Пособие по составлению смет в строительстве

Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации.

С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.

Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:

• полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан и или объединений инвесторов);

• изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений — создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства, производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;

• техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций (дорожно-строительных, «нулевиков» и т. п.);

• широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.

Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование. Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т. п. С середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические сложности. В рамках сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать нестандартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений.

Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.

Настоящее Практическое Пособие призвано оказать действенную помощь специалистам-сметчикам страны, всем инженерно-техническим работникам, связанным с подготовкой, утверждением и экспертизой сметной документации, согласованием цен и тарифов, договорной цены на строительную продукцию.

Над Пособием работал большой авторский коллектив специалистов. Отличительной особенностью Пособия является тот факт, что оно написано теми, кто и создавал новую сметно-нормативную базу 2001 года. Это обстоятельство имеет решающее значение в правильном, методически грамотном представлении материала. Новая база только начинает входить в практику сметного дела, у сметчиков еще очень мало опыта в ее применении и, как говорится, «вопросов больше, чем ответов». Пособие заполняет определенный информационный и методический вакуум, образовавшийся в этой связи.

При разработке Пособия мы ставили перед собой задачу максимально уйти от общих рассуждений или повторения того, что уже написано в действующих нормативно-методических документах (сводах правил, МДС, указаниях). Основное внимание уделено именно практике сметного дела, решению наиболее острых и сложных задач достоверного определения стоимости строительства по новой базе. В Пособии представлено довольно много примеров и расчетов, которые, безусловно, помогут сметчикам. Акцент сделан на составление смет различными методами (ресурсным, базисно-индексным) и в различных вариантах, обусловленных задачами, стоящими перед разработчиками смет, и этапностью выпуска смет и исполнительной документации.

Пособие реализует принцип многовариантности решения тех или иных вопросов сметного дела и является шагом к созданию целой системы подходов к определению стоимости строительства в условиях рыночных отношений. По сути, сведенные вместе правила сметного ценообразования позволят заказчикам и подрядчикам при заключении договоров подряда (контрактов) закреплять в них (или в специальных приложениях и протоколах) именно те подходы и решения, которым стороны и будут следовать при реализации конкретного инвестиционно-строительного проекта. Таким образом, будет происходить юридическое закрепление в качестве обязательных к исполнению правил определения цены контрактов и расчетов за выполненные работы. Нечто подобное уже давно существует в Европе в отношении договоров подряда (контрактов) на строительство и поставку строительных материалов и оборудования. Это так называемые правила FIDIC , разработанные Международной федерацией инженеров-консультантов. Не будем забывать, что ценообразование в строительстве по действующему российскому законодательству не относится к области прямого государственного регулирования цен и построено на нормативах, носящих рекомендательный характер.

Авторский коллектив не претендует на исчерпывающую полноту отражения в Пособии всех вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Сметное дело — динамичный, во многом творческий процесс, подверженный изменению и уточнению в части решений тех или иных вопросов определения стоимости. Предлагаемое Пособие будет «идти в ногу» со сметчиками страны, и мы рассчитываем на его развитие в следующих переизданиях, а это возможно только с вашей помощью, уважаемый читатель.

Выражаем надежду, что Пособие вам понравится и поможет в вашей практической работе. Ваши предложения и замечания можно направить авторам по адресам:

190000, Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 13, оф. 12а

тел./факс 8(812) 314-5348, E — mail : рауеЩкссз.т \\ www . kccs . ru

123022, г. Москва, ул. Ходынская (м. «Улица 1905 года»), д. 8.

тел./факс 8 (095) 253-82-89, 39-47, E-mail: center csn(q)mtu-net.ru

С глубоким уважением от имени авторского коллектива

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ 2001 ГОДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01.2000 г.) на:

• строительные и специальные строительные работы;

• пусконаладочные работы (литера «П»).

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся также по уровню применения на:

• государственные (федеральные) — государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и федеральные единичные расценки (ФЕР);

• территориальные (региональные, местные) (ТЭСН и ТЕР);

К федеральным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав действующих строительных норм и правил Российской Федерации и вводимые в действие государственными органами по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Госстроем России). Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России.

