремонтные и общестроительные работы

· Ремонт и прочистка канализации

· Подготовка зданий к отопительному сезону (опрессовка внутренней системы центрального отопления и теплотрасс)

ВКО» оказывает услуги по аварийному обслуживанию эксплуатируемых объектов. Аварийная бригада выполняет аварийно-ремонтные работы в любое время суток, независимо от того, кому принадлежит объект и в чьей эксплуатации он находится.

Заявки на аварийные и ремонтные работы принимаются от диспетчеров организаций (Образовательных учреждений — школы, детские /сады, ТСЖ, Управляющие компании)

Заключая договор на аварийное обслуживание с ВКО» , организация платит определенную фиксированную сумму. Не зависимо от количества вызовов в месяц. Расчет цены на услуги и материалы осуществляется на базе единых государственных цен для бюджетных организаций.

Аварийное обслуживание здания включает в себя:

· Локализация аварии — приостановление дальнейшего распространения аварийной ситуации, с восстановлением работоспасобности инженерных систем.

· Ликвидация аварий с заменой трубопровода до 5 м,

Система горячего и холодного водоснабжения,

· Ликвидация аварий с заменой трубопроводов до 5 м

· Производство сварочных работ по устранению свищей или установка хомутов на трубопроводах,

· Замена запорной арматуры при аварийной ситуации

· Откачка воды из подвала зданий по мере необходимости, после аварийной ситуации,

· Ликвидация засоров в канализационных сетях внутри здания: лежаков, стояков, включая санитарно-технических приборов (унитазы, умывальники, cифоны),

· Откачка воды из подвалов зданий после аварий,

· Ликвидация засоров в наружных канализационных сетях.

· Устранение причины аварии в электросетях – от вводного рубильника ГРЩ,

· Замена аварийных участков электропроводки или кабеля до 5 м.

· Замена автоматических выключателей, предохранителей, пускателей, если они являются источником аварии.

В целях обеспечения устойчивого тепло — и водоснабжения ВКО» оказывает услуги по подготовке зданий к отопительному сезону.

Подготовка к отопительному сезону включает:

1. Выявление недостатков по прошедшему отопительному сезону, разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и нарушений,

2. Ревизия, ремонт и замена запорной арматуры,

3. Ремонт элеваторного узла с окраской, маркировкой, промывкой грязевика, проверка и по необходимости замена конуса,

4. Окраска и маркировка трубопроводов в тепловом пункте,

5. Укомплектованность системы отопления контрольно измерительными приборами (прошедшие поверку и опломбированными госповерителем)

6. Промывку систем центрального отопления гидравлическим способом (опрессовка системы) ,

7. Замена неисправных отопительных приборов и участков трубопроводов.

3.6. Аварийное и диспетчерское обслуживание

Аварийно-ремонтная службы (АРС) создаётся для оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования здания, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления.

Аварийная служба осуществляет:

срочную ликвидацию засоров канализации,

устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации,

ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения,

в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии,

содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состоянии и использования ее по назначению.

Персонал аварийной службы и материальная часть должны постоянно находиться в полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварий в любое время суток.

В помещении аварийной службы должны быть: схема района, список и адреса организаций, журнал учета аварий, городские телефоны, домашние адреса руководителей, их личные, домашние и служебные телефоны.

При поступлении сигналов об аварии или повреждении магистралей водопровода, канализации, теплоснабжения, телефонной сети, подземной электросиловой и сетевой сети, трансформаторных подстанций и вводных шкафов, газопроводов и газового оборудования аварийная служба обязана сообщить в соответствующие специализированные коммунальные предприятия, их аварийные службы и проследить за выполнением необходимых работ указанными службами до полной ликвидации аварий.

Диспетчерская служба (ДС) осуществляет контроль за работой следующего инженерного оборудования:

систем отопления и горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов),

систем холодного водоснабжения (насосных установок, водоподкачек), канализации,

электрощитовых здания, дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий,

установок и средств автоматизированной противопожарной защиты зданий повышенной этажности,

сигнализацию при открывании дверей подвалов, чердаков, машинных помещений лифтов, щитовых.

Кроме того, система диспетчеризации обеспечивает: контроль загазованности технических подполий и коллекторов, громкоговорящую (двухстороннюю) связь с абонентами (пассажирами лифтов, жильцами, дворниками), служебными помещениями, организации по обслуживанию здания, объектами другого инженерного оборудования (противопожарный водопровод, противодымная защита, пожарная сигнализация и т.д.).

Работа ДС осуществляется круглосуточно. Служба ДС ведет непрерывный контроль за работой инженерного оборудования, регистрирует его работу в соответствующих журналах и немедленно устраняет мелкие неисправности и аварии, о всех авариях или перерывах в работе систем водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения срочно сообщает в аварийную службу организации по обслуживанию здания, а также в специализированные организации, обслуживающие лифты, газовое оборудование, водопроводно-канализационное и др.

Для обеспечения рациональной работы в ДС должен быть комплект рабочей документации на объект, сети и сооружения, схемы всех отключающих и запорных узлов систем оборудования, планы подземных коммуникаций, комплекты ключей от всех рабочих, подвальных и чердачных помещений здания.

проведение ежесуточного осмотра диспетчерской системы, обращая особое внимание на исправность реле времени, ламп сигнализации на пульте, сигнализаторов загазованности, электрических фотовыключателей,

проведение еженедельной профилактики аппаратуры, приборов и линий связи без вскрытия внутренней части аппаратуры,

замену сгоревших ламп на диспетчерском пульте,

заправку лент в приборы для вычерчивания диаграмм, проведение смазки, заправку приборов чернилами и т.п.,

при неисправности приборов, аппаратуры или линий связи передачу заявки на ремонт в соответствующую специализированную организацию.

аварийное обслуживание

аварийное обслуживание — комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемых аварийно-диспетчерской службой ГРО (аварийной газовой службой эксплуатационной организации) на основании заявок физических или юридических лиц,

Смотри также родственные термины:

12 аварийное обслуживание здания [сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения]: Комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей.

9 аварийное обслуживание сети газораспределения [газопотребления]: Комплекс работ по локализации и/или ликвидации последствий аварий и инцидентов на сети газораспределения [газопотребления].

