Как оформить тп в собственность

Дать однозначный ответ на вопрос не представляется возможным, поскольку решить его можно только исходя из всех конкретных обстоятельств, и в случае возникновения конфликта по данному вопросу сделать это сможет только суд.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Законодательство не содержит исчерпывающего перечня видов недвижимого имущества.

Сама по себе прочность связи с землей, а тем более — соразмерность ущерба назначению объекта при его перемещении являются категориями оценочными, что может приводить к спорам об отнесении того или иного конкретного объекта к движимому или недвижимому имуществу.

На практике принято безусловно считать объектами недвижимости объекты капитального строительства, подпадающие под определение таковых в соответствии с градостроительным законодательством, в число которых входят и линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (Градостроительный кодекс РФ).

Прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости.

При решении вопроса о признании объекта недвижимой вещью выясняются следующие вопросы:

— не является ли вещь частью другой вещи (если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь)

— не является ли вещь принадлежностью другой главной вещи (вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Законодательство не содержит перечня признаков, позволяющих отнести то или иное сооружение к конкретной категории самостоятельных объектов недвижимости, их частей или принадлежностей.

Трансформаторные подстанции являются отдельными объектами, которые только связаны с линиями электропередач.

Это такие подстанции, которые расположены отдельно от линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, но связаны с ними (каковая связь также является категорией оценочной).

Иные трансформаторные подстанции не могут быть квалифицированы иначе, в том числе — как часть тех же самых линий.

Трансформаторные подстанции самостоятельный объект недвижимости, части или принадлежности иного объекта недвижимости и как недвижимости вообще во многом зависит от характеристик конкретного объекта и фактических обстоятельств дела.
Арбитражные суды не признают недвижимостью трансформаторные подстанции контейнерного типа, которые могут быть перемещены на другое место без разрушения и несоразмерных затрат.

Однако признание трансформаторной подстанции недвижимым имуществом не обязательно означает признание ее самостоятельным объектом недвижимости. Даже отдельно стоящая трансформаторная подстанция может рассматриваться как принадлежность другого строения.

Вопрос о признании трансформаторной подстанции и кабельных сетей недвижимым имуществом решается в каждом конкретном случае отдельно. В случае возникновения спора по данному вопросу окончательное решение может принять только суд.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Всегда ли трансформаторные подстанции признаются отдельными объектами недвижимости и подлежат соответствующему оформлению как отдельный объект недвижимости в Росреестре? Или ТП как движимое имущество, нераздельно не связанное с конкретным земельным участком, имеющее возможность демонтажа и переноса, может входит в состав другого объекта недвижимого имущества, например такого, как ЛЭП? Существует ли нормативно-правовой акт Оренбургской области или федерального значения, как письмо от 06.07.2011 N 17-4219 Департамента градостроительной политики администрации города Тюмени, согласно которому такие объекты недвижимости, как БКТП, КТП, КТПН, РП, ТП-10/0,4, не могут эксплуатироваться как отдельные объекты капитального строительства, являются частью линейно-кабельных сооружений и носят вспомогательный характер использования?