К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.

К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.

К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относятся индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий — исполнителей работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.

В настоящее время в наибольшей степени используются при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов и областей Российской Федерации). Указанное положение было характерно и для сметно-нормативных баз 1984 и 1991 годов.15

2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ГЭСН-2001)

Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем — строительство).

ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов. Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технических частях сборников ГЭСН приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, которые необходимо учитывать при применении соответствующих сборников или их разделов.

В технических частях приводятся указания о порядке применения сметных норм, а также коэффициентов к сметным нормам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ.

Издание предназначено в качестве справочного пособия для инженеров-сметчиков, а также для специалистов, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

В издании собраны основные нормативные документы реформы ценообразования в строительстве и рекомендации по их применению. Рекомендуется в качестве учебного пособия для самостоятельного изучения. Издание разработано совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

Капитонов Александр Константинович

Руководитель компании-разработчика сметных программных продуктов «АРОС». Соавтор практического пособия «Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года», 2013г. (под общей редакцией П.В. Горячкина).

Больше 20 лет мы стараемся помогать вам в нашем нелегком сметном деле. Нашей основной задачей всегда было превратить вашу работу в удовольствие. Мы разрабатывали для вас удобные методы работы и контроля, красивейшие отчеты на любой вкус во всех существующих офисных приложениях. Точность и однозначность расчетов нашей программы «АРОС-Лидер» проверена годами. Мы и дальше будем продолжать сопровождать вас на пути реформ. Именно запутанность в ходе реформы ценообразования и противоречивые действия Минстроя РФ побудили нас собрать в одну книгу основные документы, продолжающие выходить с начала реформы.

Реформа ценообразования началась в ноябре 2015 года, после рассмотрения на Общественном совете при Минстрое РФ. Концепцию назвали «400 дней», закрепив в названии прогнозные сроки ее реализации.

Изначально предполагалось, что основные мероприятия будут завершены к началу 2017 года. Но только в июле 2016 года был утвержден ключевой документ — ФЗ 369, который в отрасли называют «законом о ценообразовании». В этом законе были определены основные изменения, которые необходимо внести в Градостроительный кодекс и ФЗ 39 «Об инвестиционной деятельности». Закон был доработан к июлю 2017 года. В итоге впервые на законодательном уровне был закреплен понятийный аппарат: такие термины, как «сметная стоимость строительства», «реконструкция и капитальный ремонт», «сметные нормы», «сметные цены строительных ресурсов» и «сметные нормативы».

В конце 2016 года были утверждены постановления правительства «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» и «О мониторинге цен строительных ресурсов». Введена в действие «Федеральная сметно-нормативная база ценообразования в строительстве» редакции 2017 года, утверждены «Методики разработки и применения сметных норм».

Помимо прочего, правительство решило создать Федеральную государ ственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Во ФГИС ЦС вносятся утвержденные сметные нормативы. Их использова ние будет обязательным для застройщиков, осуществляющих проекты с использованием бюджетных денег, а также для госкорпораций и компаний с государственным участием более 50 %. Но при этом база сметных нормативов будет открыта для всех.

Одна из заявленных задач реформы — переход с базисно-индексного метода формирования стоимости строительства к ресурсному методу, в котором строительные ресурсы будут рассчитываться с учетом транспортных издержек.

«Что такое ресурсный метод? Из сметы надо вытащить всё до последнего гвоздя. Крупный уникальный строительный объект — это десятки тысяч наименований ресурсов. И каждый ресурс надо обсчитать. Это огромная работа, несмотря на автоматизацию сметного дела», — говорит П. Горячкин.

По мнению президента Союза инженеров-сметчиков, разумнее ресурсный метод использовать для «обсчета» основных ценообразующих материалов, которые дают 95% стоимости, а по числу наименований могут составлять 10–20% от общего количества.

В этой книге мы собрали не только нормативные документы, но и разъяснения по методам ресурсного расчета, который давно реализован в нашей программе. На начальном этапе внедрения новых методов ресурсного расчета основные затруднения будет вызывать расчет транспортной составляющей в стоимости материалов. Нами решена и эта задача. Все методики согласованы с Союзом инженеров-сметчиков и прошли апробацию на реальных объектах.

