Образец заявления согласие на приватизацию

Приватизация – это безвозмездная передача в частную собственность граждан недвижимости, в том числе и квартиры, принадлежащей государству.
Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо написать заявление от лица всех постоянно зарегистрированных в данной квартире. В квартире, занимаемой по договору социального найма, могут быть постоянно зарегистрированы только родственники.

Это заявление является согласием каждого на приватизацию. Если кто-то из родственников не желает участвовать, он может написать письменный отказ в пользу другого родственника. Этот отказ должен быть заверен нотариально.

Образец заявления необходимо взять в жилищном отделе по месту нахождения квартиры. Заявление должно быт подписано всеми проживающими в квартире, кому исполнилось 14 лет. Поэтому присутствие всех проживающих в квартире, включая детей до 14 лет, обязательно при подаче заявления. Дети, которым ещё нет 14 лет, обязательно должны участвовать в приватизации квартиры. Написать письменный отказ в пользу другого родственника, даже родителей, дети не имеют права.

Если по каким-либо причинам, один из родственников не может явиться лично и подписать заявление на приватизацию, то за него это может сделать доверенное лицо, которое имеет на руках нотариальную доверенность.
Реквизиты этой доверенности, вместе с паспортными данными доверенного лица, указываются в заявлении около имени родственника, который не смог лично явиться.

В заявлении необходимо указать, в какую собственность передать данную квартиру – в долевую или совместную. Также нужно указать полностью ФИО всех граждан, участвующих в приватизации, включая детей в возрасте до 14 лет.
Необходимо описать квартиру:

  • Сколько в ней комнат;
  • Указать общую и жилую площадь;
  • Указать точный адрес нахождения квартиры.

После самого «тела» заявления все участвующие в приватизации указывают своё согласие на проведение этого юридического факта. Согласие выражается путём указания полностью ФИО, даты рождения и паспортных данных.
Дети до 14 лет перечисляются отдельным списком.

Заявление подаётся вместе с остальными документами на приватизацию. Заявителям на руки выдаётся документ, подтверждающий, что документы были приняты. Срок рассмотрения заявления около 1 месяца. За составление договора придётся заплатить. Тариф устанавливается местной администрацией.

Скачать образец заявления о согласии на приватизацию квартиры

Скачать образец заявления о согласии на приватизацию квартиры в формате .doc вы можете
по этой ссылке

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ В _______________________________ г. ______________________________ от гр. __________________________ (ф.и.о.) адрес: __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ _____________________________________________________________________ (место и дата подачи заявления прописью) Я, гр. ____________________________________________, не возражаю (ф.и.о., дата рождения) против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ________________ _____________________________________________________________________ на имя гр. _________________________________________________________. _______________ (подпись) «__»____________ 20___ года, я, ________________________________, нотариус г. ________________, _______________________________________ (наименование нотариальной конторы, _________________________________, свидетельствую подлинность подписи дата и Nо. выдачи лицензии) лично явившейся(гося) ко мне гр. ___________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшей(его) заявление установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _____________________________ м.п. Нотариус: _______________________________________ (подпись)

Скачать документ «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры »

Для чего необходимо заявление

Сегодня каждый российский гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, имеет право воспользоваться преимуществами приватизации и получить право владения на жилой объект. Законодательно предусмотрена определенная процедура и требования, выполнение которых обязательно для невозможности признания сделки в дальнейшем недействительной.

Перед оформлением бланка нужно удостовериться в возможности соблюдения следующих требований:

  1. Наличие достаточных оснований для участия в процедуре приватизации;
  2. Вхождение жилого объекта в фонд муниципального или государственного фонда;
  3. Отсутствие квартиры в списке жилья, которое не может подлежать приватизации;
  4. Согласие всех жильцов на приватизацию ли возможность получения от них отказа;
  5. Отсутствие факта прохождения подобной процедуры в прошлом.

Заявление позволяет запустить процесс приватизации, результатом которого может стать получение отказа либо изменение статуса жилья. Подавать документ имеет смысл только в том случае, если собран полный пакет обязательных для оформления бумаг. На федеральном уровне подобный перечень не установлен, поэтому стоит уточнить о полном списке в органах местной администрации.

Заявление на согласие на приватизацию квартиры

Закон не установил единой формы составления согласия на приватизацию.

Правильно составленный документ должен включать в себя информацию:

  • наименование документа;
  • город, страна данные гражданина составления;
  • паспортные данные;
  • отношение лица к ответственному квартиросъемщику;
  • почтовый адрес жилья.

Образец заявления — согласия можно найти в интернете. Согласие на приватизацию не нужно оформлять у нотариуса, хотя юрист сделает это при желании заявителей. А отказ – обязательно.

Согласие на приватизацию квартиры у нотариуса стоит примерно 1000 рублей. Но стоимость нотариальных услуг в одноименных конторах различна — нужно уточнять в каждой из них при попытке найти более выгодную цену.

Необходимые условия

Основанием для приватизации служит наличие у граждан жилья, которое они занимают на основании договора социального найма. Они прописаны в квартире, имеют на руках одноименный договор.

Но граждане могут изъявить желание стать собственниками своего жилья. В этом случае необходимо заручиться согласием всех проживающих (зарегистрированных в квартире), написать соответствующее заявление.

Следующие условия приватизации:

  1. Наличие договора социального найма на ту квартиру, которую планируют приватизировать.
  2. Выдача согласия со стороны каждого из прописанных в жилье.
  3. Узаконивание перепланировки, если она происходила без согласия уполномоченных государственных органов.
  4. Оценка квартиры.
  5. Предоставление справки из ЖЭКа обо всех зарегистрированных гражданах в квартире.
  6. Разрешение от органов опеки на приватизацию, если в квартире прописаны дети.
  7. Сбор документов.
  8. Обращение в жилищный орган.
  9. Подписание договора о приватизации.
  10. Получение свидетельства о собственности.

Это основные условия проведения приватизации. Главное – на нее имеют право лица, которые проживают в квартире на условиях социального найма.

Когда требуется

Приватизация квартиры требуется, когда жильцы задумали ее продать, а также распорядиться по наследству, обменять, подарить.

Согласно российскому законодательству, распоряжаться, таким образом, имуществом может тот человек, которого с правовой точки зрения признают собственником.

Поэтому приватизация, которая дает право собственности гражданам, необходима для дальнейшего распоряжения юридической судьбой любого имущества.

Согласие на приватизацию – это документ, который необходим для ее проведения. Без согласия или документально оформленного отказа от нее, процедура не может быть проведена.

Какие имеет цели

При помощи приватизации жилое помещение оформляется в собственность гражданина, если он прописан в квартире один и подавал заявление.

Если документ подавали несколько прописанных в квартире граждан, они становятся сособственниками. Каждый из них в квартире имеет свою долю.

В пределах доли они вправе распоряжаться имуществом. То есть, они могут продать, завещать долю, а также подарить.

Написание завещания в пользу одного человека проходит по определенным правилам, соответствующим этому процессу и ГК РФ.

Некоторые нюансы имеются при продаже доли. Сначала ее нужно предложить тем людям, которые проживают в квартире, в случае несогласия или отказа в покупке – выставить долю на продажу.

Какие существуют типы приватизации квартиры, можно узнать в статье: виды приватизации квартиры. Интересует вопрос, как проводится ликвидация, читайте здесь.

Порядок составления

Согласие на приватизацию составляется в одном экземпляре. Закон не установил единой формы составления согласия на приватизацию.

Правильно составленный документ должен включать в себя информацию:

  • наименование документа;
  • город, страна данные гражданина составления;
  • паспортные данные;
  • отношение лица к ответственному квартиросъемщику;
  • почтовый адрес жилья.

Прилагаемые документы

Вопросы приватизации жилого помещения регулируются не только на федеральном, но и на местном уровне. Поэтому ответить на вопрос о том, какое количество документов нужно приложить к заявлению, затруднительно.

Существует перечень документов, которые предоставляются в обязательном порядке:

Показатели Описание
Заявление на приватизационный процесс
Паспорта всех лиц принимающих участие в процедуре
Паспорта на квартиру технический, кадастровый
Правоустанавливающий документ договор социального найма
Свидетельство о регистрации
Выписка из домовой книги она содержит в себе информацию о лицах, которые прописаны в квартире
Справка-подтверждение того, что гражданин не принимал участие в приватизации
Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

Какая цена

Нужно понимать, что бесплатна только приватизация, которая отражает процесс передачи жилого помещения в собственность граждан, занимающих его по договору социального найма.

