Договор на планировку помещения

До начала выполнения работ по разработке дизайн-проекта помещения необходимо заключить официальный договор, в котором будут прописаны сроки и объем выполняемых работ, порядок приемки и оплаты работ, права и обязанности сторон и многое другое.

Для заключения договора Вы можете подъехать в наш офис, а можете сделать это непосредственно на объекте при встрече с дизайнером компании Арт Проект.

До заключения договора в него можно вносить поправки и дополнения. Ниже по ссылке можно скачать типовой договор для ознакомления в формате .doc (Microsoft Word).

Прицениться к стоимости работ по созданию дизайн-проекта, а так же — ремонтно-строительных работ, можно в следущих разделах:

Перед началом полноценного сотрудничества и разработки дизайна интерьера интерьера необходимо заклюдичть договор на дизайн-проект.

Пример типового договора Вы можете скачать ниже.

Каждый из пунктов договора возмен обсуждению. В него можно внести правки и корректировки.

г. Санкт-Петербург «» __ 2020 г.

Гуревич Юлия Андреевна, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании Устава, с одной стороны, и
________________________________,
именуемый(-ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

Термины и определения

Для целей настоящего Договора указанные ниже термины будут обозначать или пониматься следующим образом:
Дизайн-проект – комплекс услуг, описанных в Приложении №1 к настоящему Договору.
Планировочные решения – варианты планировки помещения с расстановкой мебели и оборудования.
Документация – планировочные решения, рабочая документация, 3D — визуализация помещений.
3D — визуализация помещений – трехмерная фотореалистичная компьютерная визуализация художественно оформленных интерьеров помещения, при которой будет показано, как будет выглядеть помещение, когда оно будет отремонтировано, расставлена мебель, освещение и другие предметы интерьера и декора.
Цена Договора – сумма, подлежащая уплате Заказчиком Исполнителю за работы, состав которых указан в Приложении № 1.
Акт – акт приема-передачи выполненных работ, составляемый по завершении дизайн-проекта (этапа), согласно которому Исполнитель передает Заказчику Документацию.
Задание на проектирование дизайна интерьера – письменно оформленное и утвержденное Заказчиком техническое Задание (далее по тексту – «Задание», Приложение № 2 к Договору), в котором содержатся все требования к дизайн-проекту, а также перечень необходимых данных для выполнения дизайн-проекта. Задание по поручению Заказчика может быть подготовлено Исполнителем. С момента утверждения Задания Заказчиком оно является неотъемлемой частью настоящего Договора и становится обязательным для Сторон.

1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому Заданию разработать дизайн-проект интерьера помещений (далее по тексту – «Помещение»), находящихся по адресу:_______________________________________________________

1.2. Виды работ, объем и содержание документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего Договора, определяются Заданием на разработку дизайн-проекта и составом работ (Приложения № 1, 2 к Договору).
1.3. Работы, не учтенные в приложениях к Договору, при возникновении необходимости, выполняются на основании дополнительных соглашений.

2. Сроки и порядок выполнения работ
2.1. Исполнитель приступает к выполнению работ на следующий рабочий день после оплаты денежной суммы по п. 3.4.1. Договора, и предоставления необходимой технической документации (по перечню в п. 4.5.1 Договора) или доступа на объект для произведения обмеров помещений самостоятельно.
2.2. К выполнению каждого последующего этапа работ Исполнитель приступает после утверждения Заказчиком результатов работ по предыдущему этапу (подписания Акта сдачи–приемки соответствующего этапа работ) и оплаты следующего этапа на условиях п. 3.4. Договора. Срок выполнения этапа работ начинает отсчитываться на следующий рабочий день после оплаты Заказчиком стоимости работ в соответствии с п. 3.4. Договора и подписания Акта сдачи–приемки соответствующего этапа работ.
2.3. Общий срок проектирования дизайна помещений по Договору и каждого этапа в отдельности зафиксированы в Приложении № 1 к настоящему Договору.
2.4. Документация по каждому этапу работ письменно согласовывается с Заказчиком.
2.5. Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего Договора дизайн-проекта производится в пределах Санкт-Петербурга в рабочее время (с 10.00 до 19.00 часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.
2.6. В случае внесения изменений в Документацию, в соответствии с п. 5.4. Договора, срок выполнения работ в целом по настоящему Договору и соответствующего этапа работ увеличивается на период, необходимый для внесения изменений в Документацию.
2.7. Рабочие дни, в течение которых Документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный в Приложении № 1 к Договору.
2.8. По соглашению Сторон, срок выполнения работ по Договору может быть продлен. Изменение фиксируется в Дополнительном соглашении Сторон Договора.
2.9. После утверждения Заказчиком Задания на проектирование (Приложение № 2) работы по Договору в рамках Этапа I, 3D-визуализация в рамках Этапа II выполняются в соответствии с утвержденным Заданием.
В случае если по желанию Заказчика вносятся какие-либо изменения в задание и (или) в Документацию, которые не соответствуют ранее утвержденному Заданию, такие изменения вносятся за дополнительную плату, на основании Дополнительных соглашений.

3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Общая сумма Договора и стоимость всех этапов работ, предусмотренных настоящим Договором, согласована Сторонами в Приложении № 1 к Договору.
3.2. Согласованная стоимость (Приложение № 1) является договорной ценой на весь период действия настоящего Договора и может быть пересмотрена только в случае изменения объема работ по независящим от Исполнителя причинам.
3.3. Договорной ценой не учтены расходы за экземпляры документации, а также стоимость услуг сторонних организаций порассмотрению и согласованию (при необходимости) документации, стоимость внесения изменений в документацию по требованию Заказчика.
3.4. Оплата по Договору производится в рублях в следующем порядке:
3.4.1. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю аванс в размере, указанном в Приложении № 1 к Договору, а Исполнитель приступает к работам по Этапу I.

3.4.2. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента уведомления Заказчика об окончании работ по каждому Этапу (Приложение № 1), в соответствии с п. 4.5.4. Договора, Заказчик оплачивает Исполнителю очередной аванс в размере, указанном в Приложении № 1 к Договору. После указанной оплаты Исполнитель приступает к работам по следующим этапам дизайн-проекта. Перечисленный аванс Заказчика за каждый последующий этап, означает, что предыдущий этап принят Заказчиком.
3.4.3. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента уведомления Заказчика об окончании работ Заказчик выплачивает Исполнителю остаток суммы по Договору согласно Приложению № 1. После указанной оплаты Исполнитель передает весь комплект документов на разработанный дизайн-проект в соответствии с Приложением № 1 и настоящим Договором..