К сожалению, дать однозначный ответ на вопрос не представляется возможным, поскольку решить его можно только исходя из всех конкретных обстоятельств, и в случае возникновения конфликта по данному вопросу сделать это сможет только суд. Поясним почему.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня видов недвижимого имущества. Сама по себе прочность связи с землей, а тем более — соразмерность ущерба назначению объекта при его перемещении являются категориями оценочными, что может приводить к спорам об отнесении того или иного конкретного объекта к движимому или недвижимому имуществу.
На практике принято безусловно считать объектами недвижимости объекты капитального строительства, подпадающие под определение таковых в соответствии с градостроительным законодательством, в число которых входят и линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 11.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
При этом, как указано, например, в постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 28.12.2006 N А43-19271/2005-12-644, по смыслу ст. 130 ГК РФ, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. В частности, при решении вопроса о признании объекта недвижимой вещью выясняются следующие вопросы:
— не является ли вещь частью другой вещи (если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь) (ст. 134 ГК РФ));
— не является ли вещь принадлежностью другой главной вещи (вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК РФ)).
Законодательство не содержит перечня признаков, позволяющих отнести то или иное сооружение к конкретной категории самостоятельных объектов недвижимости, их частей или принадлежностей.
В Перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденном постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, среди таких объектов упоминаются «линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство» (п. 5 указанного Перечня). Из такого упоминания можно сделать вывод, что трансформаторные подстанции являются отдельными объектами, которые только связаны с линиями электропередач.
Однако, по нашему мнению, по контексту приведенного указания в нем говорится только об одной конкретной категории трансформаторных подстанций — это именно таких подстанций, которые расположены отдельно от линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, но связаны с ними (каковая связь также является категорией оценочной). Отсюда никак не следует, что иные трансформаторные подстанции не могут быть квалифицированы иначе, в том числе — как часть тех же самых линий.
Вместе с тем анализ судебной практики квалификации того или иного объекта (в том числе трансформаторных подстанций) как самостоятельного объекта недвижимости, части или принадлежности иного объекта недвижимости и как недвижимости вообще во многом зависит от характеристик конкретного объекта и фактических обстоятельств дела.
Так, арбитражные суды не признают недвижимостью трансформаторные подстанции контейнерного типа, которые могут быть перемещены на другое место без разрушения и несоразмерных затрат (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 03.12.2009 N Ф04-6503/2009, постановление ФАС Центрального округа от 08.05.2008 N А35-2358/07-С16). В тех же случаях, когда в ходе рассмотрения конкретного дела устанавливается наличие признаков, закрепленных в п. 1 ст. 130 ГК РФ, суды признают трансформаторные подстанции недвижимым имуществом (постановления Третьего ААС от 05.03.2009 N 03АП-446/2009, Второго ААС от 18.06.2008 N 02АП-1920/2008, Седьмого ААС от 28.05.2010 N 07АП-347/09, Одиннадцатого ААС от 13.11.2008 N 11АП-7175/2008).
Однако признание трансформаторной подстанции недвижимым имуществом не обязательно означает признание ее самостоятельным объектом недвижимости. Даже отдельно стоящая трансформаторная подстанция может рассматриваться как принадлежность другого строения (постановление Президиума ВАС РФ от 12.08.2003 N 10676/02, смотрите также, например, постановление АС Волго-Вятского округа от 03.07.2018 N Ф01-2346/18), хотя это зависит от ситуации (постановление ФАС Московского округа от 02.09.2002 N КГ-А40/5739-02 по тому же делу).
Тем более с учетом конкретных обстоятельств дела суды, безусловно, могут признать или подтвердить, что конкретная трансформаторная подстанция является объектом линейного сооружения — линии электропередач, что часто бывает на практике (смотрите, например, постановление Второго ААС от 25.05.2009 N 02АП-1479/2009, постановление АС Поволжского округа от 14.06.2018 N Ф06-33556/18, постановление АС Поволжского округа от 01.07.2019 N Ф06-48538/19, постановление АС Северо-Кавказского округа от 11.02.2019 N Ф08-11115/18).
Тем не менее, опять же с учетом конкретных обстоятельств, суд может признать трансформаторную подстанцию и самостоятельным объектом недвижимости (смотрите, например, постановление АС Центрального округа от 25.07.2016 N Ф10-2196/16).
Как видим, вопрос о признании трансформаторной подстанции и кабельных сетей недвижимым имуществом решается в каждом конкретном случае отдельно. В случае возникновения спора по данному вопросу окончательное решение может принять только суд.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Серков Аркадий

Ответ прошел контроль качества

1 октября 2019 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Уважаемые коллеги, ситуация следующая: есть заказчик и подрядчик, который по договору подряда построил торгово-офисное здание, которое купили у заказчика по договору участия в долевом строительстве нынешние собственники помещений в этом здании. При оформлении земельного участка за заказчиком и подрядчиком вышеуказанные собственники отказались от прав на землю. На участке подрядчика находится трансформаторная подстанция, которая обеспечивает энергией подстроенное здание и планируется к ней подключить другое которое начинает подрядчик строить. Права на ТП ни за кем не закреплены, расходы никто не хочет нести, но существуют определенные риски. Подрядчик имеет пожелание оформить ТП за собой. Возможно ли это? Является ли ТП общей совместной собственностью дольщиков? Следует ли отказ от ТП дольщиков результатом отказа от земли?