Оставайтесь с нами и ваши проблемы будут решаться так же легко и просто, как это было всегда.

Капитонов Александр Константинович,

руководитель компании «АРОС СПб».

Перечень документов по ресурсному методу расчета

Перечень новых документов Минстроя России и Правительства РФ

2. Методы ресурсного расчета

2.1. Классический метод ресурсного расчета

2.1.1. Определение затрат труда

2.1.2. Определение сметных затрат на эксплуатацию машин

2.1.3. Определение сметной стоимости материалов

2.2. Построчный метод ресурсного расчета

3. ФСНБ-2001 в редакции 2017 года

3.1. Порядок применения новых сметных нормативов

3.2. Основные особенности ФСНБ в редакции 2017 года

4. Государственная информационная система ФГИС ЦС

5. Автоматизация ресурсного расчета

5.1. Формирование ресурсной ведомости

5.2. Формирование ресурсных отчетов

5.3. Редактирование ресурсной ведомости и ресурсного расчета

5.3.1. Редактирование ресурса

5.3.2. Режим фильтрации ресурсов

6.1. Основной способ расчета транспортной составляющей

6.2. Дополнительный способ расчета транспортной составляющей

6.3. Расчет полной сметной стоимости материалов по типовым транспортным схемам

6.4. Формирование транспортных схем по фактическим адресам

6.5. Пример расчета затрат на доставку по методикам

6.6. Пример расчета затрат на доставку по дополнительному методу

7. BIM-моделирование и сметные расчеты

7.1. Изменение работы инженера-сметчика в BIM-проектах

7.2. Автоматизированная оценка стоимости строительства и эксплуатации зданий и сооружений

7.3. Общие выводы по BIM

Список литературы по сметному делу — Составление смет. Услуги сметчика


НОВОЕ.

Помимо сметно-нормативной документации в помощь инженеру-сметчику выпущено много литературы посвященной сметному делу в строительстве.

  1. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). Под ред. Горячкина П.В. 2004 год.
  2. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года.
    Практическое пособие. Под редакцией Горячкина П.В. 2003 год.
  3. Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Горячкин П.В. 2004 год.
  4. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2002 год.
  5. Шпаргалка сметчику. 2006 год.
  6. Основы сметного дела в строительстве. Н.И. Барановская, А.А. Котов. 2005 год.
    Учебное пособие для образовательных учреждений.
  7. Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д. 2006 год.
  8. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н. 2005 год.
    2-е издание подготовлено Российской инженерной академией и Международной академией инвестиций и экономики строительства.
  9. Сметное дело в строительстве. Самоучитель.Ардзинов В.Д. и др. 2009 год.
  10. Сметный расчет стоимости в строительстве (базисно-индексный метод). Методические указания. Комаринский М.В. 2006 год.
  11. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. Степанов В.А., Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. 2006 год.
  12. Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И. 2005 год.
  13. Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д. 2007 год.
  14. Проектно-сметное дело. Учеб.пособие для техникумов. 1975 год.