4. Обязательства Сторон
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. Исполнитель обязуется произвести обмерные работы и при необходимости скорректировать соответствующую Рабочую документацию, указанную в Этапе III, Приложения 1, после получения у Заказчика доступа к объекту. Указанные работы не приведут к увеличению стоимости договора согласно 3.4.
4.1.2. В установленный Договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн–проект помещения, разработанный на основе Приложений к Договору.
4.1.3. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего Договора.
4.1.4. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.
4.1.5. Устранять недоделки и дополнять документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия ее условиям настоящего Договора.
4.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.
4.4. Для организации работ по Договору назначить Руководителя проекта:

  • руководитель проекта: Гуревич Юлия Андреевна

    4.5. Заказчик обязуется:
    4.5.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию на указанное в п. 1.1 Договора жилое помещение, наличие которой является обязательным условием для начала работ по Договору:
    • план помещения (выкопировку из строительного проекта);
    • план ПИБ/БТИ или иную документацию.
    При отсутствии технической документации Исполнитель производит обмеры помещений самостоятельно и руководствуется их результатами в дальнейшей работе при разработке

    дизайн-проекта (если данный вид работ предусмотрен Приложением № 1 и входит в стоимость работ по п. 3.1 Договора).
    4.5.2. Обеспечить в согласованное Сторонами время доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных Договором.
    4.5.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных Договором.
    4.5.4. Своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.
    4.5.5. Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) Документации в течение 3–х рабочих дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае невозможности обеспечить принятие решения со стороны Заказчика в обозначенный срок, Исполнитель вправе запросить информацию у Заказчика о предполагаемой отсрочке и направить в свою очередь дополнительное соглашение о приостановке действия Договора на этот период.
    4.6. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему Договору.
    4.7. Заказчик обязан предупредить письменно (или по электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более 10 календарных дней) отсутствии по электронной почте, указанной в настоящем Договоре, и/или назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему Договору.
    4.8. В случае, если условия Договора предполагают выезд сотрудника Исполнителя к Заказчику в определенное им место и время для согласования и подписания документов по Договору или для совместного проведения мероприятий в указанном в п. 1.1 Договора помещении, Заказчик обязан информировать Исполнителя о месте и времени встречи заблаговременно, не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до предполагаемого времени встречи.

    5. Порядок сдачи и приемки работ
    5.1. Сдача разработанной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки, определенные в Приложениях к Договору.
    5.2. Для передачи готовой документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (Этапа) не позднее 1(одного) рабочего дня, следующего за датой окончания работ (Этапа работ).
    5.3. Заказчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней после получения от Исполнителя Документации, предусмотренной Договором, проверить результаты и подписать Акт сдачи–приемки работ (к приложению 3), либо дать мотивированный отказ от приемки.
    5.4. Заказчик имеет право при сдаче — приемке Этапа работ предложить внести изменения в Документацию, не связанные с устранением ошибок или недоработок Исполнителя. В течение действия настоящего Договора Заказчик имеет право на внесение не более чем 3 (трех) бесплатных изменений в Документацию в рамках каждого Этапа работ до момента сдачи — приемки результатов. Перечень предлагаемых изменений направляется Исполнителю в письменном виде на адрес электронной почты, указанной в разделе 11. После сдачи — приемки Этапа работ (подписания соответствующих Актов сдачи — приемки работ) любые изменения в Документацию осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к Договору.

    5.5. По истечении 3 (трех) рабочих дней, определенных п.5.3 настоящего Договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи — приемки работ, или мотивированного отказа от приемки работ (Этапа работ), работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате. В случае отсутствия оплаты этапа, согласно п. 3.4 Договора, работы приостанавливаются до момента подписания Акта сдачи–приемки работ (Этапа работ).
    5.6. В случае, когда при выполнении Этапа работ, Заказчиком утверждается планировочное решение, реализация которого потребует дополнительных согласований в соответствующих государственных органах контроля и надзора, равно как и при отказе Заказчика от проведения работ по дополнительному согласованию, Исполнитель продолжает выполнять работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
    5.7. Сдача работ по каждому Этапу производится в следующем порядке:
    5.7.1. При выполнении работ Исполнитель, до сдачи работ в целом по Этапу, представляет Заказчику для согласования промежуточные результаты работ по отдельным частям Помещения (аналоги, коллажи, рабочие материалы и т.п. ).
    5.7.2. По окончании работ в отношении отдельной части Помещения, Заказчику высылается уведомление об окончании работ по Этапу для соответствующей части Помещения. Заказчик, в установленные п. 5.3 Договора сроки утверждает результаты работы или предлагает внести изменения в представленную Документацию.
    5.7.3. Утверждение промежуточных результатов работы Исполнителя по Этапу осуществляется Заказчиком путем отправки Исполнителю соответствующих электронных сообщений.
    5.7.4. Промежуточные результаты работ и уведомление об окончании работ пересылаются Заказчику Руководителем, указанным в п. 4.4 Договора.
    5.8. В случае, если Заказчик не принимает решений в срок, установленный п. 5.3 Договора для приемки выполненных работ, Исполнитель вправе запросить информацию у Заказчика о предполагаемой отсрочке и направить в свою очередь дополнительное соглашение о приостановке действия Договора на этот период, а промежуточные результаты работы считаются утвержденными и подлежат оплате.
    5.9. Срок приостановки работ и рассмотрения Документации Заказчиком, в том числе при утверждении промежуточных результатов работ, в общий срок выполнения работ по Договору не включается.
    5.10. Если Заказчик, при рассмотрении промежуточных результатов работ, предлагает внести в Документацию изменения, не соответствующие утвержденному им Заданию (Приложение № 2) и перечню работ по договору (Приложение № 1). а также если Заказчик предлагает внести более 3 (трех) изменений, или изменения в Документацию, утвержденную в порядке п. п. 5.1-5.9 Договора,
    то такие изменения вносятся Исполнителем за дополнительную плату, а время выполнения работ по настоящему Договору продлевается на срок, необходимый для внесения соответствующих изменений в Документацию.
    5.11. После получения уведомления об окончании работ по этапам Договора (окончании всех работ по Договору), Заказчик обязан произвести оплату в соответствии с условиями п. 3.4 и Приложением № 1 к Договору.