на каком основании подрядчик ИМЕЕТ ПОЖЕЛАНИЕ оформить права на объект? уточните

«есть заказчик и подрядчик, который по договору подряда построил торгово-офисное здание, которое купили у заказчика по договору участия в долевом строительстве нынешние собственники помещений в этом здании. При оформлении земельного участка за заказчиком и подрядчиком вышеуказанные собственники отказались от прав на землю».

Какие собственники. права оформлены?

«На участке подрядчика находится трансформаторная подстанция, которая обеспечивает энергией подстроенное здание и планируется к ней подключить другое которое начинает подрядчик строить. Права на ТП ни за кем не закреплены, расходы никто не хочет нести, но существуют определенные риски. Подрядчик имеет пожелание оформить ТП за собой».

«объект включен в проект построенного здания и по сути он относится к общему имуществу дольщику. а подрядчик заинтересован в оформлении объекта»

скорее всего нет. отсутсвует один из необходимых признаков легализации — строительство за собственный счет.

Вынужден Вас огорчить. Правоприменитеольная практика уже давным давно поставила точку в данном вопросе. Нормы о приобретательной давности не подлежат применению в отношении легализации самостроев — т.е. требования о признании права собственности на основании давности владения самостроями не подлежат удовлетворению в судебном порядке.

+ права долщиков на общее имущество также ни ктоне отменял (но ведь объект юридически не существует? не факт, что общее имущество?). тем не менее, раз права на него не оформлены, нужно смотреть документы.

у нас на территории расположена трансформаторная подстанция.

Члены правления не знают на чьем балансе она находится.

кто-то говорит что застройщик всего этого кооператива не передал ТП на баланс СНТ, а кто -то говорит что она находится на балансе какой то организации , которая осуществляла контроль за кооперативом до образования СНТ.

1) подскажите как узнать кто собственник ТП?

2) КАК оформить такую ТП в собственность СНТ?

3)В случае оформления право собственности ТП за СНТ, будет ли СНТ вправе отключать от электричества должников членов СНТ?

Ксения, доброго времени суток!

1) подскажите как узнать кто собственник ТП?

Ксения

Предлагаю поднять договор на электроснабжение и в приложении к договору (схема разграничения балансовой принадлежности) посмотреть границы ответственности, если ответственность гарантирующего поставщика (далее — ГП) до ТП, то она Ваша, если до «стены», то ТП принадлежит ГП.

Если принадлежит СНТ, то смотрим свой баланс. Также поднимает техпаспорта на лини электропередач.

2) КАК оформить такую ТП в собственность СНТ?

Ксения

Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

3)В случае оформления право собственности ТП за СНТ, будет ли СНТ вправе отключать от электричества должников членов СНТ?

Ксения

Можно, но придёте изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»)

Когда надоест баловаться, то обращайтесь.

Если Вам понравился мой ответ, то можете отблагодарить. Любой труд должен быть вознагражден, спасибо!

Я являюсь собственником земли, на которой стоит действующая трансформаторная подстанция. Здание данной подстанции тоже в собственности. Вопрос: Могу ли я демонтировать данную подстанцию?

В собственности имеется трансформаторная подстанция. Имеем ли мы право устанавливать сервитут для прокладки коммуникаций на землю, где находится подстанция, или на саму подстанцию?

Имеет ли право организация на демонтаж трансформаторной подстанции, если в течении десяти лет не заявляла свои права на собственность этой подстанции? Трансформаторная подстанция находится на частной территории, находящейся в собственности у физического лица.

В собственности компании есть трансформаторная подстанция, нужно ли мне вызывать энергосбытовую компанию, если наша организация хочет отключить потребителя для ремонта подстанции? Денег нам не платят ни за электроэнергию, ни за ремонт подстанции, просто несем бремя пользования и владения.

У нашего ООО в собственности трансформаторная подстанция. К нам хотят подключиться несколько владельцев коттеджей. Подскажите, как правильно все это оформить. Какой должен быть договор? Как учесть все расходы по обслуживанию подстанции?