Но приватизацию сопровождают особенности, заключающиеся в получении справок, паспортов, а также иных документов на квартиру. Если хотя бы один документ будет отсутствовать в комплекте необходимых актов, приватизация будет невозможна.

Рассмотрим, какие цены в настоящее время сопровождают приватизационный процесс:

Показатели Размер/руб.
Заявление на согласие в приватизации 500-1000
Отказ от приватизации 500-1500
Госпошлина 2000
Оформление технического паспорта 5000-7000
Обращение к услугам специалистов от 10000-30000

Видео: приватизация квартиры

Требования к оформлению заявления

При заполнении следует придерживаться следующих правил:

  • писать максимально разборчиво;
  • не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
  • выбирать чернила черного или синего цвета.

Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган. В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти. Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.

Какие документы потребуются

Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:

  1. Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
  2. Документы технического характера из БТИ;
  3. Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
  4. Выписка лицевого счета;
  5. Договор социального найма;
  6. Разрешительный документ на приватизацию.

Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным. В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие. В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.

Необходимые документы

Перед тем, как начинать приватизацию, потребуется подготовить пакет документации. В его состав нужно включить:

  • согласие или отказ лиц, проживающих на территории недвижимости, на проведение мероприятия;
  • разрешение органов опеки – необходимо, если в квартире проживают несовершеннолетние дети;
  • личные документы лиц, проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти – если ранее в квартире проживали умершие граждане);
  • договор социального найма;
  • технический паспорт недвижимости;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по квартплате;
  • бумага, подтверждающая, что лица, принимающие участие в приватизации, не использовали подобное право ранее;
  • заявление с просьбой о проведении приватизации;
  • документ, подтверждающий, что квартира ранее не была приватизирована.

Только удостоверившись, что подготовил полный пакет документации, человек сможет продолжить выполнение действия.

Образец договора социального найма тут,

образец согласия на приватизацию тут,

образец технического паспорта на недвижимость тут.

Заявление

Процедура приватизации начинается с составления заявления. Документ должен быть оформлен в соответствии с правилами.

В нем должна присутствовать следующая информация:

  • название организации, в которую обращаются граждане;
  • информация об участниках мероприятия;
  • изложение желания о получении муниципального жилья в частную собственность;
  • характеристика приватизируемой квартиры;
  • подписи участников действия с их расшифровкой;
  • список документов, которыми дополняется заявление.

У документа существует официальная форма. По этой причине бумага должна быть оформлена в соответствии с образцом.

Отхождение от правил приведет к тому, что заявление будет признано недействительным.

Образец заявления на приватизацию тут.

Сроки приватизации жилого помещения

Условно можно выделить следующие этапы приватизации:

  1. Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
  2. Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
  3. Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.

Это важно знать: Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире

Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.

Подробней об обязательных реквизитах заявления

В процессе заполнения стоит внимательно отнестись к содержанию документа. Обязательны следующие реквизиты:

  • Полное название органа, куда документ передается на рассмотрение;
  • Текст документа с желанием оформить приватизацию квартиры с указанием номера договора соцнайма;
  • Точный адрес местоположения недвижимости, вплоть до этажности дома, номера корпуса и строения и т.д.;
  • Технические параметры недвижимости, ее характерные особенности (площадь, число комнат, наличие балкона);
  • Перечень ли, которые изъявили свое желание принять участие в приватизации (обязательно в заявлении прописываются их полные паспортные данные). Для детей, которым еще не исполнилось 14, нужны свидетельства о рождении;
  • Подписи лиц, согласившихся на приватизацию или отказавшихся от нее;
  • В конце перечисляется список справок, прилагаемых в комплекте.

Регистрирующее лицо внимательно сверяет данные из заявления с реальным положением дел, для чего и требуются подтверждающие документы. Перед подачей бланка на рассмотрение его лучше внимательно вычитать при необходимости привлекая к процессу юриста. Он поможет выявить и исправить ошибки, что в итоге сэкономит время.

Читать дальше: Какие должности предлагать при сокращении штатов

На основании заявления в администрации будет принято решение передать объект в руки частного лица. Заявитель сможет получить свидетельство о праве собственности и пользоваться недвижимостью дальше на правах полноправного хозяина. Случается, что в регистрации гражданину отказывают. В этом случае есть смысл подавать иск в суд, хотя придется дополнительно потратиться на юриста и оплату государственной пошлины. Плюс стоит быть готовым к тому, что дело будут рассматривать на протяжении пары месяцев как минимум.

Где хранится заявление на приватизацию

Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.

Получить дубликат можно следующим образом:

  • личное обращение;
  • посредством доверенного лица;
  • использование услуг почты;
  • через сервис единого портала госуслуг.

При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения. Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

Содержание

Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

  • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
  • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
  • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
  • данные отказников.

Образец

Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Куда подавать?

Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

Читайте, кто участвует в приватизации квартиры. Какой порядок приватизации земельного участка под частным домом? Информация здесь.

Можно ли отказаться от приватизации? Подробности в этой статье.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.

Где получить документ?

Лишь один экземпляр договора будет храниться дома у собственника, а вот второй экземпляр всегда лежит в архивах организации, выдавшей документы.

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки. Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда. Таким образом, это могут быть специальные службы по приватизации, либо отдельные работники, служащие при администрации района или города. Также копия договора всегда хранится в Росреестре и БТИ.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Читать дальше: Карта участка по кадастровому номеру со спутника

Основные требования к составлению заявления:

  1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
  2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
  3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
  4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
  5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
  6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

Восстановление договора

Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением. В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.

При этом, в заявлении важно указать причину выдачи дубликата – утеря оригинала, а кроме этого, предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость. К заявлению также необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины за выдачу документа.

Полная утрата документа

Конечно, если нет договора приватизации и в Росреестре, и в администрации, и у собственника – это серьезная проблема, так как восстановить в этом случае договор приватизации получится только через суд. Это довольно таки длительный процесс, который займет не только больше времени, но и средств на исправление проблемы.

Многие риелторы, сталкивающиеся с подобными проблемами довольно таки часто, уверяют, что при потере документов ничего страшного не случается. Они помогают собственникам быстро восстановить документы, но, все же, лучше обращаться за юридической помощью, чем отдавать все свои документы на недвижимость для восстановления частным лицам.

Заявление на приватизацию квартиры где хранится

Узнайте также о том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего и кооперативное жилье, а также квартиру с долгами, и что делать, если утерян ордер. После подачи заявления вы можете считать, что процесс приватизации жилья начат, и при благополучном исходе спустя 60 дней вы получите на руки договор и сможете зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре. Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости. Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор. Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением: жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования; комнат в общежитиях; квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО; квартир, находящихся в домах, признанных аварийными. Данные закон закрепляет, что: заявление о приватизации может подать только гражданин РФ; у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Это важно знать: Можно ли приватизировать квартиру после смерти квартиросъемщика

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Для чего нужна приватизация квартиры?

Договор, который позволяет людям, живущим в квартире по социальному найму, стать собственником площади называется договором приватизации. Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в Подается заявление и необходима явка всех прописанных в квартире лиц. Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,. образец То свидетельство, которое у многих хранится, имеет свой правовой вес. Но с лета.

Заявление на приватизацию квартиры образец 2020

Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации. Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Хотя нет унифицированной формы заявления, но с его образцом, актуальным в 2020 году, вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Действия после подачи заявления о приватизации

После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году размер госпошлины – 2000 рублей.

Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве.

Он сможет:

  • определить, подлежит ли квартира приватизации;
  • решить спорные вопросы между участниками сделки;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы доверителей в любой инстанции;
  • обжаловать решение при необходимости;
  • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Образцы документов для приватизации: договор, заявление, иск

Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др. Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади.

Это 21 кв. То есть семья из 2 человек имеет право приватизировать квартиру общей площадью 52 кв. Но вместе с тем он отмечает, что есть исключения. Такие ограничения в соответствии со ст. Кроме того, в процессе приватизации необходимо учитывать, что передача квартиры в собственность осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире.

Делаем все по порядку Чтобы не тратить лишнее время на приватизацию, стоит соблюдать некоторую последовательность действий.

В этом документе перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье. В ЖЭКе или ОСМД у вас потребуют предоставить копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после года о том, что право на приватизацию еще не использовано.