Смотреть что такое «аварийное обслуживание» в других словарях:

аварийное обслуживание — Комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов дня устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемых аварийно диспетчерской службой ГРО (аварийной газовой службой эксплуатационной организации) на… … Справочник технического переводчика

аварийное обслуживание здания [сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения] — Комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей. [ГОСТ Р 51929 2002] Тематики услуги жилищно … Справочник технического переводчика

аварийное обслуживание здания — 12 аварийное обслуживание здания [сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно коммунального назначения]: Комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

аварийное обслуживание сети газораспределения — 9 аварийное обслуживание сети газораспределения [газопотребления]: Комплекс работ по локализации и/или ликвидации последствий аварий и инцидентов на сети газораспределения [газопотребления]. Источник: ГОСТ Р 53865 2010: Системы… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Обслуживание воздушного движения — (ОВД) общий термин, означающий в соответствующих случаях полетно – информационное обслуживание, аварийное оповещение, консультативное обслуживание воздушного движения, диспетчерское обслуживание воздушного движения (районное диспетчерское… … Википедия

Обслуживание здания аварийное — Аварийное обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно коммунального назначения) комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению … Официальная терминология

Обслуживание сети газораспределения (газопотребления) аварийное — Аварийное обслуживание сети газораспределения [газопотребления]: комплекс работ по локализации и/или ликвидации последствий аварий и инцидентов на сети газораспределения [газопотребления]. Источник: ГОСТ Р 53865 2010. Национальный стандарт… … Официальная терминология

Обслуживание воздушного движения — система согласованных действий по обеспечению полётов летательных аппаратов, имеющая целью предотвращение столкновений между ними (а при движении по площади маневрирования аэродрома, кроме того, с препятствиями на этой площади), поддержание… … Энциклопедия техники

Обслуживание воздушного движения — полетно информационное обслуживание, аварийное оповещение, диспетчерское обслуживание,. Источник: Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 N 138 (ред. от 19.07.2012) Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства… … Официальная терминология

Особенности, правила и обязанности УК по обслуживанию МКД

Жильцы любого МКД платят за электричество, отопление, воду и многие другие моменты, однако часть денежных средств уходит на то, чтобы содержать жилье. Этот и другие нормы регламентированы статьями ЖК России.

Помимо ремонта, обслуживания и содержания домового имущества, в услуги каждой зарегистрированной УК также входит аварийное обслуживание МКД.

Что входит в аварийное обслуживание многоквартирного дома

Если есть договор с УК (или управляющей компанией), то можно увидеть, что обязанности управляющей компании заключаются в следующем:

Периодическое проведение осмотров всего имеющегося общедомового имущества. Проводится этот осмотр силами квалифицированных специалистов. Специалистами в данном случае являются контролирующие инстанции и ведомства, главная обязанность которых – ответ за соблюдение достаточного уровня безопасности проживания граждан в здании,

Проверка исправности и качества работающих приборов освещения в местах и на участках общего пользования. Таковыми местами являются подъезды, помещения с общим доступом для собственников,

Проведение мероприятий, направленных на уборку территорий общего пользования, включая также дезинфекционные процедуры в лифтах, подъездах и других помещениях со свободным доступом. Сюда входят и обязанности, направленные на поддерживание чистоты и ее наведения на придомовых территориях,

Обеспечение поддержки в помещениях общего доступа норматива влажности, включая также контроль за тем, чтобы не только влажность, но температура воздуха находились в допустимых нормах,

Проверка пожарной безопасности в МКД, а также проверка соответствия помещений этим требованиям. Также сюда входят и данные по пожарной безопасности,

Вывоз мусора и отходов, которые скапливаются на территории МКД и возле здания. Чаще всего речь идет об отходах человеческой жизнедеятельности,

Проведение регулярных работ по сезонам. Это работы управляющих компаний по благоустройству. Это внешний вид здания, уход за насаждениями и газонов двора,

Проведение и правила ремонта МКД.

Все эти работы должны оплачивать собственники помещений. Этот взнос стал частью оплаты ЖКУ. Аварийное обслуживание многоквартирного дома не финансируется за счет бюджета и не проводится за счет безвозмездного начала.

В ЖК России перечислены все услуги, попадающие под обслуживание МДК в России. К ним также относится такой комплекс работ, как аварийно-диспетчерское обслуживание.

Особенности аварийно-диспетчерского обслуживания МКД

Аварийная ситуация в доме – это определенное стечение обстоятельств, в ходе которых был поврежден один из фрагментов сетей инженерного значения. К примеру, если появились основные проблемы системы водоснабжения в доме, была повреждена канализация или была нарушена отопительная система. В общем, причины аварийных ситуаций в доме могут быть самыми разными.

Любые повреждения становится аварийными лишь в тех случаях, когда они превращаются в угрозу для человеческого здоровья и безопасности граждан, а также для их личного имущества или имущества организаций, находящихся в здании.

Аварийно-диспетчерское обслуживание дома направлено на то, что не только устранять, но и предотвращать аварии в МКД. А причин аварии может быть несколько:

Повреждение основных коммуникаций из-за сильных механических воздействий извне (к примеру, удары),

Выход из строя одной или нескольких деталей в системе коммуникаций. И причин может быть множество, начиная от выхода из строя и заканчивая плохим монтажом,

Один или несколько гидравлических ударов или же сильное давление в общей системе,

Непроведение периодических обязательных мероприятий по осмотру основных систем поддержки здания.

Если качество аварийного обслуживания зданий находится на должном уровне, то большинство аварий можно избежать путем проведения профилактических мер. Что же касается экстренного варианта обслуживания МКД, то он нежелателен, ведь проведение аварийных работ и восстановление элементов системы обеспечения связаны с большими расходами.

Для того, чтобы собственники знали, как, куда и в какое время они могут обращаться на случай аварии, необходимо довести до них контактные данные. Это адреса аварийно-диспетчерской службы и телефоны, а также другие данные. Чаще всего эту информацию размещают в объявлениях в подъездах. Также можно сделать это, указав телефон в квитанции об оплате.

Стоимость аварийного обслуживания дома

Для того, чтобы у собственников не было причин проводить суд с управляющими компаниями в России, важно прописывать в обслуживающих договорах условия обслуживания, а также заключать соглашения по аварийному обслуживанию зданий. В противном же случае могут появиться проблемы, связанные с устранением неполадок.

Вот главные типы услуг аварийно-диспетчерских служб, которые предлагают компании, обслуживающие дома:

1. Обслуживание центрального отопления.

В рамках этой услуги необходимо проводить своевременные профилактически работы, направленные на обслуживание и предотвращение аварий системы центрального отопления, которые могут стать причиной необратимых последствий. Управляющие компании должны устранять поломку системы отопления, проводить сварочные работы и производить замену трубопровода,

2. Обслуживание водоснабжения.

При неполадках в системе водоснабжения многоквартирного дома минимально возможный ущерб – это отсутствие воды, а максимально возможный – это затопление одной или нескольких квартир. Спектр услуг в данном случае – это устранение неисправностей системы водоснабжения, а также устранение последствий от аварий,

3. Обслуживание системы канализации.