У юр. лица в собственности трансформаторная подстанция, а электрики числятся в другом юрлице, договора подряда между юрлицами нет. на какие документы можно ссылаться при доказательствах, что должны быть электрики в штате и у юрлица собственника подстанции?

Электросети произвели технологическое подключение к сети 220/380 63 КВт по договору за 980 000 рублей. Поставили трансформаторную подстанцию 63 Квт и провели 5 метров провода 10 кВ. У меня вопрос: трансформаторная подстанция в моей собственности или нет?

Встал вопрос о передаче в аренду ячейки в трансформаторной подстанции, возможно ли в таком договоре в качестве переменной аренды перевыставлять счета за потребленную арендатором э.энергию. Посмотрел арбитражную практику, в арбитражном суде вынесли решение о возврате арендных платежей за аренду ячейки на трансформаторной подстанции как незаконное обогащение. Трансформаторная подстанция и земля под ней у нас в собственности.

Подскажите пожалуйста, можно ли разделить нежилой объект незавершенного строительства на два самостоятельных? Ситуация такая: есть производственное недостроенное здание, на 1 этаже установлена встроенная в здание трансформаторная подстанция (ее демонтаж и сбор в другом месте невозможен), от этой трансформаторной подстанции питаются другие объекты. Здание в котором она находится хотят продать, но подстанцию важно оставить себе. Есть покупатель на здание, он согласен на то, что все здание будет его, кроме подстанции.

Получится ли произвести раздел? Если оформить кадастровые паспорта отдельно на подстанцию и здание, зарегистрирует ли такое Росреестр?

Выдел доли в натуре невозможен, продажа доли не подходит. Надо именно оформить право собственности на все по отдельности.

В собственности СНТ есть трансформаторная подстанция, она находится в аренде у РСП, они хотят чтобы мы передали ее им в собственность. Скажите какие плюсы и минусы будут у СНТ.

Бесхозная старая трансформаторная подстанция, питающая одну улицу в деревне Пахомова.

Долго пытались выяснить ее принадлежность, наконец получили ответ от администрации Заокского района Тульской области, что она ничья и будет передана в муниципальную собственность Пахомова, а затем муниципалитет передаст ее в частную собственность. Это возможно? И можно ли как-то предотвратить передачу трансформаторной подстанции в частную собственность?

Является ли трансформаторная подстанция, находящаяся в СНТ, не оформленная в собственность и не числящаяся на балансе СНТ, бесхозяйной?

У нас такая ситуация у нас в собственности трансформаторная подстанция она располагается в котельной (котельная не является нашей собственностью) Раньше мы держали трансформаторную подстанцию на устном согласии директоров, потом эту котельную выкупил другой собственник спустя три года он выставил нам договор аренды на 1200000. Вопрос может ли он содрать деньги за 3 года с нас не смотря что не было договора? И если трансформаторной подстанции обеспечивает электроэнергией больницу могут нас выселить? И в какой срок дать на выселение? Поскольку иск истца об освобождение помещения нами поскольку он является собственником и мы не законно занимаем площадь и отказываемся от договора на 1200000?

Имеется в собственности трансформаторная подстанция, линия 0.4 квт по улице и 10 квт до трансформатора. Я физ. лицо строил для себя подключено еще 30 домов. Давал только разрешение на присоединение. У всех договора с энергосбытом. Оборудование находится в аварийном состоянии нет ни денег ни желания восстанавливать. Как правильно убрать трансформаторную подстанцию? По улице параллельно построена новая линия электросетей.

В собственности находится трансформаторная подстанция. Два года назад дал разрешение на подключение к ней магазина. Договор передачи электроэнергии не оформляли. Могу-ли я отключить магазин сейчас?

Скажите пожалуйста, могу ли я, взимать арендную плату с электросетевой компании в связи с тем что на моей территории расположена трансформаторная подстанция? Вся территория находится в частной собственности.

Трансформаторная подстанция — электрики пишут, что им она не принадлежит, но они ее обслуживают, у муниципалов тоже на балансе она не стоит, кто должен ее оформить себе в собственность и как?