    5.12. После оплаты полной стоимости работ по Договору, в соответствии с разделом 3 Договора и Приложением № 1 к Договору, Исполнитель передает Заказчику Документацию дизайн
    • проекта как в электронном виде (передается по электронной почте) в формате pdf, так и 2 (два) комплекта на бумажном носителе, а Заказчик в свою очередь подписывает Акт сдачи–приемки.
    Ответственность Сторон
    5.13. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
    5.14. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Заказчик может потребовать от Исполнителя выплатить пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 10% суммы невыполненных работ.
    5.15. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п. 3.4 Договора) Исполнитель может потребовать от Заказчика выплатить пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от суммы Договора.
    5.16. В случае отказа Заказчика от дополнительных согласований Документации в соответствующих государственных органах контроля и надзора, в соответствии с п. 5.6. Договора, Заказчик несет ответственность за любые возможные негативные последствия такого отказа.
    5.17. Исполнитель не несет ответственности за окончательную реализацию проекта, если Заказчик самостоятельно произведет оформление интерьеров Помещения не в соответствии с утвержденным дизайн — проектом.

    6. Форс–мажор
    6.1. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс–мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием, и т.п.
    6.2. Наступление форс–мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по Договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс–мажорные обстоятельства, если Стороны не договорились об ином.
    6.3. Освобождение какой–либо из Сторон от ответственности вследствие действия форс–мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение иных обязательств по Договору, не связанное с наступлением форс-мажорных обстоятельств.
    6.4. Если действие форс–мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 календарных дней, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

    7. Срок действия и порядок расторжения договора
    7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
    7.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения Договора по соглашению Сторон, Договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) рабочих дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего Договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.
    7.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения Договора. При расторжении настоящего Договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы. Исполнитель вправе требовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего Договора.
    7.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно (по электронной почте, указанной п. 11 Договора) Исполнителя за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения Договора, в случае, когда Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно:
    ? не приступил к работам в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения аванса Заказчиком;
    ? не выполнил весь объем работ в сроки, превышающие согласованные в настоящем Договоре более чем на 20 рабочих дней.
    При этом подлежит оплате документально подтвержденная часть работ, выполненных Исполнителем на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего Договора.
    7.5. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно (по электронной почте, указанной п. 11 Договора) за 10 (Десять) рабочих дней до даты расторжения Договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего Договора, каковыми являются:
    ? нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.4. настоящего Договора и в соответствии с Приложением № 1;
    ? неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.5 настоящего Договора. При этом подлежит оплате документально подтвержденная часть работ, выполненных
    Исполнителем на момент отправки Заказчику письменного уведомления о расторжении
    настоящего Договора.

    8. Авторские права
    8.1. Всей полнотой имущественных и личных не имущественных прав на объекты авторского права, созданные Исполнителем в результате работ по настоящему Договору, обладает Заказчик.
    8.2. Всей полнотой имущественных и личных не имущественных прав на результаты работ до подписания Акта сдачи-приемки работ по настоящему Договору обладает Исполнитель.
    8.3. При передаче Заказчику результатов работ Исполнитель передает Заказчику все имущественные права на результаты работ, в т. ч. бессрочное исключительное право использования предоставленных материалов и результатов работ в объеме полномочий, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. При этом Заказчик обязуется, используя результаты работ по договору, в различных публикациях, фотографиях и в подобных материалах, подготавливаемых Заказчиком или третьим лицом по Договору с Заказчиком в любых целях, указывать Исполнителя.
    8.4. Исполнитель может использовать результат работ в своем портфолио, на Интернет-сайте компании, в социальных сетях, но без указания полного адреса объекта и персональных данных Заказчика.

    9. Прочие условия
    9.1. Заказчик получил, ознакомился и понял содержание настоящего Договора, имел достаточно времени и возможностей для проведения консультаций относительно условий, состава и сроков выполнения работ в рамках настоящего Договора. Заказчик признает, что не заключал настоящего Договора в силу заблуждения, под влиянием обмана со стороны Исполнителя и самостоятельно принимал решение о заключении настоящего Договора.

    9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.
    9.3. Разногласия по настоящему Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Согласованный срок рассмотрения претензий по Договору — 10 календарных дней с момента получения претензии соответствующей стороной.
    9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
    9.5. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего Договора.
    9.6. Любые официальные уведомления, документы (в том числе сканированные, электронные копии документов) или иная переписка между Сторонами в связи с настоящим Договором считаются соответствующим образом посланными/представленными и имеющими юридическую силу, если отправлены по электронной почте, указанной в разделе 11 Договора. Этапы работ, предложения, исправления, изменения, решения и иные вопросы, связанные с производством работ по проектированию и созданию дизайн-проекта по Договору, требующие согласования Сторон, считаются согласованными при получении от соответствующей Стороны Договора ответа на электронное письмо, содержащее одобрение либо «Согласовано» в тексте письма. Время отправки уведомлений, сообщений, документов Сторонами друг другу фиксируется Исполнителем и является основанием для изменения сроков выполнения работ по Договору в соответствии с п. 2.5 — 2.7 Договора.
    9.7. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.
    9.8. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
    Приложение № 1 – Состав и этапы работ.
    Приложение № 2 – Задание на проектирование дизайна интерьера.

    В большинстве случаев согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения требует разработки проектной документации. Согласно действующему регламенту, разработку проекта перепланировки и технического заключения может выполнить проектная организация, имеющая допуск СРО.

    Проектная документация должна соответствовать всем действующим нормам не только по оформлению, но и учитывать требования законодательства, санитарных и строительных норм.

    В случае перепланировки нежилых помещений, проектная документация комплектуется в соответствии с профилем их использования.

    Особняком стоят проекты, разрабатываемые для перепланировки в домах, являющимися объектами культурного наследия, а также вносящие изменения в архитектурный облик здания.

    На практике это означает, что состав проектной документации, а также организации, привлекаемые для ее разработки и согласования, зависят от конкретики каждого из проектов.