Также нужно будет заполнить заявление на приватизацию с подписями всех членов семьи, которые должны прийти лично в ЖЭК ОСМД , поскольку их подписи заверяются начальником эксплуатационной организации. После этого необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца с момента регистрации заявления. Адреса отделов приватизации в Киеве: Голосеевский район: пр.

Ялтинская,14, тел. Маяковского, 29, тел. Челябинская, 9-Г; тел. Героев Сталинграда, 57; тел. Московская, 36; тел. Константиновская, 27, тел. Социалистическая, 3, тел. Мельникова, 30, тел. Подобная регистрация в Регистрационной службе занимает не больше 14 рабочих дней с того момента, как было подано заявление. Зарегистрировать право собственности можно и в административных центрах, которые работают во всех районах Киева: Голосеевский район: проспект летия Октября, 42, тел.

Дарницкий район: ул. Олейника, 21, тел. Днепровский район: ул. Оболонский район: проспект Героев Сталинграда, 57, тел. Печерский район: ул.

Суворова, 15, тел. Соломенский район: проспект Воздухофлотский, 41, тел.

Согласие на приватизацию жилого помещения

Заключен договор социального найма жилого помещения на меня совместно с ребенком 16 лет, для приватизации квартиры только на меня с последующей продажей мне сказали необходимо прописаться мне и взять с себя и отца ребенка заявление об отсутствии претензий. В настоящее время я прописалась в эту квартиру, но не понимаю как должно выглядеть заявление-согласия от родителей необходимое для приватизации квартиры.

Можете уточнить у тех, кто посоветовал сделать такое заявление. Если ребенок член семьи и прописан в квартире, то доля ему по приватизации положена.

Добрый день! Отказ от приватизации составляется совершеннолетним гражданином. Т.е. Если на приватизируемой жилплощади зарегистрирован ребенок до 18 лет, он автоматически включается в договор приватизации по закону.

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

В чем разница между отказом от приватизации жилого помещения и согласием на приватизацию квартиры на им другого человека.

Ничем собственно разницы нет и в первом и во втором случае это согласие. Как правильно нотариальное. Нюанс лишь в том или вы в пользу кого то одного отказываетесь или просто не возражаете что квартира будет приватизирована но при этом не на вас.

По поводу приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире зарегистрированы отец и дочь. Дочь не проживает по адресу около 3-х лет, за коммунальные услуги не платит. Отец намерен приватизировать квартиру, либо часть квартиры. Дочь согласия на приватизацию не дает. Либо только на неё. Как понимаю, надо действовать через суд. Либо признавать, что она утратила право пользования жилым помещением, либо что-то ещё. Нужен совет, с чего начинать этот процесс.

Добрый день! В случае не проживания дочери по адресу регистрации продолжительное время, необходимо в судебном порядке снять с регистрации. Всего доброго!

В вашем случае стоит признавать вашу дочь через суд утратившей право пользование помещением. Приватизировать частично не возможно, так же не возможно через суд обязать ее провести приватизацию. Остались вопросы-обращайтесь.

Хотим приобрести квартиру, которая получена продавцом по договору передачи в собственность гражданам жилого помещения. На данный момент в квартире прописан один Продавец, но был прописан также его сын, который снят с рег. учета т.к отбывает наказание. Квартиру приватизировали, когда он уже находился в сизо, есть нотариальный отказ от приватизации и согласие на выписку. Может ли он, освободившись, прописаться обратно в купленную уже нами квартиру.

Прописаться в квартиру можно только с письменного согласия её собственника. Такое условие предусмотрено действующим законодательством.

Да, если он отказался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Так что от такой покупки лучше отказаться.

У меня в собственности, по договору приватизации, жилое помещение — комната 16 кв.м. в 70-ти комнатной квартире (бывшее общежитие). Если я буду менять жилье на дом или квартиру по договору мены, то можно-ли обойтись без согласия сособственников, то есть соседей по коммунальной квартире?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если у ВАС в свидетельстве о праве собственности написано — комната — ни каких согласий не надо УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте! У ваших соседей преимущественное право покупателей, их отказ от права преимущественной покупки должен быть оформлен нотариально. Нотариальный отказ прикладывается в регистрационной палате либо к договору купли-продажи вашей комнаты или обмену.

Мой муж, при приватизации квартиры, отказался от права на приватизацию жилого помещения. Приватизировала квартиру я только на себя. Доля в праве собственности — целая доля. Мы разводимся. Имеет ли он право на раздел квартиры при продаже? Могу ли я подарить или продать квартиру без его согласия? Если возможно продать квартиру без его согласия, то как его выписать, т.к. он в ней зарегистрирован и фактически проживает?

Добрый день Дело в том что ваш супруг в любом случае имеет долю таком имуществе по сколько она приобреталась период совместного брака продать без его согласия такое объект недвижимости вы не сможете.

Нет, он не вправе претендовать на долю в квартире. Но, поскольку он отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Продать Вы квартиру сможете без его согласия. Но только никто не согласится ее купить с таким проживающим. Не сможете Вы снять его с регистрационного учета даже в судебном порядке. Совместно нажитым имуществом данная квартира не является, поскольку приобретена по безвозмездной сделке (приватизация).

Мой муж настоящим согласием заверенным нотариусом отказался от права на приватизацию указанного жилого помещения. Приватизировать я квартиру только на себя. Доля в праве собственности целая доля. Мы разводимся. Имеет ли он право на квартиру? Могу ли я его выписать после развода?

Добрый день! Если муж отказался от приватизации, то за ним сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой, т.е. выписать его к сожалению не получится, несмотря на то что Вы единственный собственник.

У лица, отказавшегося от участия в приватизации сохраняется право пользования им до смерти. Выписать можно, если он будет нарушать Ваши права, в том числе уедет в неизвестном направлении, не будет платить коммуналку.

Хотим приватизировать квартиру. Моя мама является нанимателем. В квартире прописана она, я и моя несовершеннолетняя дочь 3 годика. Нужно ли получать Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения? Если да, то как обойтись без согласия отца ребенка? С отцом ребенка я не была в браке, также он не был никогда прописан в этой квартире. Где он находится не знаю.

Для приватизации не нужно никакого разрешения, но ребенок должен обязательно участвовать в приватизации. Если отец не зарегистрирован, то его согласие на приватизацию не нужно.

Для приватизации квартиры не требуется согласия отца ребенка и разрешения органов опеки. Ребенок включается число собственников при приватизации, а его мать будет действовать как законный представитель своего ребенка при совершении сделки приватизации.

(Пока Вы зарегистрированы в квартире, Вы имеете право на приватизацию все и без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, данная квартира не может быть приватизирована. Можете переезжать на съемную квартиру и оставаться зарегистрированными в квартире отца, но чтобы он не признал вас утратившими право пользования жилым помещением, нужно будет оплачивать коммунальные платежи.) а какие платежи.

Добрый день, уважаемый Андрей Оплата квартплаты, если нет счетчиков то оплата газа, воды, света. Удачи Вам и вашим близким.

Не проживающие зарегистрированные лица должны участвовать в оплате отопления, содержания и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Здравствуйте. Коммунальные платежи это платежи производимые за пользование коммунальными услугами. В состав платежей входит оплата за воду, свет, газ, отопление, содержание и ремонт жилья, ОДН. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

В жилом помещении я ответственный квартиросъёмщик, вместе со мной проживают моя дочь и совершеннолетняя внучка, отношения с которыми крайне напряжённые, в том числе потому, что я хочу приватизировать данное жильё, с чем мои родственники не согласны. Могу ли я в одностороннем порядке провести приватизацию всей квартиры, нужно ли получать от них согласие? Могу ли я приватизировать часть жилого помещения и на каких законных основаниях?

Нет, как сделать нельзя. Если они прописаны в квартире, то приватизации данной квартиры возможно только с согласия всех жильцов. Договаривайтесь.

В одностороннем порядке Вы приватизировать не сможете. И часть жилого помещения приватизировать нельзя. На приватизацию нужно согласие всех жильцов. Пусть в ней не участвуют, то есть откажутся от участия. Но принципиальное согласие на изменение статуса этой квартиры они должны дать.

Вопрос: При заключении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан гражданка не указала в документах, что находится в браке, в последствии мотивировав это тем, что хоть и в браке, но с мужем не проживает. Соответственно и не было письменного согласия мужа на отказ от приватизации. Если совершится сделка купли-продажи жилого помещения. Имеет ли право муж подать в суд на эту гражданку (то есть на свою жену), что она совершила эту сделку без его согласия?