  15. Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства
    Методическое пособие разработано Производственным и научно-исследовательским институтом по инженерным изысканиям в строительстве Госстроя России (ФГУП ПНИИИС) при участии АО “Институт Гидропроект” и ООО НПЦ “Ингеодин” в соответствии с действующим порядком ценообразования в инженерных изысканиях.
  16. Справочник инженера-сметчика. Капитальный ремонт зданий. Прокопинин А.П. В 2-х томах. Том 2. 1991 год.
  17. Cметное дело в строительстве. Под редакцией Хайкина Г.М. 1991 год.
  18. Справочник инженера-сметчика (проектирование зданий и сооружений). Новожилов Ю.А. 1975 год.
  19. Проверка смет на строительные работы. Комаровский П.Е. 1982 год.
  20. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н. 2005 год.
  21. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2002 год.
  22. Сводная смета — затраты глав I, VIII-XII. Носенко И.Ю. 2002 год. 194 стр.
  23. Нормирование труда и сметы в строительстве. Беловол В.В. 1991 год.
  24. Hормирование труда и сметы. Под ред. К.Г. Романовой. 1989 год.
  25. Сметное нормирование и ценообразование строительных работ. Комаровский П.Е. 1989 год.
  26. Определение объемов строительно-монтажных работ. Справочник. Ермошенко М.И. 1981 год.
  27. Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве.
  28. Методические рекомендации по нормированию труда на работы по обслуживанию и ремонту электрических сетей, электроэнергетических устройств и оборудования. 2005 год.
  29. СО 34.20.607-205 Методические указания по формированию смет и калькуляций на ремонт энергооборудования. Дата введения 2005-03-01. Утверждено ОАО РАО “ЕЭС России”. Взамен СО 34.20.607-2002.
  30. Методические рекомендации по организации возмещения расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве
  31. Справочные таблицы весов строительных материалов. Макаров Е.В., Светлаков Н.Д. 1971 год. 45 стр.
  32. Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом.
    Приняты и введены в действие с 04.04.2007 г. письмом Росстроя от 04.04.2007 г. № СК-1320/02. Разработаны ФГУ ФЦЦС Госстроя и др.
  33. Слаботочные устройства. Пособие для руководства при составлении локальных сметных расчетов и смет по слаботочным устройствам. Под ред. Михаэлис Н.А. 2007 год.
  34. Консультации по ценообразованию в строительстве. 216 страниц.
  35. Консультации МЦЦС с августа 2007 года по февраль 2009 года.
  36. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам. 2005 год.
  37. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по автоматизированным системам управления технологическими процесса. 2004 год.
  38. Справочник инженера сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. А. А. Кракович, И. И. Чудок. 1962 год.
  39. Определение объемов строительных и монтажных работ.
    Глава из книги “Справочник по сметному делу в строительстве”, том 1, 1977 год.
  40. Определение объемов строительных работ. Голубев Б.И. 1975 год.
  41. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 3. 2007 год.
  42. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 2. 2005 год.
  43. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 1. 2005 год.