Обо всех проблемах и возможных неисправностях, которые связаны с системой канализации, проживающие в доме, узнают по запаху. При этом неприятный запах может распространяться как на подъезд и подобные помещения, но также и на квартиры. Это, в свою очередь, связано с плохим самочувствием и другими проблемами у жильцов дома. Комплекс услуг по устранению проблем с канализацией – откачка воды, ликвидация засоров и другие мероприятия,

4. Обслуживание электрических сетей.

Сбои в электроэнергии в здании могут быть вызваны самыми разными неполадками в электрических сетях. Эти неполадки может спровоцировать пожар или другие мероприятия. Проведение ремонта в данном случае заключается в обновлении проводки и других мероприятиях.

Если в договорах и соглашениях на аварийное обслуживание многоквартирного дома указана самая низкая цена услуг, это говорит о том, что проблемы не будут решаться полностью. Кроме того, сотрудники управляющей компании или будут выполнять свои работы некачественно, или приезжать неограниченное количество раз для решения одной и той же проблемы.

Что же касается квалифицированных специалистов, то они занимаются устранением проблем полностью и за один или несколько приездов. Конечно, стоимость коммунальных услуг при этом будет больше, но эта повышенная стоимость аргументируется качеством выполняемых работ.

Аварийное обслуживание недвижимости

Компания «Балтсервис» оказывает услуги по аварийному обслуживанию зданий, многоквартирных и частных домов, сооружений промышленного назначения.

Для целей исполнения договора на аварийно-диспетчерское обслуживание в структуре компании созданы аварийные бригады. «Балтсервис» организует круглосуточное дежурство и прием звонков, срочный выезд специалистов на обслуживаемый объект в случае ЧС. Аварийно-ремонтные работы проводятся в любое время суток. Заявки принимаются от частных лиц (проживающих в обслуживаемых зданиях), организаций (управляющих компаний, ТСЖ).

В комплекс работ входит:

  • локализация аварии, восстановление работоспособности повреждённых инженерных систем, оборудования, замена трубопроводов, проведение сварочных работ, установка свищей и хомутов, замена запорной арматуры и т.д. (при нарушении работы систем отопления, водоснабжения);
  • ликвидация засоров в трубах канализационной системы внутри здания (стояки, лежаки, унитазы, сифоны, умывальники) и снаружи, откачка воды из подвалов, прочистка дренажных систем, колодцев, очистка выгребных ям и т.п. (при восстановлении работоспособности систем канализации);
  • замена аварийных участков электропроводки, предохранителей, автоматических выключателей, пускателей, изоляции электроосветительной и силовой сети, заземляющих устройств, установка трехфазных розеток (при проведении электромонтажных работ).

В перечень работ по аварийному обслуживанию домов входит и ремонт и восстановление работоспособности индивидуальных тепловых пунктов (в том числе интеллектуальных систем распределения тепла между потребителями).

Аварийное обслуживание ИТП включает в себя работы по замене труб, радиаторов, запорной арматуры, настройку и регулировку систем подачи и распределения тепла.

Компания Балтсервис осуществляет услуги по аварийному обслуживанию следующих объектов:

Вы можете ознакомиться с тарифной политикой на аварийно-техническое обслуживание от компании Балтсервис и оставить заявку на обследование Вашего объекта нашими специалистами..

Обращаем внимание, что аварийное обслуживание инженерных систем проводится по фиксированной, оговоренной ставке (абонементу), вне зависимости от количества вызовов и объем работ на объекте. «Балтсервис» работает по устоявшимся тарифам на аварийное обслуживание, в величину которых заложены и стоимость работ, и стоимость расходных материалов. Расчет цен на услуги осуществляется на базе единых государственных расценок

Получить консультации или заказать аварийное обслуживание от компании Балтсервис можно связавшись с нами любым удобным для Вас способом:

между муниципальным бюджетным дошкольным образовательным учреждением

«Детский сад № 8» г. Вилючинска Камчатского края и родителями (законными представителями) ребенка, посещающего дошкольное образовательное учреждение.

г. Вилючинск « » 20 г.

Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 8», именуемое в дальнейшем МБДОУ, в лице заведующего Порфирьевой Антонины Ивановны, действующей на основании Устава МБДОУ, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________

мать, отец (законный представитель) ребенка _____________________________________________

________________________________________________«___»___________________20___года рождения, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Родитель, заключили настоящий договор о следующем:
1. Предмет договора

1.1. Взаимные права, обязанности и ответственность сторон, возникающие в процессе воспитания, обучения, развития, присмотра, ухода и оздоровления детей.

2. Обязанности сторон

МБДОУ обязуется:
2.1. Зачислить ребёнка в группу по возрасту на основании личного заявления Родителя, медицинской карты с «______»_____________20___года.
2.2. Познакомить Родителя с учредительными документами МБ ДОУ: Уставом, лицензией.
2.3. Обеспечить соблюдение прав каждого ребенка в соответствии с Конвенцией «О правах ребенка» и действующим законодательством РФ; охрану жизни и укрепление физического и психического здоровья ребёнка, интеллектуальное, физическое и личностное развитие; защиту от всех форм психического и физического насилия; защиту его достоинства, прав и интересов; удовлетворение потребностей в эмоционально-личностном общении; удовлетворение физиологических потребностей (в питании, сне, отдыхе) в соответствии с его возрастом и индивидуальными особенностями развития; оказание помощи в коррекции имеющихся отклонений в развитии ребенка, при наличии специалистов в МБДОУ; образование по программе, реализуемой в соответствии с федеральными государственными требованиями к структуре основной общеобразовательной программы дошкольного образования и условиям ее реализации; развитие его творческих способностей и интересов; предоставление дополнительных образовательных услуг (платных и бесплатных) за рамками основной образовательной деятельности; организацию предметно-развивающей среды (помещение, оборудование, учебно-наглядные пособия, игры, игрушки) в соответствии с реализуемой программой.
2.4. Обучать ребенка по основной общеобразовательной программе дошкольного образования.

2.5. Организовать деятельность ребенка в соответствии с его возрастом, индивидуальными особенностями, содержанием образовательной программы в соответствии с приоритетными направлениями воспитательно-образовательной работы.

2.6. Предоставить помещение с соответствующими условиями для работы медицинских работников, осуществлять контроль их работы в целях охраны и укрепления здоровья детей и работников МБДОУ.

Медицинское обслуживание воспитанников МБДОУ осуществляет государственное бюджетное учреждение здравоохранения Камчатского края «Вилючинская городская больница». Медицинский персонал наряду с администрацией МБДОУ несет ответственность за здоровье и физическое развитие детей; проведение лечебно-профилактических мероприятий; соблюдение санитарно-гигиенических норм, режима; обеспечение качества питания.

2.7. Проводить по плану лечебно-профилактические, оздоровительные мероприятия, соблюдая санитарно-гигиенические требования с учетом возраста ребенка и состояния его здоровья.
2.8. Обеспечить ребенка сбалансированным 5-ти разовым питанием в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.
2.9. Установить график посещения ребенком МБДОУ: пятидневный — с 7.00 до 19.00 часов; выходные — суббота, воскресенье, праздничные дни; в предпраздничные дни — с 7.00 до 18.00.