Все зависит от того, имел ли он право на участие в приватизации, то есть был ли прописан (зарегистрирован) в квартире.

Суть следующая: члены семьи нанимателя препятствуют приватизации жилья, не дают ни согласия на участие, ни отказа в нем. Наниматель желает приватизировать. Скажите, возможно ли в судебном порядке признать действия (либо бездействия) членов семьи нанимателя (все совершеннолетние) жилого помещения согласием на отказ от приватизации?

—Здравствуйте, вы что выдумываете?-НЕТ ОДНОЗНАЧНО. Всего хорошего.

Нет, приватизировать или нет это право лиц имеющих право пользования помещением, если есть основания можно попробовать лишить их право пользования (например проживают в другом месте и не платят коммуналку), а потом приватизировать.

Я проживаю с ребёнком в квартире с моим отцом и его второй женой. Квартира приватизирована на его жену. Отец от приватизации отказался. Если с моим отцом что-то случится, я не смогу проживать в квартире без согласия его жены. Или есть закон о праве проживания после длительного пользования жилым помещением?

К сожалению, такого закона нет. Если при проведении приватизации Вы также отказались от участия в ней, то Вы имеете право бессрочного пользования жилым помещением, если же Вы вселены после приватизации, то после смерти отца или после его выезда в другое жилое помещение Вы по первому требованию собственника (жены отца) должны будете выехать их квартиры.

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сохраняется ли за мужем право пожизненного пользования жилым помещением, если на момент приватизации он был там прописан, но доли не имеет. Собственник его мать. Проживаем мы все там же.Сможет ли она его выписать без его согласия.

Если он отказался от приватизации, то имеет право проживать до смерти.

Была приватизирована квартира не на всех прописанных в ней жильцов, по закону жильцы, которые на момент приватизации были прописаны в квартире приобретают право пожизненного пользования этим жилым помещением, вопрос потеряет ли это право жилец, который не является собственником если сам выпишется из этой квартиры, а потом снова через какое то время в нее пропишется с согласия собственника.

Здравствуйте! Нет, такое лицо теряет статус бывшего члена семьи, отказавшегося от участия в приватизации и сохранившего право бессрочного пользования жилым помещением.

Можно ли признать недействительным договор передачи квартиры или иного жилого помещения в собственность гражданам, другими словами, так называемая приватизация в случае отсутствия согласия проживающего в квартире лица, ранее использовавшего свое право на приватизацию?

Вопрос задан недостаточно ясно. Признать сделку недействительной полностью или частично возможно при наличии оснований.

Есть трехкомнатная квартира в соц. найме, по суду определили порядок пользования жилым помещением и разделили лицевые счета: одну комнату определили за дочерью с несовершеннолетними детьми, а две другие за матерью, двумя дочерьми и внучкой. Могут ли вторые приватизировать свои две комнаты, если первая не дает согласие на приватизацию? Спасибо!

Здравствуйте, нет, действующим законодательством не предусмотрено.

Нет, квартира единый объект права и приватизирована по частям быть не может. То обстоятельство, что суд определил порядок пользования не означает раздел квартиры на части. Лицевые счета тоже не имеют юридического значения для решения данного вопроса. Всё равно у вас не комнаты в общежитии и не коммуналка. Нужно договариваться с другой стороной — только при согласии всех проживающих в квартире сможете приватизировать.

Можно ли выписать из квартиры бывшего члена семьи, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу.

Можно через суд, с условием что он там не проживает.

Нет снять с регистрационного учета вам не удастся — закон на стороне такого члена семьи — у него пожизненное право проживания и пользования данным жильем.

В договоре соц. найма 3 человека, имеющие право пользования жилым помещением: бабушка, сын и внук. Бабушка хочет приватизировать жилплощадь на внука, так как сын не имеет права на приватизацию/он гражданин Украины/. Может ли она это сделать? Внук несовершеннолетний. Согласие матери имеется.

Да, может сделать.

Отказ гражданина от права на приватизацию жилого помещения в пользу одного любого члена семьи невозможен. Его доля распределяется равномерно между членами семьи либо по их взаимному согласию. Тогда непонятно, если взрослые дети и внук (совершеннолетний) отказываются в приватизации в пользу матери, то как распределяется доли между матерью и отцом? С уважение Сергей.

Пополам между ними и будут делиться.

Не о приватизации речь приватизация служебных квартир в МО РФ запрещена речь о переписи договора соцнайма на жилое помещение с матери на меня т.

Если человеком добровольно подписано нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения в пользу родственника,

Квартира выделялась по соц. найму матери и двум ее детям. От приватизации дети отказались в пользу матери.

Ответьте пожалуйста. Те люди которые проживали в квартире в момент приватизации и давали согласие на приватизацию квартиры,

Человек, уже использовавший право на бесплатную приватизацию и проживающий

Могу Лия приватизировать служебное жилое помещение. Имеющиеся документы: ордер от 13.

Пожалуйста можно ли зарегистрировать без каких-либо прав на собственность при дальнейшей

В квартире до приватизации были прописаны я, жена и сын. Квартира приватизирована по решению суда на меня и сына 16 лет в равных долях т.

Имеет ли право дочь претендовать на приватизированную квартиру родителей из которой выписалась за 20 лет до ее приватизации будучи несовершеннолетней в др.

В отделе приватизации мне сказали что моя дочь, которая не проживает со мной с 2005 года должны быть признана судом утратившей право на жилое помещение,

Могу ли я оспорить договор приватизации жилого помещения, если при заключении договора мне было 15 лет (23.

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры

С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления. Как составить исковое заявление о приватизации?

Содержание искового заявления о приватизации квартиры

Истцом или истцами по делу являются те лица, которые пользуются жильем в соответствии с договором социального найма (Жилищный Кодекс РФ) или ордером.

Если истцом является только один из проживающих в квартире, то для ее приватизации необходимо получение согласия всех имеющих право на ее приватизацию (т.е. всех лиц, указанных в договоре найма и вселенных в соответствии с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи и т.п.), в том числе несовершеннолетних с 14 лет. Возможно, до подачи искового заявления о приватизации квартиры придется обращаться в суд с исковым заявлением о выселении временных жильцов, о признании утратившим право пользования жилым помещением и др. Дети до 14 лет защищены законом в силу обязательного включения их в договор приватизации.

Если лиц, которые имеют право на приватизацию несколько, то квартира должна будет приватизирована в общую собственность, если только не получить нотариально заверенный отказ от участия в указанной процедуре.

Нельзя приватизировать жилое помещение, которое находится в аварийном доме, общежитии, закрытых территориальных образованиях, служебные квартиры.

Ответчиком по таким делам является администрация соответствующего муниципального образования (субъекта РФ, если собственность является государственной), поскольку именно этот орган отказывает в приватизации квартиры.

Таким образом, в иске описываются и предоставляются имеющиеся в распоряжении истца доказательства следующих обстоятельств:

  • принадлежность квартиры к муниципальному или государственному фонду;
  • вселение истца и правовая основания пользования жильем, выписка из домовой книги и подтверждение факта несения бремя содержания (оплаты коммунальных услуг);
  • согласие проживающих в квартире лиц на приватизацию;
  • отказ от участия в приватизации лиц, имеющих на это право наравне с истцом;
  • отказ муниципального или государственного органа власти в приватизации квартиры.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Главная Оформление Документы Образцы документов для приватизации: договор, заявление, иск Договор, который позволяет людям, живущим в квартире по социальному найму , стать собственником площади называется договором приватизации. Правом приватизации может воспользоваться человек, который жил в квартире по договору социального найма. Заключение договора приватизации — платная услуга и стоимость ее оказания будет зависеть от того, насколько вам быстро потребуется его получить. Если договор будет изготавливаться месяц, то его стоимость составит р. Изготовить договор можно и за 10 дней, но тогда его стоимость будет 10 тыс. После заключения договора, на нем ставят подписи, один договор переходит к новому хозяину квартиры, другие остаются в ЖКХ и Росреестре. Основные особенности при заключении договора приватизации: независимо от того, сколько человек принимают участие в приватизации, договор выдается один на всех. Если есть необходимость, то для всех заинтересованных лиц можно подготовить ксерокопии, заверенные нотариусом. Оригинал находится у того собственника, который более ответственно относится к документам.