Опубликовано 9 Май 2017 06:45 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

Достовалов А.В. — Гранд-Смета. Методическое пособие по использованиюСметный портал

Достовалов А.В. — Гранд-Смета. Методическое пособие по использованию Скачать

Рекомендовано для использования в качестве учебного пособия при освоении курса «Практические навыки работы с программным комплексом «ГРАНД-Смета». Рассчитано на пользователей всех категорий с любым уровнем компьютерных знаний. В основу изложения положены наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них, построенные на конкретных примерах. Выполнение всех приведенных в пособии пошаговых инструкций и описанных приемов работы быстро научит вас создавать собственные сметы и готовить их к печати.

СОДЕРЖАНИЕ
1. Работа с локальной сметой
1.1. Ввод и добавление расценок в смету
1.1.1. Как добавить расценку из нормативной базы в смету?
1.1.2. Как ввести в смету расценку, отсутствующую в нормативной базе?
1.2. Замена материалов в позиции сметы
1.2.1. Каким образом в позиции сделать замену материалов?
1.3. Автоматизация расчета объемов работ в смете
1.3.1. Как автоматизировать расчет объемов работ в смете?
1.3.2. Как пользоваться идентификаторами в смете?
1.4. Работа с видами работ, HP и СП
1.4.1. Как изменить значение норматива накладных расходов и сметной прибыли?
1.4.2. Как задать одно значение накладных расходов для всех расценок в смете?
1.4.3. Как установить общий поправочный коэффициент 0,94 к накладным расходам только при расчете сметы в текущем уровне цен?
1.4.4. Как установить поправочный коэффициент 0,9 к накладным расходам для расценок только из общестроительных сборников?
1.4.5. Как подключить в смете другой справочник видов работ?
1.4.6. Как посмотреть привязку расценки к виду работ?
1.4.7. Как привязать или скорректировать вид работ у расценки?
1.4.8. Как выключить разделение на виды работ в итогах сметы?
1.5. Работа с коэффициентами в итогах
1.5.1. Как добавить в смету поправку на стесненность
1.6. Работа с индексами
1.6.1. Как задать индексы для автоматического начисления по разделам сметы?
1.6.2. Как задать индексы для автоматического начисления по видам робот в смете?
1.6.3. Как начислить индексы к СМР в итогах разделов локальной сметы?
1.6.4. Как задать единый индекс для всей сметы, чтобы он рассчитывался перед начислением лимитированных затрат?
1.6.5. Как в смете установить индексы, которые должны использоваться «по умолчанию»?
1.6.6. Как в составленной смете автоматически изменить значения индексов?
1.7. Ресурсный метод расчета
1.7.1. Как ввести либо скорректировать текущие цены при ресурсном методе расчета?
1.7.2. Как сохранить текущие цены, введенные в одной смете для их применения в другой?
1.7.3. Как рассчитать все тарифные ставки в смете от стоимости человеко-часа для рабочего-строителя 4-го разряда?
1.7.4. Как одновременно посмотреть смету в базисных ценах и смету, составленную ресурсным методом в текущем уровне цен?
1.8. Ввод и добавление лимитированных затрат, налогов и обязательных платежей
1.8.1. Как начислить лимитированные затраты в разделах локальной сметы?
1.8.2. Как в смете рассчитать сумму НДС при использовании упрошенной схемы налогообложения?
1.9. Начисление зимних удорожаний
1.9.1. Как можно начислять зимнее удорожание в «ГРАНД-Смете», в т. ч. и разные значения на разные разделы в смете?
1.10. Подведение итогов
1.10.1. Как пересчитать готовую смету из одной территориальной зоны в другую, если в базе ТЕР несколько территориальных зон?
1.10.2. Как пересчитать готовую смету, сделанную на основе ГЭСН, в территориальные нормы и расценки?
1.10.3. Как настроить уровень детализации итогов «по умолчанию»?
1.11. Выделение позиций, копирование, вставка
1.11.1. Как выделить позиции сметы, если они идут не по порядку?
2. Формирование выходных документов
2.1. Как реализовать в выходной форме вывод ресурсов под каждой расценкой?
2.2. Как в выходной форме вывести информацию о замененных ресурсах?
2.3. Как в выходной форме вывести информацию только о формуле для стоимости единицы?
2.4. Как в выходной форме показать применяемые индексы при выводе позиций сметы?
2.5. Как в выходной форме показать накладные расходы и сметную прибыль при выводе позиций сметы?
2.6. Как в выходной форме не отображать позиции, которые не учитываются в расчете сметы?
2.7. Как сформировать несколько форм сразу?
2.8. Как внести изменения в шаблон документа, например, изменить год с 2005 на 2006?
3. Работа со сводной/объектной сметой
3.1. Как в сводную смету добавить локальные и/или объектные сметы?
3.2. Какая стоимость из локальной сметы будет занесена в объектную/сводную смету?
3.3. Как задать номер главы сводного сметного расчета, в которую должна быть занесена стоимость из объектной/локальной сметы?
3.4. Как автоматически учесть изменения в локальных/объектных сметах в сводном сметном расчете?
3.5. Как добавлять лимитированные затраты в главы 8-12 сводного сметного расчета?

Симанович В.М. — Особенности определения затрат в локальных сметах

Симанович В.М. — Особенности определения затрат в локальных сметах — 2009 Скачать

Особенности учёта затрат в локальных сметных расчётах (сметах) на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. 2009 год. 269 стр.