Прием детей до 08.00 часов.
2.10. Сохранить место за ребенком в МБДОУ в случае его болезни, карантина, санаторно-курортного лечения, отпуска родителей, а также в летний период, не более чем на 70 календарных дней.
2.11. Обеспечить сохранность имущества ребенка (за исключением игрушек), при условии маркировки на вещах.
2.12. Разрешить родителям находиться в группе вместе с ребенком во время адаптации, согласовав длительность пребывания ребенка в группе с воспитателем и старшей медсестрой.
2.13. Разрешить родителям принимать участие в организации и проведении совместных мероприятий с детьми.
2.14. Обследовать ребенка специалистами МБДОУ (педагог-психолог, учитель-логопед, инструктор по физкультуре) по инициативе Родителя или специалистов, работающих с детьми, с согласия Родителей. Результаты обследования доводить до сведения Родителей.
2.15. Направить ребенка, при необходимости углубленной диагностики или разрешения конфликтных и спорных вопросов, с согласия Родителей, на психолого – медико — педагогическую комиссию ( далее — ПМПК) города Вилючинска.
2.16.Переводить ребенка в следующую возрастную группу с 1 сентября текущего года.
2.17. Ознакомить Родителя с порядком расчета и взимания родительской платы за содержание детей в дошкольных образовательных учреждениях;
2.18. Выплачивать компенсацию части родительской платы в размере, определенном Федеральным Законом от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».
2.19. МБДОУ оставляет за собой право на объединение и закрытие групп в случаях низкой наполняемости групп детьми (в летний период, в случае болезни детей, карантина, по погодным условиям); проведения аварийных и ремонтных работ; в случаях отключения централизованного холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения и т.п.

2.20. Соблюдать настоящий договор.

2.21. Принимать детей при любых погодных условиях, не препятствующих выполнению санитарного законодательства.

Родитель обязуется:

2.21. Заложить основы физического, нравственного и интеллектуального развития личности ребенка.
2.22. Соблюдать Устав МБДОУ и настоящий договор.
2.23. Обеспечить максимальную явку воспитанника в МБДОУ в период учебного года с 01 сентября по 31мая.
2.24. Вносить плату за содержание ребенка в детском саду в размере, установленном постановлением главы администрации Вилючинского городского округа.
2.25. Своевременно, до 20 числа текущего месяца, вносить установленную плату за содержание ребенка в МБДОУ.

2.26. Лично передавать и забирать ребенка у воспитателя, не передоверяя его посторонним лицам и детям, не достигшим 18-летнего возраста.

2.27. Приводить ребенка здоровым, опрятно одетым.
2.28. Не приводить ребенка в МБДОУ с признаками простудных или инфекционных заболеваний для предотвращения их распространения среди воспитанников.
2.29. Взаимодействовать с МБДОУ по всем направлениям воспитания и обучения ребенка
2.30.Оказывать МБДОУ посильную помощь в реализации уставных задач, добросовестно и своевременно выполнять рекомендации педагогов работающих с ребенком.
2.31. Обеспечить ребенка специальной одеждой и обувью для музыкальных и физкультурных занятий.

2.32. Предоставить ребенку для обеспечения комфортного пребывания в МБДОУ в течение дня: сменную одежду для прогулки (брюки, варежки) с учетом погоды и времени года; сменное белье (трусы, майку), пижаму (в холодный период); расческу, носовые платки.
2.33. Своевременно информировать МБДОУ о выходе ребенка после отпуска (не менее чем за 2 дня до выхода) или болезни (за день до выхода).
2.34. После отсутствия более пяти дней (без учета выходных) приводить ребенка со справкой участкового врача-педиатра.
2.35. Предоставить при поступлении ребенка в МБДОУ необходимые документы на получение в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации части родительской платы за содержание ребенка в МБДОУ, на предоставление льгот по оплате за содержание ребенка в МБДОУ или на ее снижение.
2.36. Интересоваться жизнью ребенка, принимать активное участие в мероприятиях группы и МБДОУ, чтобы доставить радость ребенку.

2.36. В экстренных ситуациях после оповещения незамедлительно забирать ребенка из детского сада (при аварийном отключении централизованного холодного и горячего водоснабжения и т.п.)

3. Права сторон

МБДОУ имеет право:

3.1. Отчислить ребенка или приостановить взаимоотношения между учреждением и законными представителями ребенка по заявлению Родителя; по инициативе Учреждения при наличии (отсутствии) медицинского заключения о состоянии здоровья ребенка, препятствующего его дальнейшему пребыванию в МБДОУ, по окончанию срока действия настоящего договора.
3.2. Не отдавать ребенка Родителям, находящимся в состоянии алкогольного опьянения.
3.3. Вносить предложения по усовершенствованию воспитания ребенка в семье.
3.4. Защищать права и достоинства ребенка, следить за соблюдением его прав Родителями.
3.5. Заявлять в Отдел опеки и попечительства администрации Вилючинского городского округа о случаях физического, психического, сексуального насилия, отсутствия заботы, грубого, небрежного обращения с ребенком со стороны Родителя.

3.6. Предоставить Родителю отсрочку платежей за содержание ребенка в учреждении по его ходатайству.

Родитель имеет право:

3.7. На защиту прав и интересов своего ребенка.

3.8. Предоставить персональные данные свои и своих детей.
3.9. На участие в управлении МБДОУ, в реализации Уставных задач.
3.10. На компенсацию части родительской платы за содержание ребенка в Учреждении
3.11. Вносить предложения по улучшению работы с детьми, по организации дополнительных (в том числе платных) образовательных услуг.
3.12. Присутствовать в группе, которую посещает ребенок, на условиях определенных договором между МБДОУ и Родителем.

3.13. Заслушивать отчеты заведующей и педагогов МБДОУ по работе с детьми.
3.14. Ходатайствовать об отсрочке родительской платы или ее уменьшении перед заведующей.
3.15. Оказывать добровольную спонсорскую помощь в установленном законом порядке на приобретение оборудования, ремонтные работы, пополнение развивающей среды. Быть спонсором Учреждения, вносить благотворительные пожертвования и целевые взносы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.16. Досрочно расторгнуть настоящий договор.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, если они не урегулированы сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Действие договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выпуска ребенка в школу.

5.2. Изменения и дополнения в договор могут вноситься только по соглашению сторон и оформляются в форме приложения к договору.
5.3. Настоящий договор исполнен в двух экземплярах, имеющих равную силу.

Экземпляр договора получил (а)______________________.