Это важно знать: Как разделить ордер на неприватизированную квартиру и на приватизированную квартиру

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ — СОВЕТ АДВОКАТА

Как подготовить заявление на приватизацию

Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. Появился класс собственников, но в основном это были люди среднего достатка, многие не понимали преимущества приватизации жилья по многим причинам. Другие не задумывались о последствиях, когда включали в нее всех зарегистрированных. Сейчас это проблема долевых собственников жилья, особенно при наследовании и продаже собственности. Право собственности на жилье дало право владеть, использовать и распоряжаться имуществом. Государство при приватизации жилья и жилых помещений надеялось переложить ответственность за содержание коммунального хозяйства на проживающих в квартире.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,. образец То свидетельство, которое у многих хранится, имеет свой правовой вес. Но с лета. Правовая помощь в приватизации муниципальной квартиры, комнаты, порядок Обычно подается заявление в органы местного самоуправления, .. Гараж — это небольшая постройка, необходимая для хранения машины. Заявление на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое подается Справка о технической характеристике приватизируемой квартиры.

Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п.

Образец заявления на приватизацию квартиры — нюансы 2020 года

Начавшаяся в 1991 году приватизация позволила многим гражданам оформить жильё, которым они распоряжались по договору найма, в собственность.

При этом сама процедура проводится на безвозмездной основе, если новоявленный собственник заявляет о своих правах впервые.

Заявление – один из основных документов, инициирующих весь процесс, поэтому особое внимание стоит уделить юридически грамотному оформлению его бланка.

Как правильно написать заявление?

Законодательно утверждённой формы бланка обращения нет, поэтому оно может быть написано от руки или напечатано с соблюдением основных требований, предъявляемых к данному виду документов. Однако не стоит забывать и об особенностях, отраженных в таблице.

  • указание адресата представления;
  • перечисление персональных данных обратившегося лица;
  • изложение сути обращения со ссылкой на нормативно-правовые акты;
  • датирование и подписание документа.
  • характеристика и идентификационные признаки объекта недвижимости;
  • перечисление всех проживающих в квартире лиц;
  • подписание заявления всеми упомянутыми жильцами, даже если они отказались от участия;
  • гарантия со стороны заявителя, что право приватизации ранее не было использовано.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Унифицированный бланк заявления на приватизацию жилья отсутствует, однако ответственными за проведение процедуры государственными структурами разработаны формуляры, отражающие основные аспекты и общие основы составления такого рода документов.

Шапка представления оформляется стандартным образом:

  • указывают наименование организации, в которую подаётся обращение;
  • персонифицируют заявителя – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации (заявление подаётся одно, поэтому заявителем может выступить любой из участников договора).

Основное содержание документа отражает следующие нюансы:

  • намерение получить в частную собственность объект муниципальной собственности;
  • характер владения – совместное, долевое, частное – с указанием владельца или владельцев;
  • характеристика приватизируемой квартиры – точный адрес, площадь, количество комнат и пр.;
  • согласие всех участников договора на проведение приватизации.

Затем обращение подписывает каждый из участников, достигший 14-летнего возраста, собственноручно и ставит расшифровку подписи. Обязательный атрибут – дата составления и подписания документа. В приложении указывают перечень сопровождающих заявление бумаг – выписка из домовой книги, договор и пр.

заявления на приватизацию квартиры.

Процедура подачи заявления и ее особенности

Ещё до обращения в государственные структуры потребуется заручиться согласием на приватизацию всех зарегистрированных в квартире жильцов. В противном случае просьба не будет рассмотрена и в приватизации муниципальной собственности будет отказано.

В заранее согласованный день все участники процедуры являются лично либо вместо них приходит доверенное лицо с соответствующим документом от нотариуса. Они подписывают заявление и передают его ответственному за регистрацию сотруднику администрации или МФЦ.

Тот, в свою очередь, принимает обращение и сопровождающие его документы, проставляя отметку в журнале. Заявитель получает на руки расписку, удостоверяющую факт подачи заявления со всеми документами. Здесь же указана и дата следующей явки для получения договора приватизации. Как правило, от момента подачи до даты выдачи проходит 60 календарных дней.

Где можно ?

Поскольку приватизацией занимаются муниципалитеты, то в каждом регионе существуют свои особенности, требующие отражения в структуре или сути просьбы.

В такой ситуации логичнее всего воспользоваться бланками документа из приёмной либо с официального сайта местной администрации.

Его можно распечатать и заполнить от руки либо внести все необходимые сведения на компьютере и только потом распечатать.

Скачать типовой бланк заявления можно и на нашем сайте.

Подписи и расшифровка к ним должны быть проставлены в заявлении собственноручно участниками приватизации.

Какие документы необходимо приложить?

Пакет документов, сопровождающих процедуру приватизации квартиры, включает в себя:

  • копии паспортов (для лиц старше 14 лет) и свидетельств о рождении (для несовершеннолетних) всех жильцов – оригиналы предъявляются при подаче заявления;
  • технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • подлинник договора социального найма жилья;
  • расширенная выписка из домовой книги с указанием как прописанных, так и выписанных из квартиры граждан.

Таким образом, для начала всей процедуры необходимо грамотно и полно заполнить образец заявления на приватизацию квартиры. Бланк можно получить в местной администрации или в ближайшем МФЦ. Если нюансы предстоящего процесса отличаются от типовых, то следует проконсультироваться с юристом, чтобы избежать ошибок при составлении документа.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Основные требования к составлению заявления:

  1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
  2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
  3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
  4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
  5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
  6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

Ищете готовый образец заявления? На нашем сайте вы можете скачать актуальный бланк и образец заполнения документа

в соответствии с действующим регламентом.

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

  • полное наименование уполномоченного органа;
  • изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
  • точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
  • технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
  • список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
  • подписи о согласии/отказе;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

  • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
  • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
  • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
  • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
  • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
  • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
  • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
  • иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз. Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью. В случае, когда приватизация проведена с нарушением прав граждан, она может быть обжалована в суде. Как следствие сделка выражающаяся в виде договора может быть признана недействительной и отменена. Тогда стороны этой сделки вернуться в состояние, в котором они находились до ее совершения наниматель и наймодатель жилья.

Заявление на приватизацию квартиры образец 2019

» Жилищные споры » Заявление на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры производится на основании заявления от всех жильцов или их представителя. На его основании принимается решение о передачи государственного или муниципального имущества в собственность физического лица. Именно поэтому данный документ обязан составляться по всем правилам. В противном случае заявление могут вернуть на том основании, что в нем допущены ошибки.

Информация, указываемая в бланке

Заявление обязано включать в себя следующую информацию:

  • Название местной администрации или государственных органов власти, на балансе которых находится имущество, подлежащее приватизации.
  • Прямое изъявление желания получить в собственность данное жилье.
  • На основании какого документа заявитель/заявители проживали в данной квартире.
  • Информация о недвижимости: адрес, этаж, количество комнат, площадь и так далее.
  • Данные обо всех участниках приватизации в соответствии с их паспортами или свидетельствами о рождении.
  • Подписи заявителей.
  • Список документов, которые прилагаются к этому бланку.

Составлять заявление такого типа удобнее всего непосредственно перед его подачей, прямо на месте в администрации или МФЦ (Моих документах).

Одного заявления недостаточно. К нему следует прикладывать примерно такой перечень документов:

  • Копии паспортов участников приватизации.
  • Копии свидетельств о рождении участников приватизации (актуально для ситуаций, когда среди жильцов социальной квартиры есть несовершеннолетние лица).
  • Разрешение из органов опеки (также актуально только для ситуаций с несовершеннолетними).
  • Копию договора социального найма жилья.
  • Техпаспорт на помещение.
  • Выписка из домовой книги.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).

В отдельных случаях могут требоваться и другие документы. Рекомендуется уточнять конкретный перечень непосредственно перед подачей заявления.

Требования к оформлению заявления

Официального бланка как такового не существует, потому лучше использовать или образец, представленный ниже, или попросить его в местной администрации, куда и будет направляться данное обращение. Требования к документу:

  • Форма. Письменная или печатная, но не смешанная. Нельзя распечатать бланк и заполнять его вручную, но можно составить его вручную целиком. В случае с распечатанным вариантом единственными письменными элементами должны стать подписи.
  • Количество экземпляров. Заявление подается единым документом вне зависимости от того, сколько у документа подписантов. Они все указываются в одном обращении.
  • Цвет пасты. Составлять заявление или подписывать его рекомендуется однотонной пастой, желательно синего цвета. В отдельных случаях может допускаться подпись черной пастой.
  • Помарки и исправления. Не допускаются. В документе не должно быть никаких зачеркиваний и ошибок. Если таковые есть, их нельзя исправлять. Лучше переписать заявление заново.
  • Получатель. Им является местная администрация или государственная структура, которой принадлежит объект приватизации. Даже если заявление подается через МФЦ (Мои документы).
  • После подачи. Когда заявление уже передано и принято, нужно потребовать расписку о получении. Это значительно снижает вероятность того, что бумаги банально «потеряют».