Пособие содержит ответы на обширный перечень вопросов, касающихся возникновения проблем при составлении локальных сметных расчётов (смет), а также примеры расчета отдельных видов затрат. Приведены необходимые сведения, которые должны учитываться при составлении локальных сметных расчётов и смет, а также положения, касающиеся порядка определения сметной стоимости элементов прямых затрат, оборудования, мебели и инвентаря, накладных расходов, сметной прибыли и прочих затрат. В издание включены наиболее полезные и важные данные из общих указаний сборников (частей) сметных нормативов с комментариями, дополнениями и разъяснениями составителей. Комментарии и разъяснения по применению сметных нормативов подготовлены на основе действующего законодательства Российской Федерации, откорректированных (редакция 2008 года) нормативных и методических документов сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве 2001 года, и систематизированы по главам и разделам книги. Основное внимание уделено практике сметного дела, решению наиболее сложных вопросов в ценообразовании и сметном нормировании, что позволит значительно облегчить работу специалистов-сметчиков и поможет в принятии правильных и обоснованных решений.
В книгу также включены примеры расчёта затрат, учитываемых при составлении локальных сметных расчётов (смет). Данные, приведенные в книге, полезны всем участникам инвестиционного цикла в строительстве, как при определении стоимости строительства и экспертизе, так и при формировании контрактной (договорной) цены на строительную продукцию, а также при расчётах за выполненные работы. Пособие будет интересно, как для специалистов со стажем, так и для начинающих инженеров-сметчиков, которые желают освоить не только сметные программы, но и «премудрости» («подводные камни») ценообразования и сметного нормирования. Сфера применения: разъяснения по применению сметных нормативов и примеры расчёта затрат в локальных сметных расчетах (сметах), приведенные в книге, могут быть использованы при подготовке исходных данных, составлении сметной документации, формировании договорных (контрактных) цен на строительную продукцию и проведении государственной экспертизы сметной документации.

Список литературы по сметному делу с сайта piter-smeta.ru

Помимо сметно-нормативной документации в помощь инженеру-сметчику выпущено много литературы посвященной сметному делу в строительстве.

1. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). Под ред. Горячкина П.В. 2004 год.

2. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года.
Практическое пособие. Под редакцией Горячкина П.В. 2003 год.

3. Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Горячкин П.В. 2004 год.

4. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2002 год.

5. Шпаргалка сметчику. 2006 год.

6. Основы сметного дела в строительстве. Н.И. Барановская, А.А. Котов. 2005 год.
Учебное пособие для образовательных учреждений.

7. Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д. 2006 год.

8. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н. 2005 год.
2-е издание подготовлено Российской инженерной академией и Международной академией инвестиций и экономики строительства.

9. Сметное дело в строительстве. Самоучитель.Ардзинов В.Д. и др. 2009 год.

10. Сметный расчет стоимости в строительстве (базисно-индексный метод). Методические указания. Комаринский М.В. 2006 год.

11. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. Степанов В.А., Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. 2006 год.

12. Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И. 2005 год.

13. Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д. 2007 год.

14. Проектно-сметное дело. Учеб.пособие для техникумов. 1975 год.

15. Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства
Методическое пособие разработано Производственным и научно-исследовательским институтом по инженерным изысканиям в строительстве Госстроя России (ФГУП ПНИИИС) при участии АО «Институт Гидропроект» и ООО НПЦ «Ингеодин» в соответствии с действующим порядком ценообразования в инженерных изысканиях.

16. Справочник инженера-сметчика. Капитальный ремонт зданий. Прокопинин А.П. В 2-х томах. Том 2. 1991 год.

17. Cметное дело в строительстве. Под редакцией Хайкина Г.М. 1991 год.

18. Справочник инженера-сметчика (проектирование зданий и сооружений). Новожилов Ю.А. 1975 год

19. Проверка смет на строительные работы. Комаровский П.Е. 1982 год.

20. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н. 2005 год.

21. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2002 год.

22. Сводная смета — затраты глав I, VIII-XII. Носенко И.Ю. 2002 год. 194 стр.

23. Нормирование труда и сметы в строительстве. Беловол В.В. 1991 год.

24. Hормирование труда и сметы. Под ред. К.Г. Романовой. 1989 год.

25. Сметное нормирование и ценообразование строительных работ. Комаровский П.Е. 1989 год.

26. Определение объемов строительно-монтажных работ. Справочник. Ермошенко М.И. 1981 год.

27. Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве

28. Методические рекомендации по нормированию труда на работы по обслуживанию и ремонту электрических сетей, электроэнергетических устройств и оборудования. 2005 год.

29. СО 34.20.607-205 Методические указания по формированию смет и калькуляций на ремонт энергооборудования
Дата введения 2005-03-01. Утверждено ОАО РАО «ЕЭС России». Взамен СО 34.20.607-2002.

30. Методические рекомендации по организации возмещения расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве

31. Справочные таблицы весов строительных материалов. Макаров Е.В., Светлаков Н.Д. 1971 год. 45 стр.

32. Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом.
Приняты и введены в действие с 04.04.2007 г. письмом Росстроя от 04.04.2007 г. № СК-1320/02. Разработаны ФГУ ФЦЦС Госстроя и др.

33. Слаботочные устройства. Пособие для руководства при составлении локальных сметных расчетов и смет по слаботочным устройствам. Под ред. Михаэлис Н.А. 2007 год.

34. Консультации по ценообразованию в строительстве. 216 страниц.

35. Консультации МЦЦС с августа 2007 года по февраль 2009 года

36. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам. 2005 год.

37. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по автоматизированным системам управления технологическими процесса. 2004 год.

38. Справочник инженера сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. А. А. Кракович, И. И. Чудок. 1962 год.

39. Определение объемов строительных и монтажных работ.
Глава из книги «Справочник по сметному делу в строительстве», том1, 1977 год.

40. Определение объемов строительных работ. Голубев Б.И. 1975 год.

41. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 3. 2007 год.

42. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 2. 2005 год.

Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику. Под ред. Носенко И.Ю. Том 1. 2005 год.

литератураСметный портал

Справочник Машины и Оборудование (МиО) Цены № 1/5 -2017(Май 2017)
Справочник Машины и Оборудование (МиО) Цены № 1/5 -2017(Май 2017) Строительные и Дорожные машины (СДМ) Землеройная техника . Скачать
В настоящем Справочнике приведены каталожные цены, на новую и бывшую в использовании Строительную и Дорожную технику. Полученные в результате сбора и анализа рыночной …

Справочник «Строительные и Дорожные машины» (СДМ) Цены (Апрель) № 1/4-2017
Справочник Скачать
В настоящем Справочнике приведены каталожные цены, на новую и бывшую в использовании Строительную и Дорожную технику, полученные в результате сбора и анализа рыночной информации о ценах сделок и предложений из открытых источников на соответствующих сегментах рынка.
Для расчета каталожных цен первичная (рыночная) …

Ценники предназначены для составления смет и расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные пусконаладочные работы по видам оборудования, устройств и систем на вводимых в эксплуатацию строящихся, а также реконструируемых, расширяемых и технически перевооружаемых действующих предприятиях, зданиях и сооружениях.
Настоящие Указания по применению ценников на пусконаладочные работы содержат общие для всех ценников …

Разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства
Разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства. Скачать

1999-2012 ООО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект».
Настоящий документ является собранием материалов, изданных в 1999, 2002 и 2004-2010 годах, содержащих
разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен …

Шпаргалка сметчику. Нефедова Л.К. (ред.). 2006 Скачать

Кемерово 2006, 133 с.
Разаботан: Центром инвестиционных программ и ценообразования в строительстве. Настоящее издание содержит справочные сведения по методам подсчетов объемов работ, по характеристикам строительных материалов и изделий, строительной терминологии. Рекомендовано для применения при подсчете объемов работ при разработке сметной документации специалистами подрядных организаций, проектных …

Шипулина Н.П. — Пособие по составлению сметных расчетов на ПНР — 2005. Скачать

Москва, 2005 г. — 188 с
Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
В разработке Пособия принимали участие специалисты ООО «Координационный. центр по ценообразованию н сметному нормированию в строительстве» (А. Н. Жуков, Л. В. Размадзе).
В пособии приводится порядок …

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН на инженерные изыскания — 2006. Скачать

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(ЦЕНЫ ПРИВЕДЕНЫ К БАЗИСНОМУ УРОВНЮ НА 01.01.2001)

Справочная таблица по нормативной базе ТЕР (коэффициенты) Скачать

Симанович В.М. — Особенности определения затрат в локальных сметах — 2009 Скачать

Особенности учёта затрат в локальных сметных расчётах (сметах) на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. 2009 год. 269 стр.
Пособие содержит ответы на обширный перечень вопросов, касающихся возникновения проблем при составлении локальных сметных расчётов …

Пособие Состав и содержание основных функций подрядчика — 2006
Федеральное государственное унитарное предприятие
Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве
ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»
Состав и содержание основных функций подрядчика по строительству
Практическое пособие
Москва
2006

Оставьте комментарий