    Зачем нужен договор на перепланировку

    Так как проектная документация является одним из важнейших составляющих комплекта документов, необходимых для согласования перепланировки и переустройства, важно, чтобы проектировщики несли всю полноту ответственности за результат.

    Это касается и качества документов в части соответствия требованиям по их оформлению и проектных решений.

    В случае оказания услуги по согласованию перепланировки, где специалист предприятия представляет интересы собственника в государственных надзорных органах также важно, чтобы эта работа выполнялась качественно и в срок.

    Заключение письменного договора на разработку проекта и согласование перепланировки переводят договоренность собственника и проектной организации в юридическую плоскость, где каждая из сторон берет на себя ответственность в рамках полномочий и действующего законодательства.

    Все услуги, предоставляемые нашей организацией, проводятся исключительно на основании заключенного договора на перепланировку помещения и приложения к договору, в котором присутствует графическая схема перепланировки, поручаемая нам заказчиком к согласованию.

    В зависимости от типа работ общий вид договоров на перепланировку нежилого помещения или квартиры может несколько варьироваться.

    Ниже вы можете ознакомиться с вариантами типовых договоров на разработку проектной документации и согласование перепланировки, заключаемые нашей компанией.

    Договор на проектирование перепланировки

    Договор на проект перепланировки, а также на разработку технического заключения для предстоящих и выполненных работ содержит все необходимое для уверенности сторон в исполнении каждой из них своих обязательств.

    Конкретика договора на проектирование перепланировки зависит от того, какая проектная документация будет выполнена нашими специалистами. В зависимости от состава работ содержание проектной документации различно.

    В том случае, когда при перепланировке вносятся изменения в несущие конструкции здания, техническое заключение разрабатывается автором проекта дома или замещающей его организацией.

    Для узаконивания выполненных работ и предстоящих работ разрабатываются различные варианты технических заключений.

    Договор на согласование перепланировки

    Важно помнить, что услуга по согласованию перепланировки под ключ может осуществляться только на основании нотариальной доверенность, выданной собственником помещения нашему специалисту.

    Теперь перейдем к договору на согласование перепланировки квартиры:

    Договор оказания услуг №______

    г. Москва «___» __________ 20__г.

    Общество с ограниченной ответственностью «Городская служба перепланировок и согласований»,, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _______________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Гражданин(ка) РФ ____________________________, паспорт: серия ______, номер _________, выдан ____________________________________________________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________________________ именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор возмездного оказания услуг (далее – Договор) о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется за вознаграждение оказать Заказчику следующие услуги (далее – услуги) в 2 (два) этапа:
    1 этап: услуги Исполнителя по оформлению разрешения на переустройство квартиры Заказчика Государственной жилищной инспекцией города Москвы, согласно приложению № 1 к настоящему Договору.
    2 этап: оформление Акта о произведенном переустройстве, внесение изменений в документы Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. _____________________________________. (далее Квартира), в том числе получение Исполнителем документов БТИ с изменениями, внесенными согласно разрешению на переустройство, выданному Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
    1.2. Под переустройством и перепланировкой жилых помещений понимаются мероприятия в соответствии с пп.1, 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ и законом города Москвы № 508-ПП. (далее «Закон»).
    1.3. При заключении настоящего Договора Стороны исходят из того, что Заказчик, поручая Исполнителю оказание услуг по настоящему Договору, будет представлять Исполнителю объективную, подробную и полную информацию имеющую значение для надлежащего оказания Услуг по настоящему Договору.

    2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

    Оказание услуг на 1 этапе:
    2.1. Исполнитель осуществляет согласование с Заказчиком проектной документации в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору, в котором отражена планировка подлежащая согласованию.
    2.2. Заказчик имеет право внести изменение в Приложение № 1 к настоящему Договору до начала разработки проектной документации Исполнителем, а Исполнитель обязан учесть такие изменения, если внесенные изменения не влияют на возможность, сроки и стоимость согласования.
    2.3. В случае возникновения по инициативе Заказчика или выявления обстоятельств на первом этапе оказания услуг Исполнителем, при которых меняется перечень мероприятий подлежащих согласованию (в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору), и которые влияют на общую стоимость, сроки и возможность согласования проектной документации, Стороны ищут взаимоприемлемое решение путем переговоров. В случае, если Стороны не пришли к соглашению, Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору с возвращением Заказчику полученных денежных средств, указанные в п.4.2.1, за вычетом вознаграждения Исполнителя в размере 50% от стоимости первого этапа.
    2.4. Получение разрешения на перепланировку от Государственной жилищной инспекции города Москвы в соответствии с планировочным решением, отраженным в приложении № 1 к настоящему Договору, является завершением 1 этапа оказания услуг.

    Оказание услуг на 2 этапе:
    2.5. Заказчик поставлен в известность о необходимости осуществлять переустройство Квартиры в соответствии с проектной документацией, на основании которой Государственной жилищной инспекцией города Москвы выдано разрешение, а также действующими строительными нормами и правилами. Основной список нарушений выдан Заказчику в Приложении № 1 к настоящему Договору.
    2.6. В случае возникновения по инициативе Заказчика обстоятельств на втором этапе исполнения настоящего Договора Исполнителем, при которых меняется перечень мероприятий подлежащих согласованию (в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору), и которые влияют на общую стоимость, сроки и возможность согласования проектной документации, Стороны ищут взаимоприемлемое решение путем переговоров. В случае, если Стороны не пришли к соглашению, Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору с возвращением Заказчику полученных денежных средств, указанные в п.4.2.1, за вычетом вознаграждения Исполнителя в размере 50% от стоимости второго этапа. Стоимость первого этапа, как исполненного в соответствии с настоящим Договором не возвращается.
    2.7. В случае отклонений от согласованной проектной документации при проведении ремонта, Заказчик может поручить Исполнителю, пересогласовать/внести изменения, в проектную документацию для соответствия выполненного ремонта согласованной документации, на основании которой ведется приемка выполненного ремонта жилищной инспекцией.
    При возможности согласования допущенных отклонений Исполнитель не вправе отказаться от продолжения оказания услуг. Стоимость пересогласования проектной документации определяется путем переговоров между Заказчиком и Исполнителем. В случае невозможности согласования допущенных отклонений или недостижения договоренностей о стоимости пересогласования проектной документации, Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг с удержанием 50% стоимости 2 этапа.