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Особенности подачи заявления

  • Заявление на приватизацию можно подавать только 1 раз в жизни. Исключение делается только для несовершеннолетних лиц, которые могут участвовать в процедуре дважды: до совершеннолетия и после него.
  • Можно отказаться от участия в приватизации, составив соответствующий документ. Он обязательно заверяется нотариусом. Следует помнить, что отказывающийся человек автоматически теряет право на свою долю, но зато сохраняет саму возможность приватизации.
  • Часть объектов жилого фонда не подлежит приватизации в принципе: аварийная недвижимость, квартиры в закрытых городках, служебное жилье, комнаты в общежитиях и так далее.

Заявление на приватизацию квартиру лучше составлять при помощи опытного юриста, чтобы точно не пропустить ни один важный момент. На бесплатной консультации наши специалисты расскажут об основных спорных пунктах, и они же могут выступить в качестве представителей клиента, взяв на себя всю приватизацию целиком.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область

Как выглядит документ о приватизации квартиры?

В том числе могут потребоваться следующие бумаги: на детей до 14 лет требуется разрешение местных органов опеки и попечительства; если собственником жилья становится ребенок от 14 до летнего возраста, то понадобится письменное согласие родителей; письменное согласие попечителя, если лицо, участвующее в сделке частично или полностью недееспособно; жилье, которое находится в залоге, возможно продать при письменном разрешении залогодержателя. Подать документы можно несколькими способами, даже посредством почты. Редко, но к этому способу тоже прибегают. Письмо отправляют заказным с объявленной ценностью. Одной из самых распространенных способов подачи заявлений в настоящее время является интернет.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2019

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

  • полное наименование уполномоченного органа;
  • изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
  • точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
  • технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
  • список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
  • подписи о согласии/отказе;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ В _______________________________ г. ______________________________ от гр. __________________________ (ф.и.о.) адрес: __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ _____________________________________________________________________ (место и дата подачи заявления прописью) Я, гр. ____________________________________________, не возражаю (ф.и.о., дата рождения) против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ________________ _____________________________________________________________________ на имя гр. _________________________________________________________. _______________ (подпись) «__»____________ 20___ года, я, ________________________________, нотариус г. ________________, _______________________________________ (наименование нотариальной конторы, _________________________________, свидетельствую подлинность подписи дата и Nо. выдачи лицензии) лично явившейся(гося) ко мне гр. ___________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшей(его) заявление установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _____________________________ м.п. Нотариус: _______________________________________ (подпись)

Скачать документ «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры »

Условия

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизировать жилье можно только после того, как все граждане, проживающие в квартире или частном доме, предоставят письменное согласие на процедуру. Это необходимо для защиты жилищных прав каждого гражданина.

Иногда выгодно, чтобы жилье продолжало оставаться на балансе у муниципалитета, что освобождает граждан от взноса за капитальный ремонт здания.

Выражая свое согласие на приватизацию, гражданин должен либо сам быть участником процедуры либо не препятствовать переходу квартиры в частную собственность. За отказавшимся человеком сохраняется право пожизненного проживания на жилплощади.

Согласие на приватизацию квартиры необходимо еще до обращения в администрацию с заявлением. Если гражданин по каким-либо причинам не проживает в квартире, но имеет право пользования жильем, то он должен предоставить разрешение отдельным документом и заверенное печатью нотариуса.

От согласия следует отличать разрешение на коммерческую приватизацию отдельных видов имущества, предусмотренного ФЗ о приватизации коммерческой недвижимости. Для передачи ее в частную собственность нужно согласие публично-правового образования. Собственность передается только через публичные торги.

Жилые помещения приватизируются бесплатно. Нужно только единогласное решение всех собственников недвижимости. Приобретение права собственности возлагает на жильцов дополнительное бремя по его содержанию.

Согласие на сделку означает, что жильцы готовы самостоятельно нести ответственность за состояние помещения, оплачивать необходимые расходы для поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

Основное условие предоставления согласия – это законно оформленное и подтвержденное право граждан проживать в жилом помещении. Они должны быть постоянно зарегистрированы в квартире, частном доме или комнате в общежитии.

Право на жилплощадь есть у граждан, которые забронировали ведомственное жилье или получили его по ордеру. Временные жильцы не вправе участвовать в приватизации и, следовательно, не дают согласие на ее осуществление.

Содержание

Полное название этого листа звучит так: «Заявление о согласии на приватизацию». Если в квартире проживает один человек, и он же ответственный квартиросъемщик, то все предельно просто, этот человек от себя лично адресует в местный орган власти свое заявление, указывая свои ФИО, дату рождения, гражданство, адрес, паспортные реквизиты. В текстовой части он должен обратиться с просьбой о передаче жилища в личную собственность.

Когда число зарегистрированных граждан больше одного, то тогда, если того потребует ответственный за оформление бумаг работник, можно составить одно общее заявление от всех.

В шапке этот документ пишется от лица главного квартиросъемщика, с просьбой передать в долевую, совместную или частную собственность граждан таких-то (перечислить всех домочадцев) жилое помещение, состоящее из стольких-то комнат и находящееся по адресу такому-то. Ниже следует дата и подпись с расшифровкой заявителя.

Далее, на этой же странице, следует расположить «Согласие на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке», и далее следует пронумерованное перечисление жильцов, с указанием их ФИО, дат рождения и паспортных данных, а также подписей.

Если в конкретном населенном пункте решено брать отдельно согласие от каждого, то сколько жильцов участвует в процессе, столько и должно быть отдельных бумаг.

Тот, кто не согласен, присовокупляет свое отдельное заявление – несогласие. Дети, которым уже исполнилось 14 лет, и они имеют паспорт гражданина РФ, должны также прийти на прием вместе с остальными родственниками.

Документ должен подаваться лично с 14 лет.

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру и можно ли подать документы на оформление через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте. Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно .

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим порядок приватизации и устанавливающим требование предоставлять согласие на сделку от всех ее участников, является Закон РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» №1541-1.

Вопросы судебной практики приватизации решаются в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г.

Когда не имеет смысла подавать?

Закон предусматривает и ограничения на то, чтобы осуществить приватизацию жилья. В том случае, если имеет место одно из обстоятельств, перечисленных ниже, не стоит тратить время на подготовку заявления и сбор документов:

  • Если квартира является служебной. Приватизировать такую можно либо с согласия собственника, либо через суд. Если ни письменного согласия на передачу, ни судебного решения нет, можно не беспокоиться. Единственное исключение, предусмотренное ст. 4 Закона №1514-1, представляет собой жильё совхозов или иных сельхозпредприятий, либо расположенный в сельской местности жилой фонд стационаров учреждений соцзащиты населения.
  • Если жильё является аварийным, а дом подлежит расселению.
  • Если заявитель проживает в комнате общежития. Если приватизация комнат в коммуналках разрешена, то для общежитий Закон №1514-1 прямо оговаривает запрет на их приватизацию.
  • Если жильё расположено в закрытом городке при воинских частях. В отличие от прочего жилья, такое прямо запрещено к приватизации и даже через суд добиться перевода квартиры в частную собственность не удастся.

Порядок оформления

Приватизация предполагает несколько обязательно важных этапов:

  • получение согласия от всех участников, сбор необходимых документов;
  • обращение с заявлением в местную администрацию;
  • оформление сделки;
  • регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестре.

Органы государственной власти не могут отказать в приватизации, если у граждан собраны все документы. Жильцы правомочны требовать передачи квартиры в частную собственность, когда оформили заявление надлежащим образом и приложили к нему необходимую документацию.

Документы

Для оформления приватизации необходимо предоставить согласие в простой письменной форме. Законом не предусмотрено обязанности оформления бланк согласия у нотариуса, но на практике оно может потребоваться, когда лицо, имеющее право проживать в квартире, отсутствует по месту жительства.

Нотариально оформленное согласие может быть направлено почтой.