6.Подписи сторон:

Муниципальное бюджетное

дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 8»

684090, Камчатский край, г.Вилючинск

ул. Крашенинникова,29

телефон/факс: 2-30-93; 2-42-93

Заведующий МБДОУ № 8

_________ Порфирьева А.И.

Родитель (законный представитель):

Работайте по закону и безопасно — заключайте договора обслуживания электрохозяйства.
Для магазинов, офисов, школ, жилых домов и паркингов имеются готовые, типовые решения.

Стоимость от 1500 руб. в месяц

Ответственный за электрохозяйство

Наймите специалиста с опытом работы, технической и профессиональной поддержкой нашей компании и с группой допуска подтверждённой в Ростехнадзоре.

Аварийный Вызов электрика

Вызывайте электрика, если что-то пошло не так. Наша диспетчерская служба работает круглосуточно, а система учёта и контроля заявок не даст Вам запутаться в работах.

Стоимость от 700 руб. в час

Обслуживание электроустановок

Что такое электроустановка? Под этим термином понимается система распределения электричества в вашем офисе, магазине, доме, состоящая из распределительных щитов, кабелей, розеток и осветительных приборов. От главного рубильника до последней розетки. Точное место, где начинается ваша электроустановка, определяется актом разграничения электросетей.

Обслуживание электроустановок (электросетей)

Техническое обслуживание электроустановок — это ежемесячные осмотры щитов, измерения токовых нагрузок, температуры проводников, протяжка контактов и другие необходимые мероприятия, в соответствии с ПТЭЭП и ПУЭ.

Зачем обслуживать электроустановку, как часто нужно проводить обслуживание, и кто должен выполнять эти работы, читайте в специальной статье, на нашем сайте.

Все работы проводятся по заранее согласованным ППР (план проведения работ) и ТЗ (техническое задание), которые являются приложениями к договору. По завершении каждой работы подписывается соответствующий акт и делается запись в журнале проведения ТО.

Мы предлагаем услуги и как профессионалы своего дела с многолетним стажем работы, и как федеральная электромонтажная компания , а значит вы, находясь где угодно, всегда можете быть в курсе всех работ, проводившихся на любой электроустановке, в любом филиале, благодаря системе управления заявками и отчётами о техническом обслуживании CRM , специально внедрённой для контроля и управления процессами через интернет.

Наши цены очень разумны, в чём вы можете убедиться, воспользовавшись калькуляторами стоимости обслуживания электроустановки, расположенными ниже.

Ну, и ещё немаловажное — это организация нашей работы: с одной стороны у вас будет персональный менеджер , для удобства и эффективности работы, а с другой стороны, круглосуточная диспетчерская служба , для решения срочных, внештатных ситуаций, если время не рабочее или до менеджера не дозвонится, а при необходимости, и прямой контакт с электриками на местах, если есть потребность или желание лично передать какие-то инструкции.

И, конечно, наши электрики проходят ежегодную аттестацию по электробезопасности, а инженеры нашей компании, всегда готовы оказать им помощь в решении любых технических вопросов.

Решения:

Магазин

Недорогое решение для арендаторов торговых площадей

Стоимость от 1500 руб. в месяц калькулятор и подробности >>>

Школа и детский сад

Офис и производство

Практичное решение для любых офисно-производственных комплексов зданий

Многоквартирный дом

Решили уйти от УК? Мы поможем справится с электрохозяйством

30 руб. с квартиры и меньше калькулятор и подробности >>>

Ответственный за электрохозяйство

Несёт ответственность за правильную эксплуатацию электроустановки и за безопасность персонала. Определяет порядок, периодичность и содержание работ по обслуживанию электроустановки. Назначается во всех случаях.

Ответственный за электрохозяйство

Если Вы — ответственный за электрохозяйство , то будем рады предложить наши услуги по обслуживанию электроустановок в любом городе России.

Если Вы — руководитель предприятия , то мы предоставим вам ответственного за вашу электроустановку из числа наших электриков, в дополнение к договору на обслуживание электроустановки.

Зачем нужен ответственный за электрохозяйство, какие к нему предъявляются требования, можно ли обойтись без ответственного, и сколько их нужно, читайте в специальной статье на нашем сайте.

Мы предлагаем ответственного за электрохозяйство по договору, но при необходимости, можете взять его и в штат. Обычно это тот же электрик, что обслуживает объект. Он проходит ежегодную аттестацию в Ростехнадзоре.

Наши цены очень разумны, в чём вы можете убедиться, воспользовавшись калькуляторами стоимости обслуживания электроустановки, расположенными ниже, просто поставьте отметку, что нужен ответственный за электрохозяйство, что бы калькулятор учёл стоимость этой услуги в КП.

Нужно иметь ввиду, что если вы решите брать ответственного в штат, а не по договору, то вам ещё понадобится и его заместитель, а значит стоимость услуги удвоится, поэтому мы предлагаем ответственного по договору, которого мы назначим приказом, тогда его заместителем сможет быть наш главный инженер и вам не придётся переплачивать за второго электрика.

Со стандартными ТЗ и ППР, которые мы предложим вместе с нашим ответственным, вы можете ознакомится по ссылке ниже, при необходимости, в них можно внести изменения, в ходе подготовки договора, однако, это может повлиять на стоимость обслуживания электроустановки, в сравнении с посчитанной калькуляторм.

Важное примечание: Мы не продаём услугу ответственного за электрохозяйство без заключения договора обслуживания электроустановки.

Цены специально снижены, учитывается специфика

Жилой дом

30 руб. с квартиры и меньше калькулятор и подробности >>>

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя аварийно-техническое обслуживание ________ зданий, находящихся на балансе Заказчика, в части нижеперечисленных внутридомовых систем инженерного оборудования:

центрального отопления и горячего водоснабжения;

холодного водоснабжения, противопожарного водопровода;

1.2. Аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования по договору предусматривает:

локализацию аварийных повреждений;

выполнение работ (по постоянной или временной схеме) по восстановлению функционирования поврежденных инженерных систем зданий.

1.3. Аварийно-техническое обслуживание по настоящему договору осуществляется по вызову Заказчика с «___» ______ часов до «___» _______ часов.

1.4. Перечень обязательных работ по аварийно-техническому обслуживанию в соответствии с нормативом эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/3 «Работы аварийного характера в жилых зданиях», утвержденным и введенным в действие постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, включает в себя:

— повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

— выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

— засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

— поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

— выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрических кабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

1.5. Стороны в своей деятельности руководствуются Законом города Москвы «Об установлении нормативов эксплуатации жилищного фонда и контроле за их соблюдением», Регламентом обслуживания жилищного фонда аварийными службами в административных округах г. Москвы, другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и г. Москвы.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. В месячный срок после заключения настоящего договора ознакомить Подрядчика с технической документацией, необходимой для проведения работ по устранению аварий на указанных в пункте 1.1 настоящего договора системах инженерного оборудования.