    Дополнительно:
    2.8. Приложение № 1 является неотъемлемой частью настоящего Договора.
    2.9. Исполнитель возвращает Заказчику все полученные денежные средства, по проводимому этапу оказания услуг в случаях, предусмотренных п.7.1., п.8.2, настоящего Договора.
    2.10. Информация, которую Исполнителю необходимо довести до сведения Заказчика, либо Заказчику до Исполнителя, будет считаться переданной надлежащим образом в случае передачи ее по телефону и (или) по адресу электронной почты, указанных в контактах Заказчика/Исполнителя.
    2.11. Передача всей необходимой документации после завершения оказания услуг по настоящему Договору и оплата согласованных этапов оказания услуг, подлежат оплате Заказчиком в офисе Исполнителя по адресу: г. Москва, ___________________ (далее – офис). График работы офиса с 10.00 до 20.00., либо в другое время по предварительной договоренности Сторон. При необходимости, Заказчик вправе вызвать к себе курьера Исполнителя в пределах г. Москвы.
    Стоимость 1 (одного) выезда курьера Исполнителя составляет 500 (пятьсот) рублей 00 копеек и подлежит оплате Заказчиком. Общая стоимость выездов курьера Исполнителя, в зависимости от их количества, оплачивается Заказчиком после завершения оказания услуг по настоящему Договору в офисе Исполнителя.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Исполнитель обязуется:
    На первом этапе:
    3.1.1. Приступить к исполнению своих обязательств по настоящему Договору с даты исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных пп. 4.2.1., 3.3.1 настоящего Договора;
    3.1.2. Разработать необходимый объем проектной документации на переустройство квартиры, предусмотренный Законом, а также требованиями государственных согласующих органов г. Москвы (Государственная жилищная инспекция города Москвы, БТИ).
    3.1.3. Согласовать проектную документацию в заинтересованных государственных органах г. Москвы (Государственная жилищная инспекция города Москвы, БТИ).
    3.1.4. Передать на рассмотрение Государственной жилищной инспекции города Москвы комплект документации, необходимой для вынесения решения о возможности переустройства Квартиры в соответствии с предоставленной документацией.
    3.1.5. Получить от Государственной жилищной инспекции города Москвы разрешение на перепланировку или переустройство Квартиры.
    3.1.6. Передать разрешение на перепланировку Заказчику.
    На втором этапе:
    3.1.7.Организовать выезд комиссии из Государственной жилищной инспекции города Москвы для проверки соответствия выполненного ремонта, ранее согласованной проектной документации и распоряжения на перепланировку Квартиры.
    3.1.8. Передать Заказчику документы БТИ с изменениями, внесенными согласно оформленному Государственной жилищной инспекцией города Москвы «акту о произведенном переустройстве».
    3.2. Исполнитель вправе:
    3.2.1. Запрашивать у Заказчика документацию, в соответствии с пунктом 3.3.1 настоящего Договора,
    3.2.2. Привлекать для оказания Услуг по настоящему Договору за свой счет третьих лиц, оставаясь ответственным за их действия перед Заказчиком.
    3.3. Заказчик обязуется:
    3.3.1. Предоставить Исполнителю документы, необходимые для оказания услуг по настоящему Договору, а именно:
    — нотариальную доверенность от всех собственников квартиры;
    — 2 (две) нотариальные копии свидетельства о праве собственности;
    — согласие банка на перепланировку, если квартира куплена с предоставлением ипотечного кредита;
    — иные документы, необходимость предоставления которых подтверждается требованиями жилищной инспекции.
    3.3.2. Произвести оплату услуг Исполнителя по настоящему Договору в порядке, предусмотренном в п.4.2.1-4.2.2.
    3.3.3. Производить платежи, указанные в п.4.3., в течение 5(пяти) рабочих дней с момента уведомления Заказчика Исполнителем о необходимости осуществления таких платежей с указанием реквизитов получателя, либо поручить Исполнителю произведение данных платежей при условии компенсации Исполнителю расходов, понесенных по данным платежам.
    3.3.4. Обеспечить доступ в Квартиру представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы, БТИ, а также проектной организации для обследования квартиры и при необходимости выше и нижерасположенных помещений.

    3.4. Заказчик вправе:
    3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом оказания услуг по настоящему Договору, не вмешиваясь при этом в деятельность Исполнителя.
    3.4.2. В процессе ведения ремонта в Квартире, получать у Исполнителя любую информацию, для проверки соответствия проведения ремонтно-строительных работ полученному разрешению на перепланировку в Государственной жилищной инспекции города Москвы и согласованной проектной документации.

    4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    4.1. Общая стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет: __________ (____________________) рублей 00 копеек. НДС не облагается, в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения, согласно главе 26.2 НК РФ.
    4.1.1. Стоимость Услуг исполнителя по первому этапу составляет __________ (_______________________) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
    4.1.2. Стоимость Услуг исполнителя по второму этапу составляет __________ (_______________________) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
    4.2. Оплата услуг Исполнителя по настоящему Договору осуществляется Заказчиком в следующем порядке:
    4.2.1. по первому этапу:
    — __________ (_______________________) рублей 00 копеек в качестве авансового платежа на дату подписания настоящего Договора.
    — __________ (_______________________) рублей 00 копеек на дату получения разрешения на переустройство Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
    4.2.2. по второму этапу:
    — __________ (_______________________) рублей 00 копеек в качестве авансового платежа на дату получения разрешения на переустройство Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
    — __________ (_______________________) рублей 00 копеек не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения Исполнителем документов БТИ с изменениями, внесенными согласно разрешению на переустройство, выданному Государственной жилищной инспекцией города Москвы и подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг.
    4.3. Заказчик самостоятельно, в соответствии с настоящим Договором, оплачивает дополнительные расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг по настоящему Договору: оплата проектной документации, документов БТИ, пошлины и сборы в государственных органах.
    Дополнительные расходы Исполнителя сторонним организациям, подлежащие оплате Заказчиком по настоящему Договору:
    — техническое заключение (на один проем) разрабатываемое _______________– ориентировочно __________ (_______________________) рублей 00 копеек
    — проект перепланировки — __________ (_______________________) рублей.
    — официальные платежи в БТИ — по официальным счетам в БТИ (порядка 3 (трёх) тысяч рублей).
    — необходимость проведения иных платежей определяется требованиями компетентных государственных органов, участвующих в процессе согласования перепланировки Квартиры Заказчика.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
    5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    7. ФОРС-МАЖОР