Помимо согласия, в 2020 году для оформления приватизации нужно предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру – договор социального найма, ордер.
  2. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации.
  3. Сведения о месте проживания граждан до 1991 года, если они вселились в квартиру позже принятия Закона № 1541-1.
  4. Выписку из домовой книги.
  5. Документ о неучастии в приватизации – оформляется в БТИ.
  6. Копию лицевого счета.
  7. Справку об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги.
  8. Свидетельства о рождении детей.
  9. Свидетельства о браке супругов.

Заявление подается и подписывается лично всеми гражданами. Они же ставят подписи под заявлением. Срок рассмотрения документа и принятия по нему решения не должен быть больше двух месяцев.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

образец справки о неучастии в приватизации здесь.

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Согласие на приватизацию

Разрешение на приватизацию обязательно от всех участников. Если кто-либо не согласился участвовать в сделке и при этом сам ее не одобряет, то приватизировать квартиру или другую жилую помощь будет затруднительно.

Квартиры

Приватизация квартиры требует согласия всех граждан, в том числе временно отсутствующих на жилплощади.

Исключение составляют малолетние дети до 14 лет, от имени которых действуют родители или другие законные представители. Обязанность договориться между собой о запуске процедуры сделки возлагается на самих жильцов.

Всех проживающих

Разрешение на приватизацию должны дать все проживающие – независимо от их статуса, возраста, имущественного положения.

Согласие от имени взрослых недееспособных жильцов дают их опекуны, с предварительным уведомлением органа опеки и получением от них разрешения на сделку.

Узнайте, можно ли приватизировать подвал в многоквартирном доме. Нужно ли платить госпошлину на приватизацию земельного участка? Смотрите тут.

Несовершеннолетних

Несовершеннолетние 14 лет и старше дают согласие самостоятельно. Они участвуют в сделке наравне с взрослыми и подписывают, заявление на приватизацию, договор и другие документы сами. Однако разрешение их законных представителей также обязательно.

Документы за несовершеннолетних детей возрастом до 14 лет подписывают их родители с разрешения органа опеки.

В приватизации также вправе участвовать несовершеннолетний гражданин, который был выписан из квартиры не позднее 6 месяцев до начала процедуры сделки и на момент подачи заявления не имеет постоянного места жительства.

Несовершеннолетний гражданин, который принимал участие в такой сделке до 18 лет, вправе участвовать в приватизации еще раз уже после достижения 18 лет.

Подробней об обязательных реквизитах заявления

В процессе заполнения стоит внимательно отнестись к содержанию документа. Обязательны следующие реквизиты:

  • Полное название органа, куда документ передается на рассмотрение;
  • Текст документа с желанием оформить приватизацию квартиры с указанием номера договора соцнайма;
  • Точный адрес местоположения недвижимости, вплоть до этажности дома, номера корпуса и строения и т.д.;
  • Технические параметры недвижимости, ее характерные особенности (площадь, число комнат, наличие балкона);
  • Перечень ли, которые изъявили свое желание принять участие в приватизации (обязательно в заявлении прописываются их полные паспортные данные). Для детей, которым еще не исполнилось 14, нужны свидетельства о рождении;
  • Подписи лиц, согласившихся на приватизацию или отказавшихся от нее;
  • В конце перечисляется список справок, прилагаемых в комплекте.

Регистрирующее лицо внимательно сверяет данные из заявления с реальным положением дел, для чего и требуются подтверждающие документы. Перед подачей бланка на рассмотрение его лучше внимательно вычитать при необходимости привлекая к процессу юриста. Он поможет выявить и исправить ошибки, что в итоге сэкономит время.

На основании заявления в администрации будет принято решение передать объект в руки частного лица. Заявитель сможет получить свидетельство о праве собственности и пользоваться недвижимостью дальше на правах полноправного хозяина. Случается, что в регистрации гражданину отказывают. В этом случае есть смысл подавать иск в суд, хотя придется дополнительно потратиться на юриста и оплату государственной пошлины. Плюс стоит быть готовым к тому, что дело будут рассматривать на протяжении пары месяцев как минимум.

Образец

Единого образца согласия граждан, проживающих в квартире, на приватизацию не существует. Разрешение может быть написано даже от руки.

Из содержания документа должно быть понятно, что гражданин, постоянно зарегистрированный в квартире, одобряет сделку и согласен в ней участвовать, либо дает согласие на сделку, но отказывается в ней участвовать, а сохраняет за собой право постоянного бессрочного проживания в квартире.

Образец согласия на приватизацию квартиры здесь.

Отличие от иска

Кроме заявления о приватизации жилья для перевода квартиры в частную собственность может использоваться и исковое заявление. Однако между двумя документами есть серьёзное различие:

  1. Иск подаётся лишь в том случае, если есть спор (например, если на подачу обычного заявления был получен отказ). Если нет нарушения права (хотя бы с точки зрения заявителя) подавать иск бессмысленно: суды сами по себе оформлением приватизации не занимаются.
  2. Порядок оформления иска закреплён в ст. 131 ГПК РФ. Для заявления о приватизации используется другая форма.
  3. Заявление о приватизации рассматривается органами исполнительной власти, а исковое – только судебной.
  4. Приватизационное заявление подаётся бесплатно (приватизация – процесс безвозмездный, пошлина платится только за регистрацию права в Росреестре согласно НК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

ВАЖНО: За подачу же иска нужно платить пошлину в любом случае, если нет предусмотренных законом льгот (например, если истец не является ветераном ВОВ, инвалидом I или II групп и т. д.).

Можно ли оформить без согласия?

Без согласия кого-либо из прописанных жильцов квартиры оформить приватизацию не удастся, так как незаконное принуждение к договору запрещено гражданско-правовым законодательством.

У инициаторов сделки есть единственный способ завершить задуманное до конца – это постараться выписать отказывающегося или никак не заявляющего о себе человека в принудительном порядке.

Приватизация квартиры с долгом разрешена. Возможна ли повторная приватизация после расприватизации? Информация здесь.

Как оспорить приватизацию? Подробности в этой статье.

Получение через суд

Можно добиться через суд признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Это возможно сделать, если истцы смогут доказать в суде, что гражданин фактически не пользуется помещением, прописан фиктивно, либо вовсе никогда не появлялся в квартире.

В пользу истцов свидетельствует факт, что ответчик портит жилое помещение, не оплачивает свою часть коммунальных услуг, был прописан в квартиру на незаконных основаниях.

Гражданина, который признан утратившим право проживания в квартире, принудительно выселяется в государственное (муниципальное) общежитие либо вовсе выписывается в «никуда», если будет выяснено, что он был прописан на жилплощади незаконно.

Все претензии и судебные споры желательно доверить квалифицированному юристу.

Как правильно заполнить?

В каждом регионе есть свои исключения в правилах заполнения формы. Однако есть перечень аспектов, указываемых в любом случае в момент заполнения заявления на приватизацию. К ним относятся:

  • реквизиты и наименование учреждения;
  • точный и полный адрес квартиры, которую планируют приватизировать;
  • тип собственности на жилье. Она бывает как государственной, так и муниципальной;
  • перечень граждан, которые прописаны в квартире с либо их заверенным согласием, либо отказом. Все документы должны быть подтверждены нотариально;
  • список документов, которые предоставляются вместе с заполненным заявлением.

Если человек укажет заведомо ложную информацию или упустит что-то из этих пунктов, то в рассмотрении будет отказано. В большинстве случаев сами работники заинтересованы в быстром рассмотрении заявлений, поэтому в момент подачи укажут на явные недочеты.

Так как документ передается как заявителем лично, так и доверенным лицом. Во втором случае потребуется указание оснований действия доверенности, персональные данные доверенного лица. А сам документ, передающий права, прикрепить к основному пакету материалов.

Сама по себе приватизация – это бесплатная передача государственной собственности в частные руки, платы за процедуру нет. Но заверка документов имеет свою цену. Размер государственной пошлины равен 1000 рублей с человека. Дополнительные деньги потребуются при привлечении нотариуса.

Можно ли без согласия других жильцов или соседей?

Если человек живет в коммунальной квартире, получать согласие соседей на выполнение действия не нужно.

Такое помещение изначально разделено на части. Места общего пользования не приватизируются.

Если не согласен один

Если один из граждан не согласен на осуществление приватизации, размен жилья не может служить решением возникшей проблемы.

Подобное действие нельзя выполнить по отношению к муниципальной недвижимости. Продать или обменять жилье можно только после осуществления приватизации.

Если один из граждан, прописанных или проживающих на территории недвижимости, не согласен на осуществление действия, выполнить его не получится.