2.1.2. Передать Подрядчику адреса, номера служебных и домашних телефонов ответственных работников Заказчика, уполномоченных принимать решения по вопросам, зависящим от Заказчика.

2.1.3. Ознакомить персонал ремонтно-эксплуатационных предприятий с условиями настоящего договора.

2.2. Заказчик в период действия настоящего договора обеспечивает:

2.2.1. Наличие в диспетчерской (ОДС) исполнительных схем систем инженерного оборудования обслуживаемых зданий и дворовых сетей, находящихся на балансе Заказчика.

2.2.2. Доступ Подрядчика во все помещения, в том числе в закрытые помещения и помещения, сдаваемые в аренду, для выполнения работ согласно пункту 1.4 настоящего договора и возможность локализации аварийного повреждения.

2.2.3. Немедленное информирование Подрядчика о возникновении аварий и принятых собственными силами мерах по их устранению, а также непрерывную круглосуточную работу диспетчерской службы.

2.2.4. Возможность проезда аварийных машин и других технических средств к местам аварий, исправную работу световых указателей наименования улиц и номеров домов на обслуживаемой территории.

2.2.5. Соблюдение действующих нормативных технических требований в части исправного состояния запорной арматуры и отключающих устройств, содержания в закрытом состоянии крышек ревизий и прочисток канализационного трубопровода.

2.2.6. Регулярную очистку от земли, снега и наледи крышек колодцев, а также содержание их в исправном состоянии.

2.2.7. Подтверждение представителем Заказчика или диспетчером ОДС в отчетных документах Подрядчика состава и объема выполненных работ непосредственно после их выполнения.

2.2.8. Привлечение представителей Подрядчика при рассмотрении жалоб и заявлений граждан по работам, выполненным или выполняемым Подрядчиком в рамках настоящего договора.

2.2.9. Информирование Подрядчика об изменении нормативно-технических требований к аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования.

2.3. Подрядчик обязан:

2.3.1. Выехать на аварийный объект в течение 30 минут после получения вызова от диспетчерской службы или ответственных исполнителей работников Заказчика. В случае получения сообщения об аварии от граждан уведомить об этом диспетчерскую службу Заказчика.

2.3.2. Провести на аварийном объекте в нормативные сроки работы, предусмотренные пунктом 1.4 настоящего договора, согласно правилам технической эксплуатации жилищного фонда.

2.3.3. Вызвать при необходимости на аварийный объект ответственных работников Заказчика.

2.3.4. Принимать участие в работе по выявлению и документальному подтверждению причин аварийных ситуаций.

2.3.5. Информировать Заказчика о ходе и результатах работ, предоставлять по запросам Заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с предметом настоящего договора.

2.3.7. Вести по установленной форме учет выполненных работ по аварийно-техническому обслуживанию, финансовую и бухгалтерскую документацию, своевременно представлять Заказчику отчетную документацию и акты сдачи-приемки работ.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки результатов выполнения Подрядчиком порученных работ на предмет соответствия требованиям настоящего договора, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, других нормативно-технических документов.

2.4.2. При выявлении недостатков в работе Подрядчика требовать от Подрядчика:

— безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Подрядчика;

— возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика;

— возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу Заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они предоставят Заказчику право защищать их интересы, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору, или вреда, причиненного работниками Подрядчика в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.

2.5. Подрядчик имеет право:

2.5.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.

2.5.2. Информировать Заказчика о неисправностях в инженерных системах или недостатках в организации эксплуатации жилых зданий, затрудняющих аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования.

3. Срок и условия действия договора

3.1. Настоящий договор заключается на срок с «__» _______ 200__ г. до «___» __________ 200__ г. и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

Договор считается продленным, если за месяц до окончания срока ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне об отказе от договора или его пересмотре.

3.2. Аварийно-техническое обслуживание начинается после подписания договора.

4. Стоимость работ и порядок расчетов сторон

4.1. Стоимость аварийно-технического обслуживания названных в пункте 1.1 настоящего договора систем инженерного оборудования определяется исходя из согласованных с Заказчиком размеров обслуживаемого жилищного фонда — ____________ тыс. кв. м общей площади, утвержденных Правительством Москвы тарифов на работы аварийно-технического обслуживания 1 кв. м общей площади жилищного фонда, и составляет ____________ (_________________________) рублей, в том числе НДС — __________________ рублей, в соответствии с расчетом стоимости работ (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. Подрядчик ежемесячно не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом, оформляет с Заказчиком акт сдачи-приемки работ по аварийно-техническому обслуживанию по форме (приложение N 2), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, на основании которого устанавливается фактический объем работ.

4.3. После подписания акта сдачи-приемки работ Заказчик не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, осуществляет оплату работ Подрядчика по настоящему договору перечислением средств на расчетный счет Подрядчика.

5. Ответственность сторон

5.1. Имущественная ответственность сторон по настоящему договору устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

5.2. При нарушении Заказчиком предусмотренных пунктом 4.3 настоящего договора сроков оплаты работ Заказчик выплачивает пени в размере 0,5 процента от суммы платежа (п. 4.1) за каждый день просрочки сверх установленного срока.

5.3. При отсутствии на аварийном объекте ответственного работника Заказчика при их вызове Подрядчиком (п. 2.3.4), а также при несоблюдении других условий, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего договора, Подрядчик вправе с привлечением свидетелей оформить протокол для взыскания с Заказчика в установленном порядке неустойки в размере 1% от месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта.

5.4. При несвоевременном выезде аварийной бригады или прибытии на объект с опозданием (п. 2.3.1), подтвержденном совместным Заказчиком и Подрядчиком протоколом или Заказчиком с привлечением свидетелей (жильцов и др.), Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 2% от месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта. Кроме того, за каждые следующие 0,5 часа опоздания Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 1% от месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта.

5.5. При неисполнении (полностью или частично) условий настоящего договора Подрядчик на основании протокола, оформленного Заказчиком, в том числе с привлечением свидетелей (жильцов и др.), выплачивает Заказчику неустойку в размере одинарной месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта.

Заказчик также вправе предъявить Подрядчику требования о возмещении материального ущерба от неликвидированной аварийной ситуации или аварий, возникших в результате неправильных действий Подрядчика, а также о покрытии убытков от уплаты штрафных санкций, связанных с невыполнением Подрядчиком своих обязательств по договору, надзорным органом.

5.6. Дефекты, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, а также другие факты (повторный вызов и пр.), свидетельствующие о низком качестве работ (возобновление имевшей место аварийной ситуации и др.), зафиксированные в ежемесячных актах сдачи-приемки работ по аварийно-техническому обслуживанию и других официальных документах, Подрядчик устраняет бесплатно.