У меня в собственности помещение свободного назначения площадью 50 м кв. (бывшая трансформаторная подстанция) и земля под ним. Возможно ли провести реконструкцию этого здания (надстроить второй этаж) и поменять назначение на торговое?

Маме на праве собственности на основании св-ва о праве на наследство принадлежат земельный участок (11 соток) и расположенный на нем жилой деревянный дом. Участок расположен на перекрестке двух дорог. Участок заброшен, забор снесен, в доме уже лет 8 никто не живет. С двух сторон участок граничит с земельными участками соседей. По 3-ей стороне (как я понимаю, на зеленой зоне) на Расстоянии

5 м от дома на двух столбах установили трансформаторную подстанцию (трансформатор расположен на высоте 4 метра, Шкаф Щитка низшего напряжения подстанции на высоте 1-1,5 м, напряжение 0,4 кВ), по бокам подстанции установлены еще 2 двойных столба. С четвертой стороны участка установлен еще 1 двойной столб прямо напротив прохода к дому и на расстоянии не больше метра. Писем об установке данной подстанции не получали. Подскажите, пожалуйста, можно ли куда то обратиться, чтобы все это убрали? Раньше трансформаторная подстанция была расположена в конце улицы.

У нас бюджетная организация, по земельному участку (в нашей собственности, ограничений нет) проходит теплотрасса, линии электропередач, трансформаторная подстанция и стоит старая котельная, как бы нам с этих организаций девушек за аренду взять? Заранее спасибо.

Мною подан негаторный иск с требованием об освобождении земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, от трансформаторной подстанции (КП). Трансформаторная подстанция смонтирована ответчиком после приобретения участка мною в собственность. Я представила в суд доказательства права собственности на з/у, а также схему, составленную геодезистами о расположении КП на З/У. Ответчик (эл. сети) указал в отзыве что у них много разных КП и они установлены в разные годы и все. Должна ли я доказывать, что КП установлена после приобретения мною участка и как это доказать? Должна ли я истребовать у ответчика документы, подтверждающие его право на установку КП или это его обязанность?

На территории СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество) есть участки земли не занятые садовыми участками, а заняты объектами водой и электроснабжения (водойнапорная башня, трансформаторная подстанция). Возможен ли переход этих участков в частную собственность без предварительного согласования с участниками СНТ?

Наверное Вы помогаете только по конкретным вопросам граждан, а у меня, даже не буду врать, проблема с решением задачи. Я, наверное, перечитала информации по этой задаче и поэтому совсем запуталась. Очень прошу — помогите пожалуйста, хотя бы подскажите в каком направлении искать.

Ситуация такая — есть закрытая трансформаторная подстанция, которая обслуживает только жилые дома в селе. Раньше ее балансодержателем был сельскохозяйственный производственный кооператив, три года назад который прекратил своё существование. Эту трансформаторную подстанцию обслуживает ОАО энергоросетевая компания. Эта подстанция в имуществе ЖКХ не значится ни в районе, ни в поселении. Так вот вопрос, кто должен выступать ответчиком при признании права собственности на здание трансформаторной подстанции за ОАО энергосетевая компания — район или поселение? Очень прошу выручите, хотя бы подскажите где и в каком нормативном акте можно найти ответ, я просто запуталась во всей информации по этому вопросу, а учится очень хочется, скоро сессия. С уважением и надеждой на помощь, Анна.

Возник вот какой вопрос. Нас три дачника в пригороде. Трансформаторная подстанция располагается на территории одного из нас. ТП строили на троих (денежное вложение поровну) , но документально оформили на соседа, на чьей земле ставили. В то время собственности на землю у него не было. Теперь два соседа в ссоре, и тот на чьей земле находится ТП, хочет оформить собственность и на подстанцию! У нас у каждого оформлен договор на отпуск электроэнергии с ЛенЭнерго. Оформят ли ли ему ТП в собственность, и какие могут быть неприятные последствия этого оформления. За что сосед может потребовать оплату (за аренду земли под ТП, за отпуск энергии, за обслуживание ТП)?

Оставьте комментарий