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
    7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 1 (Одного) месяца, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

    8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров.
    8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, споры Сторон подлежат разрешению в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации

    9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    9.1. Настоящий договор может быть изменен (дополнен) или расторгнут по соглашению Сторон путем подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.
    9.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
    9.3. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
    9.4. Действие настоящего договора прекращается досрочно в случае вступления в силу правовых актов, влекущих невозможность выполнения Исполнителем обязательств по договору.
    9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

    Исполнитель:

    Заказчик:

    К приведенному образцу договора на перепланировку и примеру договора на разработку проектной документации, с юридической точки зрения добавить нечего. Многолетний опыт наших специалистов и сотни согласованных проектов являются лучшей рекомендацией для заключения договора с нами, а сам договор служит надежной гарантией успешного партнерства.

    Ознакомьтесь с нашим договором на разработку дизайн проекта, договор представлен в полном виде со всеми приложениями, изучив его вам будет понятна суть договора, на каких этапах происходит оплата, и многие другие моменты работы с дизайнером.

    *(представленный договор является ознакомительным не заполненным образцом, бланк действителен по состоянию на 2019 год, дополнительные вопросы уточняйте у менеджера компании.)

    Договор на разработку дизайн-проекта интерьера помещения (ОБРАЗЕЦ)

    Общество с ограниченной ответственностью ___________________ именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице дизайнера интерьера Смирновой С.В., действующего на основании доверенности №3, с одной стороны, и______________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.Предмет договора

    1.1 Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения (квартира), общей площадью ______ м. кв., находящегося по адресу: __________________________________________________________________________________________________________

    1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены составом дизайн-проекта (Приложение № 1 к настоящему договору), подбор отделочных материалов, мебели и предметов интерьера (Приложение № 2 к настоящему договору), стоимостью услуг по разработке дизайн-проекта (Приложение № 3 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение № 4 к настоящему договору).

    1.3. Работы, не учтенные в приложениях № 1, 2, 3, 4 при возникновении необходимости, выполняются на основании дополнительных соглашений.

    2. Сроки и порядок выполнения работ

    2.1. Исполнитель приступает к выполнению работ с момента (даты) оплаты денежной суммы согласно п. 3.5.1 и предоставления Исполнителю исходных данных, предусмотренных п.п.: 1.2 и 4.7.1 настоящего договора.

    2.2. Срок выполнения дизайн – проекта: 30 рабочих дней, без учета временина подбор материала и мебели.

    2.3. Исполнение дизайн-проекта осуществляется в соответствии с заданием на дизайн-проект и включает в себя комплекс следующих услуг:

    2.3.1 Обмеры помещения и предоставление планировочных решений.

    2.3.2. Подбор материалов и мебели в электронном виде

    2.3.3. 3D визализация интерьера.

    2.3.4. Разработка проектной документации к дизайн-проекту.

    2.4. Документация к каждой из вышеперечисленных услуг письменно согласовывается с заказчиком(возможно в электроном виде)

    2.5 Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего договора дизайн-проекта, производится в рабочее время (с 10.00 до 18.00 часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласовывают его с учетом возможностей Исполнителя.

    2.6. Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п.2.2.

    2.7. По соглашению Сторон договор может быть продлен на новый срок.

    3. Стоимость работ и порядок расчетов

    3.1.Общая стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, составляет ___________________________ рублей ноль копеек.

    3.2. Указанная в п. 3.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора, и может быть пересмотрена только в случае изменения объема работ по независящим от Исполнителя причинам.

    3.3. Цена Договора включает в себя однократное выполнение услуг, указанных в п. 2.3 Договора на основании задания на дизайн-проект.

    3.4. Договорной ценой не учтены расходы за дополнительную печать экземпляров документации, а также стоимость услуг сторонних организаций по рассмотрению и согласованию (при необходимости) проектной документации.

    3.5. Оплата по договору производится в рублях, в следующем порядке:

    3.5.1. В день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю Аванс в размере 50% от полной стоимости дизайн проекта, а именно ______________________________рублей ноль копеек, а Исполнитель приступает к обмерам помещений и работам над 1 этапом дизайн-проекта.

    3.5.2. В день утверждения 1 этапа дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю аванс размере 30% от полной стоимости дизайн проекта, а именно _______________________________________________________рублей ноль копеек, а Исполнитель приступает к работам над 2 этапом дизайн-проекта.

    3.5.3. В день утверждения 2 этапа дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю аванс размере 20% от полной стоимости дизайн проекта, а именно ______________________________________________________________ рублей ноль копеек, а Исполнитель приступает к работам над 3 этапом дизайн-проекта.

    4. Обязательства Сторон

    4.1. Исполнитель обязуется:

    4.1.1. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный на основе технического задания и Приложений № 1, 2, 3, 4

    4.1.2. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.

    4.1.3. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.

    4.1.4. Устранять недоделки и дополнять проектную документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия её условиям настоящего договора.

    4.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему договору.

    4.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.

    4.4. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.

    4.5. Исполнитель имеет право на фото – и видео съемку реализованного интерьера без указания выходных данных Заказчика.

    4.6. Исполнитель имеет право на публикацию реализованного интерьера в специализированных печатных изданиях без указания адреса объекта и с предварительного разрешения Заказчика.

    4.7. Заказчик обязуется:

    4.7.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию:

    • план помещения (выкопировку из строительного проекта);
    • план БТИ.

    4.7.2. Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором.

    4.7.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    4.7.4. Своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим договором.

    4.7.5. Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение 3 (трех) дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продляется на срок задержки принятия решения Заказчиком.

    4.8. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему договору.

    4.9. Заказчик обязан предупредить письменно (или по электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более 15 дней) отсутствии по адресу, указанному в настоящем договоре и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему договору.

    5. Порядок сдачи и приемки работ

    5.1. Сдача разработанного проекта осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложении № 4 к настоящему договору.