5.7. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если:

а) в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

5.8. Подрядчик не несет материальной ответственности и не возмещает Заказчику убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате:

а) стихийных бедствий:

— пожара (возникшего не по вине Подрядчика и не из-за нарушения им своих обязательств по настоящему договору);

— других стихийных бедствий, не характерных для данной местности и произошедших по независящим от Сторон причинам;

б) умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный фонд, нежилые помещения, входящие в его состав, инженерные системы и прилегающие территории;

в) грубой неосторожности лиц, указанных в подп. «б»;

г) аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших не по вине Исполнителя, и при невозможности последнего устранить причины, вызвавшие эти аварии;

д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.

5.9. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры, возникшие при исполнении настоящего договора, стороны будут решать путем переговоров.

6.2. Каждая из сторон обязуется рассматривать претензию другой стороны в течение 10 дней со дня ее поступления и принимать необходимые меры к ее урегулированию.

6.3. Споры по договору рассматриваются в соответствии с действующим законодательством с соблюдением претензионного порядка.

6.4. При невыполнении одной из сторон условий настоящего договора другая сторона вправе отказаться от выполнения договорных обязательств и расторгнуть в одностороннем порядке договор, предупредив об этом другую сторону в письменной форме за один месяц.

7. Прочие условия

7.1. Заказчик не имеет права квалифицировать работу Подрядчика как неудовлетворительную, если он не произвел осмотра аварийного объекта по окончании работ Подрядчика.

7.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.

7.3. При выполнении условий настоящего договора Стороны руководствуются санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий.

7.4. Если после заключения настоящего договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров.

7.5. Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.

7.6. Настоящий договор составлен на _____ листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

7.7. К настоящему договору прилагаются:

Приложение N 1. Расчет стоимости работ по аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования.

Приложение N 2. Акт сдачи-приемки выполненных работ по аварийно-техническому обслуживанию внутридомовых систем инженерного оборудования.

____ _____ 2019 года ______________________________________________ в лице _______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «ПрофМастер» в лице генерального директора Брилинского Леонида Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется оказывать услуги, указанные в пункте 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить их.1.2. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство осуществлять аварийное обслуживание внутренних электрических, тепловых и водопроводно-канализационных сетей, расположенных в жилых домах согласно адресного списка, указанного в Приложении №1.Общая площадь: ________кв. м. Состав и предельные сроки устранения неисправностей при проведении аварийного обслуживания зданий Заказчика приведены в Приложении № 2.1.3. Выполнение работ по настоящему договору осуществляется Подрядчиком в период с 18.00 до 9.00 в рабочие дни, круглосуточно в выходные и праздничные дни.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязан: 2.1.1. Обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых инженерных сетей домов, находящихся в управлении Заказчика, в пределах границ эксплуатационной ответственности (Приложение № 3 к настоящему договору).2.1.2. По получении заявки немедленно выслать аварийную бригаду рабочих для ликвидации аварии. Обеспечить прибытие аварийной бригады в течение 50 минут после принятия заявки.2.1.3. При необходимости локализовать аварию путем отключения отдельных стояков, участков или всей системы, имеющих повреждения, от общих сетей.2.1.4. Ликвидировать неисправность сетей и оборудования путем проведения мелкого ремонта для устранения течи, прочистки мест засора, замены плавких вставок и предохранителей в электрощитах.2.1.5. При крупных авариях сообщать ответственному представителю Заказчику о выполненных работах и давать предложения по проведению необходимого ремонта инженерного оборудования и ликвидации последствий аварии. В течение 2-х (двух) часов (либо, сразу по окончанию ликвидации аварийной ситуации) сообщить в диспетчерскую службу Заказчика о выполненных работах и давать предложения по проведению необходимого ремонта инженерного оборудования и ликвидации последствий аварии.2.1.6. Выполнять работы по поддерживанию работоспособности внутреннего инженерного оборудования и сетей, устранять мелкие повреждения и неисправности, возникающие в процессе эксплуатации инженерных сетей и оборудования в помещениях Заказчика на основании поступивших заявок.2.1.7. Немедленно предупредить Заказчика обо всех, не зависящих от него обстоятельствах, которые создают невозможность выполнения работ, предусмотренных настоящим договором. Уведомлять Заказчика об отключении или ином изменении режимов работы инженерных сетей и причины таких изменений.2.1.8. В нерабочее время произвести мероприятия по обеспечению безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем информирования ответственных сотрудников Заказчика и ограждения опасных зон.2.1.9. Предоставить список должностных лиц, автотранспорта Подрядчика, контактные телефоны и прочую необходимую информацию в целях осуществления пропускного режима на объектах Заказчика.
2.2. Заказчик обязан:2.2.1. Передать Подрядчику копии необходимой технической документации на жилые дома, сведения о поставщиках коммунальных услуг.2.2.2. Предоставить список ответственных лиц, предоставляющих доступ в нежилые помещения, и их контактные телефоны, а также сведения о балансовых принадлежностях и зонах эксплуатационной ответственности инженерных систем таких помещений.2.2.3. Своевременно уведомлять Подрядчика о возникшей аварийной ситуации, а также об иных нарушениях в функционировании инженерных систем по телефонам аварийно-диспетчерской службы 438-06-46 (основной, стационарный) или 951-32-42 (резервный, мобильный). Представлять объективную техническую информацию по аварийным ситуациям.2.2.4. Обеспечить свободный и своевременный доступ аварийной бригаде к инженерным сетям и оборудованию (тепловые и водомерные узлы, подвалы, щитовые и т.д.) по предварительно согласованным с Заказчиком спискам персонала и транспорта.2.2.5. Выполнять предложения Подрядчика по ремонту инженерного оборудования, проведению мер по предотвращению аварийных ситуаций.2.2.6. Получить от Подрядчика акты сдачи-приёмки выполненных по настоящему договору работ. Подписать акты до 5 числа месяца, следующего за расчётным, и передать один экземпляр Подрядчику до 10 числа месяца либо мотивировать отказ в письменном виде. В случае уклонения Заказчика от подписания актов выполненных работ и непредставления мотивированного отказа в этот срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным, работы считаются выполненными в полном объёме и без замечаний.2.2.7. Оплатить выполненные Подрядчиком работы до 10 числа месяца, следующего за расчётным, в том числе в случае расторжения договора.2.2.8. Организовать и проводить ремонтные работы для восстановления работы инженерных сетей.
2.3. Заказчик имеет право:2.3.1. Контролировать ход выполнения работ, осуществляемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Для проведения контроля Заказчик может назначить ответственных (не более двух по каждому виду работ), письменно уведомить Подрядчика об их назначении или выполнять это лично.2.3.2. Требовать надлежащего выполнения работ (оказания услуг) Подрядчика, в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения Подрядчиком обязательств, если это установлено двусторонними актами, в одностороннем порядке расторгнуть договор, предупредив Подрядчика в письменном виде не менее, чем за месяц и оплатив выполненные работы.
2.4. Подрядчик имеет право:2.4.1. Выполнять оперативные отключения и включения систем для выполнения обязанностей по настоящему договору, когда другими способами локализовать аварийную ситуацию не возможно.2.4.2. Приостановить выполнение работ по договору в случае наличия задолженности более одного месяца.2.4.3. В случае нарушения сроков оплаты Заказчиком более чем на два месяца, либо систематическое нарушение отдельных пунктов настоящего договора, Подрядчик имеет право требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3. Прием заявок и сроки выполнения работ3.1. Подрядчик выполняет работы по аварийно-техническому обслуживанию на основании настоящего договора и заявок Заказчика в аварийно-диспетчерскую службу Подрядчика.3.2. Подрядчик ведет журнал приема заявок, в котором обязательно отражаются время поступления заявки, содержание заявки, от кого поступила заявка, другая необходимая информация.3.3. В случае внедрения Заказчиком автоматизированной системы сбора и обработки заявок от населения, установить на рабочее место диспетчерской службы Подрядчика аналогичное программное обеспечение.3.4. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ немедленно по получении заявки и выполнить работы надлежащим образом в кратчайшие сроки.3.5. Предельные сроки устранения Подрядчиком неисправностей установлены в Приложении № 2.3.6. Стороны договорились о следующем порядке представления и приема по телефону заявок:- ответственный сотрудник диспетчерской службы Заказчика по телефону и/или факсу передает заявку на выполнение работ Подрядчику, сообщает свою фамилию (реквизиты лица, подавшего заявку, позволяющие его идентифицировать);- ответственный сотрудник Подрядчика подтверждает принятие заявки, а также сообщает свою фамилию (реквизиты лица, принявшего заявку, позволяющие его идентифицировать), время принятия заявки и номер заявки.3.7. Заявки на выполнение работ подаются Подрядчику диспетчерской службой Заказчика.