Что делать, если жильцы отсутствуют?

На практике известны случаи, когда получить согласие одного из прописанных в недвижимости граждан невозможно по причине его отсутствия.

Действующее законодательство разрешает в этом случае переоформить квартиру. Для выполнения действия потребуется обратиться в суд. Подавать заявление необходимо в государственный орган, расположенный по месту нахождения приватизируемой недвижимости.

Если человек длительное время не появлялся по месту прописки, он утратит право на жилплощадь. Факт наличия информации о месте нахождения гражданина во внимание не принимается.

Если человек долгое время отсутствует по месту прописки, и лица, живущие в квартире, не знают, где он находится, можно обратиться в суд с просьбой о признании гражданина без вести пропавшим.

Однако эксперты заранее предупреждают, что разбирательство в этом случае может затянуться. Кроме того, если пропавший найдется, прошение будет отклонено.

Если гражданин был ранее выселен по судебному постановлению, его согласие во время приватизации жилья не требуется.

Однако, занимаясь подготовкой бумаг, актуальный перечень нужно дополнить документом, подтверждающим произошедшее.

Узнайте, сколько стоит приватизация квартиры в 2020 году. Какой порядок приватизации общежития? Информация здесь.

Возможно ли расторжение договора приватизации? Подробности в этой статье.

Образец документа

В документе должна быть отражена следующая информация:

  • реквизиты документа: наименование, дата и место составления;
  • Ф.И.О. гражданина;
  • степень родства с основным квартиросъёмщиком;
  • адрес квартиры;
  • подпись, фамилия и инициалы.

Адресат обычно не указывается. Вместо этого пишется фраза «по месту требования». Бывают ситуации, когда жилое помещение передавалось от города на баланс местной администрации, или переходило в собственность к предприятию.

образец документа

Фото: образец документа

Как написать

Гражданин может самостоятельно составить документ или воспользоваться одним из образцов, представленных в интернете.

Лучше всего обратиться за помощью к нотариусу. Специалист сам составит документ для клиента.

Форма заявления

Согласие гражданина должно быть выражено исключительно в письменной форме и заверено нотариально.

У нотариуса

Гражданин приходит к специалисту и излагает суть проблемы.

У каждого нотариуса есть определённый шаблон для согласия на приватизацию.

В него вносятся необходимые сведения.

Перед выдачей документа специалист сверяет паспортные данные. После подписания согласия гражданином нотариус удостоверяет подлинность бумаги специальной надписью. Оформление занимает всего несколько минут.

Стоимость

Цена составит 1000 рублей.

Половину этой суммы юрист потребует за услугу заверения подлинности документа и добровольности волеизъявления. Вторая половина – это плата за консультацию и техническую помощь.

В некоторых случаях от консультационных услуг можно отказаться.

Например, если гражданин сам верно оформил документ.

Срок действия

Конкретного периода действия у подобного документа нет.

Согласие имеет юридическую силу до наступления определённых событий:

  • гражданин нотариально оформил отзыв своего согласия;
  • изменились сведения, указанные в документ (например, адрес);
  • жилое помещение перестало существовать (например, дом был снесён).

Есть ли ограничения

Для граждан существует только одно ограничение – запрет на повторное участие в приватизации.

Положения закона 1541-1 предполагают, что человек может безвозмездно получить квартиру от государства только 1 раз.

Исключением является случай, когда первый раз гражданин участвовал в приватизации до достижения 18 лет.

Также установлены определённые ограничения, которые касаются жилых помещений. Нельзя безвозмездно получить в собственность:

  • квартиры, находящиеся в частной собственности;
  • служебные помещения;
  • комнаты в общежитиях;
  • помещения, находящиеся на территории закрытых военных городков.

Нормативная база

Перед тем, как приступать к получению согласия на приватизацию жилья, нужно ознакомиться с действующим законодательством.

Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим процедуру, выступает ФЗ №1541-1.

Согласно правилам, закрепленным в законе, человек, приватизировавший квартиру, может выполнять с ней следующие действия:

  • осуществлять реализацию;
  • предоставлять жилье арендатору;
  • менять;
  • предоставлять в качестве залогового имущества;
  • передавать по наследству.

Если внимательно изучить закон, выяснится, что участие в приватизации – право гражданина, а не обязанность. Это значит, что человек может отказаться от проведения действия.

Однако другие лица, живущие на территории недвижимости, не должны страдать от принятого решения.

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры », а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры »

у меня вопрос.Отец хочет приватизировать кв.а сестра там прописана но находится в тюрьме,скажите пожалуйста какой документ нужен от неё?

рейтинг 460

Необходимо обратиться к начальнику учреждения по месту отбытия наказания, который может удостоверить доверенность на право приватизации или заявление об отказе в участии в приватизации.

Найденые документы по теме &laquoсогласия на приватизацию»

  1. Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Типовые договорыТиповые договоры

  • Договор оказания услуг, работ
  • Трудовой договор, контракт
  • Договор аренды жилого помещения
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Доверенности: образцы заполнения
  • Договор поставки товаров, продукции
  • Договор купли-продажи имущества
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
  • Типовой договор подряда
  • Учредительные договоры, уставы
  • Документы для собственников жилья
  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка
  • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор безвозмездного пользования
  • Договор об уступке права требования
  • Агентский договор и соглашение
  • Договор строительства, строительного подряда
  • Договор займа денег
  • Заявления граждан
  • Документы делопроизводства предприятия
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей
  • Статистическая отчётность
  • Бухгалтерские и финансовые документы
  • Договор аренды имущества, оборудования
  • Судебные приказы, решения
  • Брачный договор, контракт
  • Договор транспортного обслуживания и экспедиции
  • Договор бытового подряда
  • Договор долга, кредита
  • Договор перевозки грузов и пассажиров
  • Соглашение и договор о задатке
  • Регистрация ценных бумаг, акций
  • Договор аренды предприятия и его подразделений
  • Завещания, документы наследования
  • Приобретение ценных бумаг, акций
  • Защита прав собственности
  • Ценные бумаги и акции, эмиссия
  • Защита авторских прав
  • Удостоверение фактов физических лиц
  • Договор поручительства
  • Договор залога и заклада
  • Договор поручения, представительства
  • Договор банковской гарантии
  • Договор продажи предприятия
  • Договор хранения ценностей
  • Договор купли-продажи и обмена валюты
  • Договор страхования, перестрахования
  • Договор финансирования, участия в уставных фондах
  • Договор простого товарищества
  • Договор пожизненной ренты
  • Договор бытового проката
  • Договор комиссии на покупку и продажу
  • Договор подряда проектных и изыскательных работ
  • Договор мены недвижимости, ценных бумаг
  • Договор арендного подряда, контрактации
  • Договор на выполнение научно-исследовательских работ
  • Договор франчайзинга и передачи прав
  • Договор управления средствами и имуществом
  • Договор банковского и депозитного вклада
  • Лизинговый договор, соглашение
  • Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание

Юристы Санкт-Петербурга

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Кодексы РФКодексы РФ

Активные юристыАктивные юристы

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Лучшие юристыЛучшие юристы

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Фото юриста

Обновления кодексовОбновления кодексов

Ответы юристовОтветы юристов

  • 15.09.2021 Анушина Анастасия Борисовна Здравствуйте, Оксана. На основании ст. 1142 ГК Р.
  • 14.09.2021 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Подаёте в суд общей юрисдикции на ООО Иск об незакон.
  • 13.09.2021 Баранов Алексанр Максим, здравствуйте! В случае признания жилого поме.
  • 13.09.2021 Головачёв Владимир Данилович Да, фирма, в которой работает риэлтор, будет нести о.
  • 10.09.2021 Пилипенко Игорь Александрович При возникновении в процессе рассмотрения дела вопро.
  • 07.09.2021 Анушина Анастасия Борисовна Здравствуйте, Евгений! Предлагаю вам воспользова.
  • 07.09.2021 Баранов Алексанр Евгений, не совсем так. Поскольку ФНС финансируется .
  • 06.09.2021 Баранов Алексанр Евгений, здравствуйте! Согласно норме права о возмещ.
  • 03.09.2021 Головачёв Владимир Данилович Прекратить слушать, заблокировать номер, обратиться .
  • 31.08.2021 Головачёв Владимир Данилович Ключевые слова "СТОИТ ЛИ ЕЁ ПРОХОДИТЬ". .

Информация

Документы

О разделе «Образцы договоров»

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры » предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры » и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Оставьте комментарий