    5.2. Для передачи готовой проектной документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее 1-го дня, следующего за датой окончания работ.

    5.3. Заказчик обязан получить разработанную проектную документацию не позднее 5-ти рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.

    5.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, Исполнитель передает Заказчику акт сдачи – приемки выполненных работ (этапа), 1 экземплер проекта и 1 экземпляр рабочей документации в расспечатонном виде формата А4 и высылает на электронную почту проект.

    5.5. Заказчик обязан в течение 5-ти рабочих дней после получения от Исполнителя дизайн – проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи – приемки работ, либо дать мотивированный отказ от приемки.

    5.6. По истечении 5-ти рабочих дней, определенных п.5.5 настоящего договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи – приемки и мотивированного отказа от приемки работ, работы считаются принятыми Заказчиком.

    5.7. Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.

    6. Ответственность Сторон

    6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но в общей сумме не превышающей более 5% от полной суммы договора.

    7. Форс – мажор

    7.1. Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.п.

    7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

    7.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс – мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс – мажорных обстоятельств.

    7.4. Если действие форс – мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

    8. Срок действия и порядок расторжения договора

    8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

    8.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 10 (десяти) рабочих дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

    8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.

    8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно Исполнителя за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения Договора, в случае если Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно:

    • не приступил к работам в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения аванса Заказчиком;
    • не выполнил весь объем работ в сроки, согласованные в настоящем договоре.

    8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

    8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются:

    • нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.5. настоящего договора;
    • не исполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.7 настоящего договора;
    • отсутствие Заказчика или уполномоченного представителя без уважительной причины, подтвержденной документально, по указанному в настоящем договоре адресу в течение 15 (пятнадцати) дней.

    9. Общие условия

    9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

    9.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

    9.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.

    9.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего договора.

    9.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, на русском языке, равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.

    9.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

    • Приложение № 1 – Состав дизайн – проекта.
    • Приложение № 2 – Подбор материалов и мебели

    Приложение № 3 – Стоимость услуг по разработке дизайн-проекта.

    • Приложение № 4 – График выполнения работ.

    10. Адреса и реквизиты Сторон

    Приложение № 1

    К Договору № от « » года

    Состав документации дизайн-проекта интерьера помещения (квартиры)

    План обмера помещения

    Планировочные решения-3 варианта

    Спецификация отделочных материалов

    Спецификация мебели и технологического оборудования

    План после перепланировки и экспликация помещений

    План с указанием расположения мебели и технологического оборудования

    План привязки выключателей

    План расположения сантехники

    План напольных покрытий с указанием типа покрытий

    План теплого пола

    План кондиционирования и вентиляции

    Развертка стен всех помещений

    Примечание: внесение корректировок в планы осуществляется не более 3 раз, а после утверждения планов оплачивается дополнительно.

    Приложение № 2(ОБРАЗЕЦ)

    К Договору № от « » года

    Подбор отделочных материалов, мебели и предметов интерьера.

    1. Исполнитель обязуется осуществлять:

    1.1. Подбор отделочных материалов, мебели и предметов интерьера в электронном виде.

    1.2.Подбор материалов осуществляется в соответствии с проектом:

    1. Облицовочного материала (кафельная плитка, краска, обои, панели и т. п.).

    2. Напольного покрытия (ковролин, паркет, пробка, ламинат, линолеум и т. д.).

    3. Элементов декора (лепнина, витражи, декоративные аксессуары и т. д.).

    4. Дверей (при необходимости учитывая входные двери).

    5. Оконных конструкций.

    6. Осветительных приборов.

    1.3. Подбор мебели и оборудования включает в себя:

    1. Расчет размеров мебельных конструкций, учитывая планировку и площадь оформляемого помещения.

    2. Выбор цветовой гаммы и внешнего вида, исходя из стилевого решения.

    3. Консультирование заказчика по функциональности и ценовому соотношению к качеству.

    4. Поиск необходимой техники и утвари по каталогам производителей.

    5. Компьютерное моделирование расстановки мебели и оборудования.

    2.1. Своевременно (не более 3дней) выбирать материалы из предствленых дизайнером.

    2.2. Осуществлять окончательный заказ материалов, мебели и предметов интерьера

    Дизайнер не несет ответственности за качество материалов и мебели, а так же по срокам доставки и изготовления.

    По окончанию дизайн-проекта , заказчик получает ведомость по всем материалам и мебели в электронном виде и распечатанном виде.

    Приложение № 3(ОБРАЗЕЦ)

    К Договору № ___ от « ___» года

    Стоимость услуг по разработке дизайн проекта интерьера помещения

    1. Стоимость работ за 1 кв.м помещения составляет ______ рублей

    2. Общая площадь помещений составляет ____ кв.м

    3.Общая стоимость работ составляет _______ рублей.

    4. Оплата работ Заказчиком производится следующим образом:

    Вид платежа

    Размер платежа и НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ, при которых он выплачивается

    Срок, в который должен быть произведен платеж.

    Отметка о получении

    (дата и подпись)

    Приложение № 4(ОБРАЗЕЦ)

    К Договору № от « » _____ года

    График выполнения работ по разработке дизайн-проекта помещения

    1 этап – 10 рабочих дней

    Обмерный план помещений

    Разработка планировочных решений 3 варианта

    Подбор отделочных материалов, мебели и техники (производится после утверждения п.1 и 3)

    2 этап-10 рабочих дней

    Визуализация помещений 2-3 ракурса

    3 этап -10 рабочих дней

    План демонтажа и монтажа

    План после перепланировки и экспликация помещений

    План с указанием расположения мебели и технологического оборудования

    План привязки выключателей

    План расположения сантехники

    План напольных покрытий с указанием типа покрытий

    План теплого пола

    План кондиционирования и вентиляции

    Примечание: по соглашению Сторон работы могут быть завершены досрочно

    Акт сдачи-приемки 1 этапа проектной документации дизайн-проекта помещения

    г.Москва, «____» _________________ 2019г.

    Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в _____________ и Исполнитель, в лице______________, удостоверяем, что 1 этап по разработке дизай-проекта, согласно договору № от « » года выполнен полностью и принят Заказчиком.

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    Акт сдачи-приемки 2 этапа проектной документации дизайн-проекта помещения

    г.Москва, «____» _________________ 2019г.

    Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице __________ и Исполнитель, в лице ___________., удостоверяем, что 2 этап по разработке дизай-проекта, согласно договору № ___ от « » года выполнен полностью и принят Заказчиком.

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    Акт сдачи-приемки полного дизайн проекта (ОБРАЗЕЦ)

    г.Москва, «____» _________________ 2019г.

    Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице ________ и Исполнитель, в лице _________________., удостоверяем, что дизайн-проект, согласно Договору № ____ от « » _________ выполнен и принят Заказчиком в полном объеме.

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    Техническое задание(ОБРАЗЕЦ)

    Основные пожелания:современный интерьер возможно в стиле минимализм.

    Анкета клиента

    Информация о клиенте

    Молодая семья с одним ребенком (мальчик). Планируется расширение семьи.

    Гости бывают нечасто, приезжает мама.

    Домашние животные

    Нет и не планируются

    Предметы которые надо вписать в интерьер

    Кровать 1,9х2,1 метра и туалетный столик в гостевую

    Вязание, кальян, вино, любят готовить.

    Текущая планировка (образец)

    Кухня с островом, возможно перемещение варочной панели и мойки на остров, варочая-газ, мойка большая, возможно рассмотреть встроенную вытяжку в столешницу, барная стойка, столовая зона, холодильник и отдельно морозильник встроенные, кофемашина отдельно стоящая, микроволновка и духовой шкаф встроенные, подстветка шкафчиков, посудомоечная машина, винный шкаф, винный холодильник небольшой, разместить в острове.

    Освещение рассмотреть при подборе.

    Напольньные покрытия -плитка или керамогранит

    Необходимо закрыть газовую трубу со счетчиком, газовый котел и трубу вытяжки.

    Гостиная- большой диван, возможно 2 дивана. ТВ или проектор??

    Кондиционер инвертор, возможно приточная система вентиляции

    Напольньные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Кровать 1,8х2 м, 2 тумбы

    Место для хранения под тв

    ТВ на кронштейне

    Кондиционер инвертор, возможно приточная система вентиляции

    Напольньные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Небольшая по площади, спортивный комплекс, стандартная кровать 2,0х0,9м , дополнительное спальное место, диван, грифельная или маркерная стена

    Напольньные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Стены окрашены или обои

    Вписать кровать 1,9х2,1 м, туалетный столик из старой квартиры

    Минимальная комната, которая может переделаться во вторую детскую

    Напольньные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Библиотека, кальян, камин, мебель для хобби, кресло-качалка, кресло-мешок, рабочее место: стол 1,6-1,8 м и шкаф для документов. На балконе кальянная, возможно в восточном стиле.

    Напольньные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Стиральная и сушильная машины, напольная сушка,отдел для грязного белья, шкаф для химии, шкаф для швабр и пылесоса, гладильная доска.

    Напольные покрытия -плитка или керамогранит

    Стены плитка или керамогранит

    П-образная гардеробная с зеркальным шкафом -купе в торце, рядом со спальней, примерно 9 м кв

    Напольные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Санузел хозяйский

    Ванна с джакузи большая, 2 раковины, зеркало, душевая, туалет с инсталяцией, шкаф для хранения косметики

    Стены плитка или керамогранит

    Санузел гостевой

    Душевая из плитки, туалет с инсталяцией, раковина зеркало

    Напольные покрытия -плитка или керамогранит

    Стены плитка или керамогранит

    Шкаф купе большой

    Напольные покрытия -ламинат или инженерная/паркетная доска

    Прихожая(общий коридор)

    Разместить комод для обуви, хранение коляски

    Открытая вешалка, пуф.

    Напольные покрытия -плитка или керамогранит.

    *Записано со слов Заказчика верно, возможно внесение корректировок при подборе мебели и отделочных материалов.

    Виды ремонта квартир в новостройках:

    “Эконом” от 3900 за м2

    Читать подробнее

    Стиль Эконом-это когда нечего лишнего, все для того чтобы можно было жить и без лишних затрат.
    Сроки от 30 дней.
    Стандарные работы:
    -Наливной пол
    -Разводка электрики
    -Разводка сантехники
    -Шпатлевка стен и потолков
    -Стены под обои
    -Установка люстр
    -Разгрузка и подъем материалов
    -Вынос мусора
    -Укладка ленолеума и ламината
    -Доставка стройматериалов

    Прайс лист

    Прайс лист

    Бесплатный подьем

    Бесплатный подъем

    “Стандарт” от 5500 за м2

    Читать подробнее

    Стиль Стандарт-это более улучшенный вариант нежели эконом.
    Срок работы от 45 дней.
    Включает в себя все стандартные работы плюc:
    -Стяжка пола
    -Визуальная штукатурка стен
    -Обои или краска
    -Натяжной потолок
    -Плиточные работы
    -Выравнивание откосов
    -Установка всей сантехники
    -Установка реечных потолков
    -Установка дверей
    -Вынос мусора и уборка

    Фотографии работ

    Фотографии работ

    Оплата любым способом

    Наши услуги вы можете оплатить любым способом, мы принимаем наличную оплату и безналичный расчет.

    “Люкс класс” от 6900 за м2

    Читать подробнее

    Люкс является наиболее лучшим выбором, основной упор отделочных работ делается на качество и долговечность.
    Срок работ от 60 дней
    -Все стандартные работы
    -Электрические теплые полы
    -Консультации дизайнера
    -Штукатурка стен по маякам
    -Фигурные подвесные потолки
    -Устройство багетов
    -Монтаж скрытых люков
    -Утепление и объединение балконов
    -Стены под покраску
    -Установка электрощитка

    Дизайн-интерьера

    Дизайн-интерьера

    Выбор стилей ремонта

    Сделаем ремонт любой сложности по уникальному дизайн проекту в различных стилях

    “Премиум” от 11900 за кв.м2

    премиум ремонт

    Отделка премиум класса, выполняется из самых лучших
    строительных материалов и самыми лучшими нашими рабочими. Премиум ремонт не только самого лучшего качества, но а также еще является воплощением современной моды на отделочные работы.
    Сроки работ-определить сложно, так как все работы это эксклюзивное решение дизайнера.
    Премиум отделка включает в себя:
    -Декоративная окраска стен
    -Полный дизайн проект 3d
    -Использование систем умный дом

Оставьте комментарий