4. Цена договора и порядок расчётов 4.1. Цена договора определяется Протоколом согласования цен (Приложение № 4) и составляет 00 000 рублей 00 копеек в месяц (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения в соответствии с главой 26.2 НК РФ).4.2. Цена договора меняется с учётом изменения тарифов. Изменение цены оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.4.3. Оплата услуг по настоящему договору производится в рублях РФ путём перечисления средств на расчётный счёт Подрядчика, указанный в настоящем договоре.4.4. Заказчик производит оплату до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

5. Ответственность сторон 5.1. Стороны несут ответственность по условиям настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, при этом вина является необходимым основанием ответственности.5.2. Заказчик несёт ответственность за последствия несанкционированного проникновения или вмешательства в инженерные сети здания.5.3. Подрядчик несёт ответственность за:- ущерб причиненный имуществу Заказчика или третьим лицам в случае несвоевременного прибытия (более 45 минут) для ликвидации аварийной ситуации в пределах стоимости договора;- ущерб нанесенный имуществу Заказчика или имуществу третьих лиц в результате неквалифицированных действий сотрудников аварийной бригады;- за охрану труда и соблюдение техники безопасности сотрудников.5.4. Подрядчик не несёт ответственность за:-техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей;-оборудование здания, не прошедшее капитальный ремонт или замену в сроки, регламентируемые нормативными актами;-невыполнение или некачественное и несогласованное выполнение работ третьими лицами;-последствия аварии в случае несвоевременного обращения в аварийную службу или не предоставления доступа в аварийное помещение;-установку оборудования, не предусмотренную проектом строительства или выполненную без согласования с соответствующими организациями, обслуживающими Заказчика (ГУП «Водоканал СПб», ЗАО «Петроэлектросбыт» и др.);-повреждения частей здания, инженерно-технических систем, придомовой территории, причинённые собственниками или иными третьими лицами;-наличие препятствий, не позволяющих Подрядчику выполнять свои договорные обязанности.5.5. Подрядчик не несет материальной ответственности за убытки, возникшие за пределами его эксплуатационной ответственности за инженерные сети (Приложение № 3):· для систем водопровода – от наружного фланца вводной задвижки до отсекающего вентиля в помещениях собственников включительно;· для систем канализации – от смотрового колодца, к которому присоединены устройства отвода стоков, до присоединения абонента к коммунальной канализационной сети;· для систем теплоснабжения – от первого фланца вводной домовой задвижки №1 на прямом трубопроводе до присоединения отопительных приборов в помещениях собственников и до второго фланца вводной домовой задвижки №2 на обратном трубопроводе;· для электросетей – от домовых (отводящих) контактов разъединительного устройства ГРЩ до отсекающего устройства (автоматического выключателя) помещений домовладельцев.5.6. Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по договору вследствие форс-мажорных обстоятельств: стихийных явлений природы, забастовок, вооружённых конфликтов, террористических актов.

6. Особые условия
6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор производится по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением.6.2. Стороны обязуются в период действия настоящего договора не передавать свои права и обязанности, связанные с его реализацией третьим лицам.6.3. Прибытие бригады аварийно-диспетчерской службы Подрядчика на место выполнения заявки, без выполнения предусмотренных договором работ по вине Заказчика или его представителей (не своевременный отказ от заявки, не предоставленный доступ к объекту в рамках границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ложный вызов), Заказчик производит оплату стоимости выезда аварийной автомашины в размере. 6.4. Для постоянной связи и согласования различных вопросов, связанных с выполнением работ по действующему договору, стороны определяют своих полномочных представителей:Представители Подрядчика: ООО «ПрофМастер» Руководитель аварийной службы- Брилинский Леонид Владимирович. Телефон: 8-921-635-49-49 Представитель Заказчика:

7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путём проведения переговоров между сторонами.7.2. Если споры не урегулированы в ходе переговоров, они передаются на рассмотрениеАрбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

8. Срок действия договора
8.1. Настоящий договор вступает в силу с ________________ и действует до полного взаиморасчёта сторон.8.2. Срок окончания обслуживания по договору –____________________________________.8.3. Договор считается продлённым на очередной год, если ни одна сторона не заявит в письменной форме о его прекращении за один месяц до окончания срока обслуживания по договору.

9. Прочие условия
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, хранящихся у каждой из сторон.9.2. Любые изменения в договоре оформляются дополнительным соглашением в письменном виде.
10. Приложения
10.1. Адресный список жилых домов –
Приложение №1.10.2. Перечень работ и предельные сроки устранения неисправностей по аварийно-диспетчерскому обслуживанию зданий –
Приложение № 2.10.3. Акт разграничения зон ответственности за состояние инженерного оборудования между Заказчиком и Подрядчиком –
Приложение № 3.10.4. Протокол согласования договорной цены –
Приложение № 4.10.5. Форма Акта выполненных работ

11. Юридические адреса и подписи сторон

Оставьте комментарий